Ir directamente al contenido
Logotipo de Homevision Makelaardij

Wal 7

6017BE Thorn • Limburg

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.017

Galería de fotos

Wal 7 Thorn
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met karakter in het hart van Thorn! Aan de Wal, midden in het charmante en historische centrum van Thorn, ligt deze royale, zeer charmante vrijstaande woning op een perceel van 410 m²! Instapklaar woongenot met o.a. een sfeervolle woonkamer, een multifunctionele tussenkamer, een royale woonkeuken met zicht op de tuin, vier slaapkamers en een luxe badkamer. Buiten geniet u van een fraai aangelegde diepe en groene tuin met veel privacy en een vrijstaand bijgebouw, momenteel in gebruik als garage, maar ook uitstekend dienst kan doen als atelier, kantoor of andere doeleinden. Een woning waar comfort, ruimte en veelzijdigheid samenkomen op een unieke locatie. Indeling: Souterrain: Onder de woning bevindt zich een praktische provisiekelder, ideaal voor extra bergruimte. Begane grond: De karakteristieke entree verwelkomt u in een royale, sfeervolle hal met meterkast en trapopgang. Vanuit hier bereikt u zowel de woonkamer als een multifunctionele tussenkamer, in gebruik als aparte eetkamer van circa 15 m², die zich ook uitstekend leent als werk-, speel- of hobbyruimte. De woonkamer zelf is royaal van opzet en biedt dankzij de grote ramen een prettige lichtinval. Het hart van de woning vormt de woonkeuken, geplaatst in de aanbouw. Deze ruimte is ingericht met een stijlvol eiland, hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel/vries-combinatie en een vaatwasser. Een grote schuifpui zorgt voor een prachtig contact met de achtertuin. Direct aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-opstelling (Vaillant VHR, huur, installatiejaar 2022) en een modern toilet. Vanuit hier is er tevens een handige loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de eerste drie slaapkamers, allen voorzien van airconditioning en waarvan één met dubbele muurkast. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en een fijne lichtinval. De badkamer straalt luxe uit en is ingericht met een ruime inloopdouche en een hoekbad met whirlpool, een dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de royale 4e extra kamer. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en, net als de overige slaapkamers, voorzien van airconditioning. Daarmee is het een volwaardige leefruimte, die zich uitstekend leent als extra slaapkamer of werkplek. Exterieur: Er is een riante, diepe achtertuin aanwezig, die smaakvol is aangelegd met een ruim terras, gazon en groene aanplant, waardoor er een fijne plek is ontstaan om te genieten van de buitenlucht. Verhoogd is heel verrassend nog een 2e stuk tuin gelegen met groen en een kippenrennetje. Er is verder ook nog een klein sfeervol zijtuintje aanwezig. Het vrijstaande bijgebouw, momenteel in gebruik als garage/hobbyruimte, is voorzien van dubbele houten poorten en een loopdeur en biedt volop mogelijkheden voor een andere invulling, zoals een atelier, kantoor of andere doeleinden. Dankzij de eigen ruime oprit is parkeren op eigen terrein altijd mogelijk voor meer auto's. Bijzonderheden: Deze zeer charmante vrijstaande woning is in de afgelopen jaren met zorg onderhouden en gemoderniseerd, geoptimaliseerd en verduurzaamd. Zo zijn er twaalf zonnepanelen geplaatst en is op alle slaapkamers, de woonkamer en de zolder airconditioning aanwezig, waardoor u het hele jaar door profiteert van een aangenaam binnenklimaat. Verder zijn onder andere de keuken en badkamer vernieuwd, wanden en plafonds zijn gestuukt en de woning is voorzien van dubbel glas/HR++ beglazing en dakisolatie. Met de fraai aangelegde tuin en het veelzijdige bijgebouw vormt dit huis een heerlijke woonplek op een unieke locatie. Ligging: Wal 7 is gelegen in het hart van het sfeervolle Thorn, beter bekend als het “witte stadje”. Dit charmante plaatsje staat bekend om zijn karakteristieke witte gevels, pittoreske straatjes en rijke historie. Vanuit de woning wandelt u zo het centrum in met gezellige terrassen, restaurants en kleine boetiekjes. Bovendien ligt Thorn in een prachtige natuurlijke omgeving, met de Maasplassen en uitgestrekte fiets- en wandelroutes vlakbij. Zo geniet u hier van een ideale combinatie van levendigheid en rust, cultuur en natuur. Interactief: Kijk ook op onze site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
410 m²
Contenido
696 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
243 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6017

Mapas de Google

Vista geográfica Thorn

Vista espacial del área de trabajo en Thorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Thorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Thorn. En 2025 había 2.485 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 348.000.

Inhabitantes

2.485

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 348.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Thorn
Año Inhabitantes
2021 2.485
2022 2.480
2023 2.460
2024 2.480
2025 2.485

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Thorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 348.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 780 0-15: 300 15-25: 220 25-45: 490 45-65: 700

Nivel académico

Hoger

720

Praktisch

390

Middelbaar

670

Origen de los residentes (2025)

Europa

300

Nederland

2.035

Buiten Europa

155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 210
Appartementen 184
Tussenwoningen 269
Vrijstaande woningen 285
Twee-onder-één-kap woningen 327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 29
1700 tot 1900 163
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 53
2020 en later 309

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

268

Etiqueta D

187

Etiqueta F

187

Etiqueta G

167

Etiqueta A++

161

Etiqueta A+++

131

Etiqueta B

127

Etiqueta A

105

Etiqueta E

58

Etiqueta A+

39

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Thorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.020
2021 1.710 3.090
2022 1.310 2.980
2023 1.080 2.850
2024 1.050 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Thorn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Thorn
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 12
mei 2025 10
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 11
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Thorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Thorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Thorn?

Thorn telt in 2025 ongeveer 2.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Thorn is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Thorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Thorn?

In Thorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer viviendas in Thorn

Ver más viviendas en este lugar.