Jump to content
Logo of Remco Olden Lommers Makelaars

Ridderstraat 17

5021DS Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.186

Photo Gallery

Ridderstraat 17 Tilburg
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Soms krijg je alles wat je hartje begeert. Want wonen aan de Ridderstraat is wonen in een rustige buurt op loopafstand van alle gezelligheid die de Piushaven te bieden heeft. Ideaal! Je kunt direct genieten van deze woning. De plussen van dit huis zijn de woonkamer voorzien van sfeervolle gashaard, ruime keuken, grote badkamer, drie slaapkamers en tuin op het westen. Natuurlijk is er ruimte voor eigen inbreng en de boel op smaak maken. Dat maakt verhuizen juist leuk. De Ridderstraat ligt in de wijk Fatima en is tegenwoordig een populaire woonlocatie. De gewilde oude wijk beleeft een revival dankzij de karakteristieke huizen en natuurlijk ook dankzij de Piushaven die om de hoek ligt. Als je een stukje verder doorloopt, sta je in het centrum van Tilburg. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke starterswoning? Bel vandaag nog en plan een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: • Leuke tussenwoning gelegen in een (kind)vriendelijke wijk vlak bij de Piushaven • Geen overburen aan de voorzijde • Basisschool, supermarkt, speciaalzaken en sportscholen in de buurt • Gelegen op korte afstand van het centrum (15 loopminuten) en uitvalswegen (5 autominuten) • Lichte woonkamer met sfeervolle gashaard (enige verwarming begane grond) • Ruime keuken (met geiser) • Bijkeuken • Toilet begane grond • 2 slaapkamers eerste verdieping • Ruime badkamer met toilet, inloopdouche én ligbad • Potentieel dakterras • 1 slaapkamer met groot Velux-dakraam tweede verdieping • Ruime (stads)tuin met grote stenen berging • Grotendeels voorzien van dubbele beglazing • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen • Dakgoot voorzijde vervangen: 2022 Bij binnenkomst sta je in de hal. Hier vind je de garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Het eetgedeelte ligt aan de voorzijde, het zitgedeelte aan de achterzijde. De gashaard zorgt voor de nodige warmte tijdens de koude maanden. Achter de woonkamer vind je de ruime keuken. De keuken bestaat uit een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak en opbergruimte in de vorm van kastjes. De geiser zorgt direct voor warm water. In de bijkeuken is de aansluiting van de wasapparatuur en is ruimte voor een (losse) vaatwasser bijvoorbeeld. Naast de bijkeuken is een separaat toilet. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een praktische inbouwkast. De badkamer is ruim en compleet. Je vindt er een toilet, wastafel, inloopdouche en een ligbad. Een vaste trap naar de tweede verdieping brengt je naar de derde (slaap)kamer. Je kunt nog alle kanten op met deze vierkante meters. Tover deze ruimte om tot luxe logeerkamer, fijn kantoor of creëer hier je eigen gym. Met een dakkapel erop win je nog meer aan ruimte en licht. Ideetje? De tuin is diep en gelegen op het westen. Er is genoeg plek voor een leuke loungeset én een tuintafel zoals je ziet. Ook prettig: de tuin is onderhoudsvriendelijk. In de stenen schuur, die de volledige breedte beslaat, stal je je fiets(en) en berg je tuin- en klusmaterialen op. De ligging van de woning: Deze tussenwoning staat in de rustige buurt Fatima-West. Heb je zin in gezelligheid? Binnen vijf minuten lopen sta je in Piushaven. Nog even doorlopen en je bent in het centrum van Tilburg. Bezoek een van de vele gezellige cafés of shop iets leuks voor jezelf of voor iemand anders. Via de ringbanen rijd je al snel richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Breda en de omliggende Brabantse dorpen. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
120 m²
Content
360 m³

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5021

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.