Jump to content
Logo of Kern Makelaars Tilburg

Renesselaan 99

5035BC Tilburg • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Eric Oostelbos Makelaardij, beoordeeld met een 9.7

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.090

Photo Gallery

Renesselaan 99 Tilburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Park Centraal… een nieuwe woonwijk, die in zeer korte tijd al een erg gewilde plek om te wonen is geworden! Moderne, instapklare hoekwoning, gebouwd onder fraaie jaren '30 architectuur, met een eigen parkeerplaats op een naast de woning gelegen gezamenlijk terrein. De woning is in 2020 opgeleverd, uitstekend geïsoleerd (energielabel A), voorzien van 10 zonnepanelen en een warmtepomp (aardwarmte). In de gehele woning is vloerverwarming aanwezig. De achtertuin, met houten berging, ligt op het westen. Park Centraal is een mooi en groen nieuwbouwproject, gelegen aan de westrand van de Reeshof. Er is een verscheidenheid aan woningen gebouwd, rondom het park dat het centrale hart van deze nieuwe wijk vormt. Voor de boodschappen kun je kiezen tussen de dichtbijgelegen Dalempromenade en het grote winkelcentrum Heyhoef. Kinderopvang en scholen liggen allemaal op fietsafstand, evenals het station in de Reeshof. De diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar via de rondweg en ook de busverbinding in de Reeshof is uitstekend. BEGANE GROND Op de begane grond bevinden zich de hal, toiletruimte, woonkamer en keuken. ENTREE WONING Via de voortuin kom je bij de entree en hal van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de moderne toiletruimte met zwevend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. WOONKAMER Sfeervolle en lichte woonkamer met aan de voorzijde de luxe keuken. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde en biedt een mooi uitzicht op de achtertuin. Heel handig voor het opslaan van spullen, is de trapkast die in de woonkamer aanwezig is. Via de schuifpui kom je in de zonnige, op het westen georiënteerde, achtertuin. KEUKEN De luxe en moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een hoekopstelling met veel aanrechtruimte en een kastenwand. Wat betreft inbouwapparatuur is de keuken uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. De begane grondvloer is voorzien van een pvc-vloer met daaronder vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, twee slaapkamers en de moderne badkamer. SLAAPKAMERS Slaapkamer I (ca. 20m²) gelegen aan de achterzijde van de woning met een walk-in closet. Slaapkamer II (ca. 10m²) gelegen aan de voorzijde. Deze verdieping is ook voorzien van vloerverwarming met daarop een fraaie laminaatvloer. BADKAMER Luxe en moderne badkamer, geheel betegeld en ingericht met een grote inloopdouche, zwevend toilet en een modern badmeubel met wastafel. TWEEDE VERDIEPING Ruime open zolder, prima te gebruiken als extra slaapkamer, voorzien van een dakraam. Daarnaast is er een praktische bergkast en een afgesloten technische ruimte met de opstelling van de warmtepomp (aardwarmte), mechanische ventilatie, omvormer en de aansluiting voor wasapparatuur. De tweede verdieping is ook voorzien van een laminaatvloer. BUITEN DE WONING De achtertuin ligt op het zonnige westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels. Er is een houten berging met een fijne overkapping. Via het achterom of aan de voorzijde kom je op het naastgelegen parkeerterrein. ALGEMEEN - Keurig nette woning, instapklaar, luxe afgewerkt en energiezuinig. - Energielabel A. - De totale gebruiksoppervlakte is 121 m², maar omdat er op de tweede verdieping een klein dakraam zit, is de woonoppervlakte officieel 96 m² (zie meetrapport). - De warmtepomp (aardwarmte) en de 10 zonnepanelen zijn in eigendom. - Een eigen parkeerplaats (nr. 19) op het naastgelegen terrein. - De bijdrage voor het onderhoud van het gezamenlijk parkeerterrein is € 13,-- p/m. - Nieuwbouwwijk Park Centraal. - De gehele smaakvolle moderne inrichting is eventueel ook ter overname.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
132 m²
Content
456 m³
Other enclosed space
25 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5035

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.