Residents
205.405
Last year: 2025
Geerten Gossaertdreef 1
5044LH Tilburg • Noord-Brabant
Sold
€ 550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 562.850
Purchase price /m²: € 4.435
Photo Gallery
Description
Op een groene, beschutte plek in de geliefde Auteurswijk ligt deze met de garage geschakelde bungalow, omringd door rust en natuur. Je woont hier aan de rand van het bos, in een stille straat waar de hectiek van alledag ver weg lijkt. De woning is rondom de patiotuin ontworpen, waardoor binnen en buiten op een vanzelfsprekende manier in elkaar overlopen. Een gelijkvloerse woning met een beschut karakter, waar licht, ruimte en natuur samen het decor vormen voor ontspannen wonen. De ruime woonkamer en keuken (samen circa 50 m²), de twee slaapkamers en de hobbykamer liggen allemaal rondom de patiotuin. Dat zorgt niet alleen voor een mooie verbinding met buiten, maar ook voor een prettige, natuurlijke lichtinval in alle vertrekken. Met 22 zonnepanelen en een in 2019 vernieuwde cv-ketel is ook aan comfort en energiezuinigheid gedacht. Naast een intieme patiotuin van circa 6 x 7,50 meter beschikt de woning over een opvallend royale voor- en zijtuin van samen ruim 200 m². Een fijne bonus is dat de voortuin mogelijkheden biedt om de woning aan de voorzijde uit te bouwen. Wat deze wijk zo geliefd maakt, ervaar je elke dag opnieuw. Je woont hier rustig in een groene omgeving, met natuurgebied de Drijflanen en de bosgebieden Wandelbos en Oude Warande praktisch om de hoek. Een korte wandeling of een rondje hardlopen begint hier letterlijk bij de voordeur. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: winkelcentrum Paletplein ligt vlakbij. Ook scholen en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid, waardoor je hier het beste van twee werelden combineert: rust en bereikbaarheid. Kortom: Een bungalow die rust, ruimte en natuur moeiteloos samenbrengt en waar je jezelf al snel thuis voelt. Begane grond: Hal/entree Je komt binnen in een ruime hal die direct een prettige indruk maakt. Vanuit hier zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar: de woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Ook de toiletruimte en een grote bergkast bevinden zich hier. De hal is afgewerkt met plavuizen. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Woonkamer De woonkamer van circa 38 m² is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Grenzend aan de patiotuin is er tussen de raampartijen de mogelijkheid om een open haard te plaatsen. Er is bovendien de mogelijkheid om een open verbinding met de keuken te creëren. Via een loopdeur stap je zo de patiotuin in. Aan de voorzijde is in 2024 elektrisch bedienbare zonwering geplaatst (zowel in de woonkamer als in de keuken). De wanden zijn bezet met granol stucwerk en het plafond is afgewerkt met een spanplafond. Op de vloer ligt een stijlvolle visgraat parketvloer. Keuken Aan de voorzijde van de woning vind je ook de dichte keuken van circa 11 m². Deze keuken is ingericht met een praktische keukeninrichting in hoekopstelling en een kastenwand voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat (2021), koelkast, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap). In 2016 is er ook een Quooker geplaatst. Wie droomt van een grote, open leefruimte kan deze keuken eenvoudig bij de woonkamer betrekken, waardoor een royale living van circa 50 m² ontstaat. De vloer is afgewerkt met dezelfde tegels als in de hal. Slaapkamers In de zijvleugel van de woning bevinden zich twee slaapkamers van circa 12 en 18 m². Beide kamers kijken uit op de patiotuin en hebben een eigen loopdeur naar buiten. Een fijne manier om ’s ochtends de dag rustig te beginnen of ’s avonds nog even de tuin in te lopen. De slaapkamers zijn voorzien van een kurkvloer en granol wandafwerking. De grootste slaapkamer heeft een praktische wandkast. Badkamer De badkamer is licht en verzorgd, met lichte wand- en vloertegels. Je beschikt hier over een ruime douchecabine met thermostaatkraan, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel en mengkranen. Mechanische ventilatie zorgt voor extra comfort Garage Via de eigen oprit naast de voortuin bereik je de aangebouwde garage van circa 5,89 x 2,82 meter. De garage is voorzien van een elektrisch te openen garagedeur en een zeer praktische kastenwand met opstelling voor de wasapparatuur. Ook vanuit de garage is er via een loopdeur toegang tot de patiotuin. Hobbykamer Achter de garage ligt de hobbykamer/kantoorruimte van circa 15 m². Deze ruimte is zowel vanuit de garage als vanuit de patiotuin bereikbaar en leent zich perfect als werkplek, atelier of hobbyruimte. Via een aparte deur is de ruimte met de cv-opstelling bereikbaar. Tuin De patiotuin van circa 6,20 x 7,50 meter vormt het hart van de woning en wordt omsloten door de woonkamer, slaapkamers, hobbykamer en garage. Dankzij deze