Residents
205.405
Last year: 2025
Millingenstraat 13
5045JA Tilburg • Noord-Brabant
Available
€ 695.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.750
2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 710.750
Purchase price /m²: € 4.290
Photo Gallery
Description
Op een rustige locatie en centraal gelegen in de wijk Tuindorp de Kievit (in de Reeshof) bieden wij deze charmante, in landhuisstijl gebouwde, vrijstaande villa aan. Deze ruime en ideale gezinswoning heeft een woonoppervlakte van maar liefst circa 162m² en heeft een grote, L-vormige garage met een oprit voor meerdere auto’s op eigen terrein. De woning is voorzien van dak-, muur- vloerisolatie en dubbele/ triple beglazing, heeft 12 zonnepanelen en vloerverwarming in de woonkamer. Mede hierdoor heeft de woning een groen energielabel A! Verder heb je vanuit de woonkamer een vrij uitzicht. Op de begane grond bevindt zich een sfeervolle woonkamer met erker en ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, een prachtige woonkeuken en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, een moderne badkamer en een separate toiletruimte aanwezig. Op de tweede verdieping is een ruime bergzolder. De fraai aangelegde achtertuin met prieel ligt op het zonnige westen en heeft een overkapping, een vijverpartij, een achterom en een overdekte toegang tot de garage. De ligging in de wijk Tuindorp De Kievit is perfect vanwege de nabijgelegen scholen, winkelcentrum Heyhoef, station Reeshof, speeltuinen, parken, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen. Bouwjaar: ca. 1994 Inhoud: ca. 744m³ Perceeloppervlakte: 377m² Aanvaarding: in onderling overleg Begane grond Deze bestaat uit een overdekte entree, een ruime hal met PVC vloer, garderobehoek en een meterkast (voorzien van de unit voor de stadsverwarming (2024) en een glasvezelaansluiting). De wanden en het plafond zijn afgewerkt met strak stucwerk (2021). De hal geeft toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte in de hal is geheel betegeld (2007) en voorzien van een vrijhangend toilet en fontein. De sfeervolle en lichte woonkamer van circa 56m² (exclusief keuken) heeft een ruime erker. De vloer is voorzien van vloerverwarming en het PVC loopt vanuit de hal en de woonkamer door naar de keuken. Vanuit het achtergedeelte is er via de kunststof schuifpui met dubbelglas (2024) toegang naar de achtertuin. In het L-vormige deel van de woonkamer is een aparte, ruime hoek aanwezig, ideaal geschikt als thuiswerkplek, speelhoek of televisiehoek. De prachtige woonkeuken van circa 16m² is uitgerust met een moderne en uitgebreide keukeninrichting (2015) bestaande uit een recht keukenblok en een wandmeubel met tafel. De keukeninrichting is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, combi magnetron en een vaatwasser. De keuken is ruim van opzet en ook voorzien van strak stucwerk wand- en plafondafwerking. Aansluitend aan de keuken is een praktische bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed en een vaste kast met de unit voor de vloerverwarming aanwezig. Een deur geeft toegang tot de oprit. Eerste verdieping De ruime overloop met laminaatvloer is voorzien van strak stucwerk wand- en plafondafwerking (2021). De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De slaapkamer aan de voorkant van circa 20m² heeft strak stucwerk wand- en plafondafwerking (2021). De twee slaapkamers aan de achterkant van circa 10m² en circa 9m² hebben een wandafwerking van spuitwerk. De vierde slaapkamer van circa 13m2 bevindt zich boven de keuken en heeft strak stucwerk wand- en plafondafwerking en twee dakramen. Vanwege de schuine kap heeft deze slaapkamer een hoog plafond, wat een extra ruimtelijk effect geeft. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer (2007). De moderne badkamer (2007) met dakkapel heeft een dubbele, vaste wastafel met meubel, grote inloopdouche met thermostaatkraan en een design radiator (2019). De separate, geheel betegelde toiletruimte (2007) is voorzien van een vrijhangend toilet met fontein. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich naast volop bergruimte de omvormer voor de zonnepanelen en de unit voor de mechanische ventilatie (2022). Buiten De ruime voortuin heeft prachtige leilindes. De eigen oprit biedt plaats voor meerdere auto’s en geeft toegang tot de garage. De oprit is in 2022 opnieuw bestraat. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige westen, is in 2022 opnieuw bestraat en voorzien van diverse borders, een vijverpartij en een achterom. In de tuin zijn meerdere terrassen aanwezig, stenen schuttingen en vanuit de keuken is via een overkapping de garage te bereiken. Grote, L-vormige garage van circa 26m² met tegelvloer, verwarming en een aansluiting voor koud water met een afvoer. In 2026 is het dak van de garage volledig geïsoleerd en vernieuwd. Algemeen - Ruime vrijstaande woning met tuin op het westen. - Moderne keukeninrichting. - Fraaie PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond. - Strak stucwerk wand- en plafondafwerking begane grond 2021. - 12 zonnepanelen (2017). - De woning is volledig geïsoleerd. - De ramen in de badkamer zijn in juli 2023 voorzien van HR++ beglazing. - De kunststof schuifpui met uitschuifbare hor in de woonkamer is in juli 2024 vernieuwd en voorzien van HR++ beglazing. - De raampartijen aan de voorzijde van de woonkamer en erker zijn in 2023 voorzien van triple beglazing. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Mortgage berekenen
€ 695.000
Cost of copper (estimated): € 15.750
2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 710.750
3,04%
Yearly
%
€ 34.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 695.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 162 m²
- Land area
- 377 m²
- Content
- 744 m³
- Other enclosed space
- 39 m²
- Building bound outdoor space
- 10 m²
- Backyard area
- 99 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1994
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 16-05-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra en verwarming
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Tilburg
Spatial overview of the work area in Tilburg
Residential and neighborhood statistics in Tilburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.
Average WOZ
EUR 322.731
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.412
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
12.957
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Education level
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origin of residents (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
29.423
Label C
21.916
Label B
15.038
Label D
7.166
Label F
7.080
Label E
6.710
Label G
3.778
Label A+
3.558
Label A++
2.474
Label A+++
2.128
Label A++++
451
Label A+++++
26
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricity: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Electricity: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Electricity: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Electricity: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricity: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricity: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricity: 2.934
Business activity in Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Total number of company establishments: 25.405
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.
Frequently asked questions about living in Tilburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer houses in Tilburg
View more homes in this location.
-
- Available
Koopvaardijstraat 1 02
5017BE Tilburg
€ 795.000 k.k.
€ 7.430/m²
ASave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Lemsterlandstraat 7
5045XJ Tilburg
€ 895.000 k.k.
€ 4.106/m²
ASave as favorite- Living area
- 218 m²
- Land area
- 585 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Fabriekstraat 43
5038EM Tilburg
€ 595.000 k.k.
€ 5.833/m²
ASave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Slot Loevesteinstraat 1
5037HV Tilburg
€ 489.500 k.k.
€ 3.680/m²
CSave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 135 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Nieuwstraat 3 13
5021WS Tilburg
€ 475.000 k.k.
€ 4.204/m²
A+Save as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Van Alkemadestraat 21
5014MJ Tilburg
€ 329.000 k.k.
€ 4.218/m²
CSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- 113 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Goirkestraat 18 e
5046GK Tilburg
€ 289.000 k.k.
€ 3.612/m²
CSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Ezelvense Akkers 35
5022PM Tilburg
€ 450.000 k.k.
€ 4.839/m²
ASave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 136 m²
- Bedrooms
- 2
