Jump to content
Logo of Dolron Rivierenland Makelaars

Nieuwe Tielseweg 24 13

4001JW Tiel • Gelderland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.452

Photo Gallery

Nieuwe Tielseweg 24 13 Tiel
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Buitenkans! Bent u op zoek naar een twee-kamer appartement met berging gelegen op steenworp afstand van alle voorzieningen in de binnenstad van Tiel? Graag laten wij u kennis maken met Nieuwe Tielseweg 24-13. Dit instapklare appartement is gelegen in het complex Westluynse Poort, één van de meest geliefde complexen van Tiel, direct naast de Tielse binnenstad gesitueerd met alle voorzieningen letterlijk om de hoek gelegen. Naast de centrale locatie nabij binnenstad, winkels, uitvalswegen en de rivier de Waal zijn de verrassend lichte woonkamer, zeer complete afwerkingsniveau en de ruime slaapkamer kenmerkend. Kortom: zorgeloos wonen op een fraaie locatie! Indeling: Begane grond: Centrale entree, hal met postboxen, trapopgang en lift. Eerste verdieping: Entree, hal met meterkast en toiletruimte. Aan de voorzijde van het appartement is de woonkamer gelegen. Deze lichte woonkamer is fantastisch op het zuiden gelegen. De combinatie van de breedte van de woonkamer met de diepte zorgt ervoor dat u diverse inrichtingsmogelijkheden hebt. Vanuit de woonkamer betreedt u via de schuifpui het balkon. De half open keuken is in een dubbele L-opstelling geplaatst en is voorzien van diverse apparatuur, te weten; een 4-pits kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Aansluitend treft u een bijkeuken aan. Hier bevindt zich de c.v. opstelplaats. De badkamer is ruim van opzet en betegeld met een fraaie tijdloze tegel. Hier treft u een inloopdouche met vloerdrain en hardglazen wand aan, alsmede een wastafelmeubel en handdoekenradiator. Aan de achterzijde van het appartement is de slaapkamer gesitueerd. Deze is ruim van opzet en meet circa 14 vierkante meter. Het gehele appartement is zeer compleet afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en strakke wandafwerkingen. Met recht kan gesproken worden van een instapklaar appartement. Berging: Op de begane grond is de ruime berging gelegen. Deze leent zich uitstekend voor het stallen van allerhande spullen als fietsen, gereedschappen en dergelijke. Bijzonderheden: - Een licht appartement met berging op een zeer gewilde centrale locatie; - Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars; - Lichte en ruime woonkamer; - Ruime badkamer met luxe afwerkingsniveau; - Ruime keukenopstelling met alle apparatuur; - Zonnig balkon op het zuiden gelegen; - Voorzien van kunststof kozijnen; - Instapklaar!!; - Maakt u vrijblijvend een afspraak om kennis te maken met dit appartement!!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
234 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline CW3 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
07-08-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4001

Google Maps

Geographical overview Tiel

Discover where agents are active in Tiel

Residential and neighborhood statistics in Tiel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tiel. In 2026 were there 42.493 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

42.493

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.841

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tiel
Year Residents
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tiel
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.627

Label B

4.514

Label A

4.005

Label D

1.446

Label G

1.043

Label E

964

Label F

928

Label A+

525

Label A++

334

Label A+++

225

Label A++++

17

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tiel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.070

Business activity in Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Total number of company establishments: 5.185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tiel
Period Crimes
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tiel.

Frequently asked questions about living in Tiel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer houses in Tiel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.