Jump to content
Logo of KIN Makelaars, Funda-topmakelaar van Brabant!

Sint Maartensloop 88

5032CX Tilburg • Noord-Brabant

Available

€ 615.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 629.150

Purchase price /m²: € 4.624

Photo Gallery

Sint Maartensloop 88 Tilburg

Open house

Zaterdag 13-06 van 10:00 tot 13:00

Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 13-06 van 10:00 tot 13:00

DEELNEMER KIN OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 13 JUNI A.S. VAN 10.00 TOT 13.00 UUR. JE KUNT DEZE WONING OP DEZE DAG ZONDER VOORAFGAANDE AFSPRAAK BEZOEKEN! NATUURLIJK KUN JE OOK EERDER OF LATER EEN AFSPRAAK MAKEN. NEEM HIERVOOR CONTACT OP MET ONS KANTOOR: 013-5 339 339. Op een voortreffelijke en kindvriendelijke locatie aan een autoluw woonerf gelegen uitgebouwde (2017) en instapklare hoekwoning met uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers, 2 dakkapellen, luxe keuken (2022), luxe badkamer (2023), fraai aangelegde achtertuin met tuinkamer (2024), alsmede een voortuin, oprit en vrijstaande garage. Deze perfect onderhouden en in de periode 2022-2024 volledig gemoderniseerde woning is verder gesitueerd in de geliefde woonwijk De Blaak nabij speelvelden, (basis)scholen, winkelcentrum, diverse voorzieningen en uitvalswegen. Bouwjaar: ca. 1982 Woonoppervlakte: ca. 133 m2 Perceeloppervlakte: ca. 239 m2 Inhoud: ca. 451 m³ Indeling Begane grond Hal/entree met groepenkast (incl 3-fasen), moderne toiletruimte (2022), voorzien van een hangcloset met geïntegreerd reinigingssysteem, en de trapopgang. Tevens een luik naar de vliering. Royale uitgebouwde woonkamer voorzien van een fraaie Hongaarse punt pvc-vloer met vloerverwarming, strak stucwerk en veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als eethoek en staat in open verbinding met de keuken. Aan de voorzijde van de woning gelegen luxe woonkeuken (2022) met kookeiland en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), koelkast, wijnkoeler, vriezer, combi-oven, oven en vaatwasser. De keuken vormt het centrale middelpunt van de woning en is afgewerkt in een moderne en tijdloze kleurstelling. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers van respectievelijk 12,5 m² en 17,4 m² en de badkamer. De luxe badkamer (2023) is uitgevoerd met een ligbad c.q inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset (met eveneens geintegreerd reinigingssyteem) en afgewerkt met hoogwaardige materialen. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met voorzolder voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en extra bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier een royale 3e en 4e slaapkamer (11 en 12 m2), voorzien van dakkapellen, waardoor deze verdieping beschikt over veel extra leefruimte en daglicht. Vliering: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder. Tuin: Fraai aangelegde achtertuin (2024) met keramische tegels, kunstgras, één groot zonneterras en optimale privacy. Absolute blikvanger is de luxe en geisoleerde (wanden en plafond) tuinkamer/veranda (2024) van 14 m2, voorzien van glazen schuifwanden, verlichting en een comfortabele lounge-opstelling. Dankzij deze hoogwaardige buitenruimte kan vrijwel het gehele jaar van het buitenleven worden genoten. Garage: Vrijstaande garage van ca. 16 m², voorzien van een nieuwe tegelvloer (2024), elektra en volop bergruimte. Ideaal voor het stallen van fietsen, als hobbyruimte of voor extra opslag. Algemeen: * Uitgebouwde en instapklare hoekwoning * Luxe keuken vernieuwd in 2022, badkamer in 2023 * Vier slaapkamers en 2 dakkapellen (2017 en 2021) * Hoogwaardige luxe tuinkamer (2024) * Vloerverwarming op de begane grond * Warmtepomp aanwezig (2024) * Waterontharder en 4 airco's geïnstalleerd * Deels houten en gedeeltelijk kunststof kozijnen met draai- en kiepramen * Voorzien van HR++ en triple glas * Uitgevoerd met 10 zonnepanelen (2020) * Voorzien van energielabel A+

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,21%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 13-06 van 10:00 tot 13:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
239 m²
Content
451 m³
External storage space
30 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5032

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.