Jump to content
Logo of Homevision Makelaardij

Wal 7

6017BE Thorn • Limburg

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.017

Photo Gallery

Wal 7 Thorn
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wonen met karakter in het hart van Thorn! Aan de Wal, midden in het charmante en historische centrum van Thorn, ligt deze royale, zeer charmante vrijstaande woning op een perceel van 410 m²! Instapklaar woongenot met o.a. een sfeervolle woonkamer, een multifunctionele tussenkamer, een royale woonkeuken met zicht op de tuin, vier slaapkamers en een luxe badkamer. Buiten geniet u van een fraai aangelegde diepe en groene tuin met veel privacy en een vrijstaand bijgebouw, momenteel in gebruik als garage, maar ook uitstekend dienst kan doen als atelier, kantoor of andere doeleinden. Een woning waar comfort, ruimte en veelzijdigheid samenkomen op een unieke locatie. Indeling: Souterrain: Onder de woning bevindt zich een praktische provisiekelder, ideaal voor extra bergruimte. Begane grond: De karakteristieke entree verwelkomt u in een royale, sfeervolle hal met meterkast en trapopgang. Vanuit hier bereikt u zowel de woonkamer als een multifunctionele tussenkamer, in gebruik als aparte eetkamer van circa 15 m², die zich ook uitstekend leent als werk-, speel- of hobbyruimte. De woonkamer zelf is royaal van opzet en biedt dankzij de grote ramen een prettige lichtinval. Het hart van de woning vormt de woonkeuken, geplaatst in de aanbouw. Deze ruimte is ingericht met een stijlvol eiland, hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel/vries-combinatie en een vaatwasser. Een grote schuifpui zorgt voor een prachtig contact met de achtertuin. Direct aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-opstelling (Vaillant VHR, huur, installatiejaar 2022) en een modern toilet. Vanuit hier is er tevens een handige loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de eerste drie slaapkamers, allen voorzien van airconditioning en waarvan één met dubbele muurkast. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en een fijne lichtinval. De badkamer straalt luxe uit en is ingericht met een ruime inloopdouche en een hoekbad met whirlpool, een dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de royale 4e extra kamer. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en, net als de overige slaapkamers, voorzien van airconditioning. Daarmee is het een volwaardige leefruimte, die zich uitstekend leent als extra slaapkamer of werkplek. Exterieur: Er is een riante, diepe achtertuin aanwezig, die smaakvol is aangelegd met een ruim terras, gazon en groene aanplant, waardoor er een fijne plek is ontstaan om te genieten van de buitenlucht. Verhoogd is heel verrassend nog een 2e stuk tuin gelegen met groen en een kippenrennetje. Er is verder ook nog een klein sfeervol zijtuintje aanwezig. Het vrijstaande bijgebouw, momenteel in gebruik als garage/hobbyruimte, is voorzien van dubbele houten poorten en een loopdeur en biedt volop mogelijkheden voor een andere invulling, zoals een atelier, kantoor of andere doeleinden. Dankzij de eigen ruime oprit is parkeren op eigen terrein altijd mogelijk voor meer auto's. Bijzonderheden: Deze zeer charmante vrijstaande woning is in de afgelopen jaren met zorg onderhouden en gemoderniseerd, geoptimaliseerd en verduurzaamd. Zo zijn er twaalf zonnepanelen geplaatst en is op alle slaapkamers, de woonkamer en de zolder airconditioning aanwezig, waardoor u het hele jaar door profiteert van een aangenaam binnenklimaat. Verder zijn onder andere de keuken en badkamer vernieuwd, wanden en plafonds zijn gestuukt en de woning is voorzien van dubbel glas/HR++ beglazing en dakisolatie. Met de fraai aangelegde tuin en het veelzijdige bijgebouw vormt dit huis een heerlijke woonplek op een unieke locatie. Ligging: Wal 7 is gelegen in het hart van het sfeervolle Thorn, beter bekend als het “witte stadje”. Dit charmante plaatsje staat bekend om zijn karakteristieke witte gevels, pittoreske straatjes en rijke historie. Vanuit de woning wandelt u zo het centrum in met gezellige terrassen, restaurants en kleine boetiekjes. Bovendien ligt Thorn in een prachtige natuurlijke omgeving, met de Maasplassen en uitgestrekte fiets- en wandelroutes vlakbij. Zo geniet u hier van een ideale combinatie van levendigheid en rust, cultuur en natuur. Interactief: Kijk ook op onze site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
174 m²
Land area
410 m²
Content
696 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
26 m²
Backyard area
243 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6017

Google Maps

Geographical overview Thorn

Spatial overview of the work area in Thorn

Residential and neighborhood statistics in Thorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Thorn. In 2025 were there 2.485 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 348.000.

Residents

2.485

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 348.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Thorn
Year Residents
2021 2.485
2022 2.480
2023 2.460
2024 2.480
2025 2.485

Annual WOZ value

WOZ value per year in Thorn
Year Average WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 348.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 780 0-15: 300 15-25: 220 25-45: 490 45-65: 700

Education level

Hoger

720

Praktisch

390

Middelbaar

670

Origin of residents (2025)

Europa

300

Nederland

2.035

Buiten Europa

155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 210
Appartementen 184
Tussenwoningen 269
Vrijstaande woningen 285
Twee-onder-één-kap woningen 327

Construction period of buildings

Voor 1700 29
1700 tot 1900 163
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 53
2020 en later 309

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

268

Label D

187

Label F

187

Label G

167

Label A++

161

Label A+++

131

Label B

127

Label A

105

Label E

58

Label A+

39

Label A++++

26

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Thorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.020
2021 1.710 3.090
2022 1.310 2.980
2023 1.080 2.850
2024 1.050 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.830

Business activity in Thorn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Thorn
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 12
mei 2025 10
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 11
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Thorn.

Frequently asked questions about living in Thorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Thorn?

Thorn telt in 2025 ongeveer 2.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Thorn is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Thorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Thorn?

In Thorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer houses in Thorn

View more homes in this location.