Jump to content
Logo of Hoomz - "Smart Move."

Bosscheweg 181

5015AB Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 4.057

Photo Gallery

Bosscheweg 181 Tilburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Karaktervolle twee-onder-één-kapwoning met diepe tuin, dubbele garage en modern wooncomfort aan de statige Bosscheweg in Tilburg Op zoek naar een sfeervolle woning met authentiek karakter, royale leefruimte en hedendaags comfort – op een van de mooiste locaties van Tilburg? Welkom aan de Bosscheweg 181. Deze charmante twee-onder-één-kapwoning combineert de allure van een jaren ’30-huis met het gemak van een moderne afwerking. Met een woonoppervlakte van ca. 191 m², een perceel van 357 m², een dubbele garage en een fraai aangelegde tuin, biedt deze woning alles wat comfortabel wonen inhoudt. De Bosscheweg is een van de meest geliefde lanen van Tilburg, bekend om haar statige uitstraling, karakteristieke gevels en volwassen bomenrijen. De ligging is werkelijk ideaal: op korte fiets- en loopafstand vind je het uitgestrekte natuurgebied Moerenburg, de populaire stadswijk Armhoef, het stadshart van Tilburg en de levendige Piushaven met haar gezellige terrassen en restaurants. Ook de charmante dorpskern van Berkel-Enschot ligt vlakbij – perfect voor wie de rust van het dorp wil combineren met de dynamiek van de stad. Daarbij zijn de uitvalswegen richting Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Een woning die zowel qua ligging als afwerking klasse uitstraalt, waar de karakteristieke sfeer van toen hand in hand gaat met het comfort van nu. Woonoppervlakte: ca. 191 m² Perceeloppervlakte: 357 m² Energielabel: B Bouwjaar: 1936 Indeling: Begane grond Via de entree met vestibule kom je binnen in de hal met de originele mozaïektegelvloer en toegang tot de meterkast, het toilet (voorzien van Geberit duofresh geurafzuiging en fonteintje) en de trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde ligt een werkkamer, ideaal als thuiswerkplek of kantoor aan huis. De keuken is in 2019 volledig vernieuwd en ingericht met een kookeiland met inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, Quooker, spoelbak, en een kastenwand met o.a. koel-vriescombinatie en combi-oven. De aangrenzende eetkamer vormt samen met de keuken een sfeervol geheel waar koken en samenzijn centraal staan. Het woongedeelte ligt aan de achterzijde en is in tweeën gesplitst, met openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. Hier geniet je van rust, licht en privacy. Daarnaast vind je op de begane grond een bijkeuken en wasruimte. De gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming, strak stucwerk op wanden en plafonds en behoud van karaktervolle details. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een trapkast en het dakterras. De ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft veel lichtinval en een prettige sfeer. De badkamer is in 2020 volledig gerenoveerd en modern ingericht met een ligbad, inloopdouche, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Alles ademt comfort en luxe. De gehele eerste verdieping is in 2024 voorzien van een pvc-houtlook vloer, wat zorgt voor een warme uitstraling en onderhoudsgemak. Tweede verdieping Via een vaste, afgesloten trap bereik je de recent vernieuwde zolderverdieping. In 2024 zijn hier twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, beide met een dakkapel, keurig afgewerkte wanden en plafonds, en een pvc-houtlook vloer. Het dak is van binnenuit geïsoleerd en afgewerkt, waardoor de ruimte optimaal bruikbaar is en energiezuinig aanvoelt. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. Buiten De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, die in 2024 volledig opnieuw zijn aangelegd naar ontwerp van een tuinarchitect. De tuinen sluiten qua bestrating, beplanting en uitstraling perfect aan op het karakter van de woning. De achtertuin is ca. 16 meter diep en biedt veel privacy. Achter op het perceel bevindt zich een zeer ruime dubbele garage (ca. 5,7 x 5,8 m), bereikbaar via de ventweg aan de achterzijde. Aan de voorzijde is een eigen parkeerplaats met laadpaal. Algemeen: - Statige twee-onder-één-kapwoning met karakter en modern comfort - Royale begane grond met ca. 135 m² leefruimte - Dubbele garage aan de achterzijde van het perceel - Voor- en achtertuin in 2024 opnieuw aangelegd door tuinarchitect - Nieuwe platdakbedekking uitbouw (2024) - Buitenschilderwerk kozijnen uitgevoerd in 2024 - Twee nieuwe slaapkamers met dakkapel gerealiseerd op zolder (2024) - Dak van binnenuit geïsoleerd en afgewerkt - Moderne keuken (2019) en badkamer (2020) - Verwarming en warm water via Remeha cv-ketel (2020) - Voorzien van vloerisolatie, dakisolatie, isolatieglas (HR++) en 15 zonnepanelen - Oplaadpunt voor elektrische auto - Gelegen aan een ventweg met zowel aan de voor- als achterzijde toegang Bosscheweg 181 in Tilburg is een unieke combinatie van karakter, ruimte en modern wooncomfort. De stijlvolle afwerking, recente verbeteringen en fraaie ligging maken dit tot een woning met uitstraling én kwaliteit. Plan gerust een bezichtiging en ervaar zelf hoe bijzonder het wonen is aan deze statige laan in Tilburg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel deze woningpresentatie met zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Typ-, zet- of drukfouten zijn voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, gemeten conform de NEN2580-norm. Koper wordt geadviseerd om, indien gewenst, zelf een controlemeting te laten uitvoeren door je aankoopmakelaar. Verkoper en makelaar aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Gezien het bouwjaar van de woning willen we je erop attenderen dat bij de uiteindelijke koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Dit is gebruikelijk bij woningen van deze leeftijd. Daarbij wordt rekening gehouden met het feit dat de bouwkundige eisen destijds anders waren dan tegenwoordig. Ook is het – vanwege het bouwjaar vóór 1993 – mogelijk dat er materialen in de woning aanwezig zijn die asbest bevatten. Deze clausules zijn bedoeld om helderheid te geven over de mogelijke aanwezigheid van ouderdomskenmerken en asbest, zodat beide partijen weten waar ze aan toe zijn. Voor jou als koper betekent dit dat je hier vooraf van op de hoogte bent en dit onderdeel uitmaakt van de aankoopoverweging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
191 m²
Land area
357 m²
Content
674 m³
External storage space
34 m²
Backyard area
87 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5015

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.