Jump to content
Logo of Van de Water Makelaars Tilburg

Ringbaan-Oost 24

5013CA Tilburg • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: De Huizenbemiddelaar Tilburg Makelaardij

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 3.093

Photo Gallery

Ringbaan-Oost 24 Tilburg
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Op fietsafstand van het bruisende stadscentrum én om de hoek van het Wilhelminakanaal met veel groen bieden wij deze uitgebouwde middenwoning met grote stenen garage en stenen berging aan. De woning is verrassend ruim van opzet met een woonoppervlakte van maar liefst circa 118m² en een vrijstaande garage van circa 24m². De woning is netjes onderhouden en in 2019 is de begane grond gemoderniseerd waaronder strak stucwerk wandafwerking, nieuwe laminaatvloer, toiletruimte en een nieuwe keukeninrichting. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels van rolluiken. De woning is op de begane grond onder andere voorzien van een sfeervolle en uitgebouwde woonkamer en een dichte keuken met moderne keukeninrichting. Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers, een inloopgarderobe en een nette badkamer aanwezig. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken die naast een voorzolder een ruime zolderslaapkamer met twee dakkapellen en een extra slaap-/ werkkamer heeft. De achtertuin met gezellige overkapping geeft toegang tot de grote garage, berging en een achterom. De woning is aan de rand van het stadscentrum gelegen. Door deze centrale ligging is het bruisende stadscentrum met al zijn voorzieningen snel en makkelijk te bereiken. Via de Ringbanen is er een goede ontsluiting naar de A65 en A58 richting onder andere de steden Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Bouwjaar: ca. 1952 Inhoud: ca. 417m³ Perceeloppervlakte: 161m² Aanvaarding: in onderling overleg Kelder Vanuit de keuken is een praktische kelder te bereiken met een vernieuwde en uitgebreide meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en provisieruimte. Begane grond Entree, hal met kurkvloer en een moderne toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet. De hal geeft toegang tot de keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle en uitgebouwde woonkamer circa 32m² (exclusief keuken) met laminaatvloer, strak stucwerk wandafwerking en een schouw. De vele raampartijen geven een fraai zicht op de achtertuin. Dichte keuken circa 10m² met kurkvloer en een moderne en uitgebreide keukeninrichting. De keukeninrichting is voorzien van een granieten blad, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, oven en een vaatwasser. In de keuken is daarnaast de aansluiting voor een wasmachine aanwezig. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer en die toegang geeft tot twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) en de badkamer. Voorslaapkamer circa 10m² met laminaatvloer, strak stucwerk wandafwerking, inbouwspots en een aansluiting voor een vaste wastafel. Ruime achterslaapkamer circa 21m² met laminaatvloer, een op maat gemaakt bed met omgebouwde kasten en een inloopgarderobe (voorheen slaapkamers). De inloopgarderobe is voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten, een dubbele vaste wastafel met meubel en een deur naar het balkon. Moderne en licht betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaat kraan, vrij hangend toilet en een design radiator. In de badkamer zijn daarnaast inbouwspots aanwezig. Tweede verdieping Middels vaste trap bereikbare voorzolder met bergkast. De voorzolder geeft toegang tot twee (slaap)kamers. Ruime en sfeervolle zolderslaapkamer circa 16m² met twee dakkapellen en een vaste kast. Slaap-/ werkkamer circa 4m² met dakraam en een vaste wastafel. Buiten Aansluitend aan de keuken bevindt zich een gezellige overkapping, waar u heerlijk beschut kunt vertoeven met zicht op de achtertuin. De achtertuin ligt op het noord oosten, is bestraat en voorzien van een achterom. Stenen berging met de c.v. combi ketel (Nefit circa 2015). Grote stenen garage circa 24m² met verwarming en een fonteintje. Algemeen - Verrassend ruime en uitgebouwde middenwoning. - Vrijstaande grote stenen garage en een berging. - Moderne keukeninrichting en badkamer. - De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Grotendeels voorzien van rolluiken. - Bij verkoop zullen er een aantal aanvullende clausules worden opgenomen, waaronder een ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule (aangezien de verkoper de woning zelf niet bewoond heeft). Voor vragen neem contact op met de makelaar. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
161 m²
Content
417 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
27 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5013

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.