beschutte ligging zit je hier al vroeg in het voorjaar heerlijk buiten. De luifel met dakkoepel zorgt voor extra comfort en beschutting. Vanuit de tuin kijk je uit op het groen en geniet je dagelijks van fluitende vogels en het nieuwsgierige bezoek van de eekhoorn. Aan de voorzijde van de woning ligt een grote, groene voortuin van circa 17 x 12 meter. Deze voortuin is met veel zorg en aandacht aangelegd. Voor de garage bevindt zich de lange oprit van 12 meter en in de zijtuin ligt het pad naar de voordeur. In 2024 is er nieuw hekwerk geplaatst in de zijtuin en voor de oprit. De voortuin biedt veel privacy en, niet onbelangrijk, mogelijkheden om de woonkamer aan de voorzijde uit te bouwen. Algemeen: • Prachtig gelegen geschakelde bungalow met garage • Voorzien van 22 zonnepanelen • Ruime woonkamer (ca. 38 m²) met veel lichtinval • Dichte keuken (ca. 11 m²) met verzorgde inrichting • Ruime badkamer • Twee slaapkamers (ca. 12 en 18 m²) • Hobbykamer van ca. 20 m² • Garage met oprit voor meerdere auto’s • Patiotuin van ca. 6,20 x 7,50 m • Grote voor- en zijtuin van ca. 19 x 12 m • Rustige ligging in de Auteurswijk nabij bosgebied • Energielabel C • Dakbedekking vernieuwd in 2002 en voorzien van 6 cm isolatie • HR++ spouwisolatie (2015 en 2017) • CV-ketel (ATAG, 2019) • Warm water via elektrische boiler (Daalderop, 2015) • Recent bouwkundig keuringsrapport aanwezig Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 550.000
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 562.850
3,04%
Yearly
%
€ 27.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 550.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, bungalow, geschakelde woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 124 m²
- Land area
- 483 m²
- Content
- 496 m³
- Other enclosed space
- 17 m²
- Building bound outdoor space
- 13 m²
- Backyard area
- 47 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1967
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met kunststof
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Elektrische boiler
- Boiler
- Atag (gas gestookt uit 2019, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaand kunststof
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 20-01-2026
- Sale date
- 02-03-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Tilburg
Spatial overview of the work area in Tilburg
Residential and neighborhood statistics in Tilburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.
Average WOZ
EUR 322.731
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.412
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
12.957
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Education level
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origin of residents (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
29.423
Label C
21.916
Label B
15.038
Label D
7.166
Label F
7.080
Label E
6.710
Label G
3.778
Label A+
3.558
Label A++
2.474
Label A+++
2.128
Label A++++
451
Label A+++++
26
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricity: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Electricity: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Electricity: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Electricity: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricity: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricity: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricity: 2.934
Business activity in Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Total number of company establishments: 25.405
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.
Frequently asked questions about living in Tilburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer houses in Tilburg
View more homes in this location.
-
- Available
Veldhovenring 90 2
5041BE Tilburg
€ 668 p/m
€ 45/m²
Save as favorite- Living area
- 15 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Kreutzerstraat 54
5011AB Tilburg
€ 395.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 139 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sint Paulusstraat 108 a
5014PG Tilburg
€ 159.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 26 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- —
-
- Available
Dr. Nolensstraat
5046HP Tilburg
€ 1.150 p/m
€ 27/m²
Save as favorite- Living area
- 43 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Voltstraat
5021SE Tilburg
€ 775 p/m
€ 22/m²
Save as favorite- Living area
- 35 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Pasteurstraat 28 05
5017KL Tilburg
€ 700 p/m
€ 35/m²
Save as favorite- Living area
- 20 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Akkerstraat 112
5025ML Tilburg
€ 445.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Pindosstraat 27 03
5022ME Tilburg
€ 718 p/m
€ 40/m²
Save as favorite- Living area
- 18 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
