Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars, Funda-topmakelaar van Brabant!

Sint Maartensloop 88

5032CX Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 615.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 629.150

Prix d'achat /m²: € 4.624

Galerie de photos

Sint Maartensloop 88 Tilburg

Jour d'ouverture

Zaterdag 13-06 van 10:00 tot 13:00

Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 13-06 van 10:00 tot 13:00

DEELNEMER KIN OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 13 JUNI A.S. VAN 10.00 TOT 13.00 UUR. JE KUNT DEZE WONING OP DEZE DAG ZONDER VOORAFGAANDE AFSPRAAK BEZOEKEN! NATUURLIJK KUN JE OOK EERDER OF LATER EEN AFSPRAAK MAKEN. NEEM HIERVOOR CONTACT OP MET ONS KANTOOR: 013-5 339 339. Op een voortreffelijke en kindvriendelijke locatie aan een autoluw woonerf gelegen uitgebouwde (2017) en instapklare hoekwoning met uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers, 2 dakkapellen, luxe keuken (2022), luxe badkamer (2023), fraai aangelegde achtertuin met tuinkamer (2024), alsmede een voortuin, oprit en vrijstaande garage. Deze perfect onderhouden en in de periode 2022-2024 volledig gemoderniseerde woning is verder gesitueerd in de geliefde woonwijk De Blaak nabij speelvelden, (basis)scholen, winkelcentrum, diverse voorzieningen en uitvalswegen. Bouwjaar: ca. 1982 Woonoppervlakte: ca. 133 m2 Perceeloppervlakte: ca. 239 m2 Inhoud: ca. 451 m³ Indeling Begane grond Hal/entree met groepenkast (incl 3-fasen), moderne toiletruimte (2022), voorzien van een hangcloset met geïntegreerd reinigingssysteem, en de trapopgang. Tevens een luik naar de vliering. Royale uitgebouwde woonkamer voorzien van een fraaie Hongaarse punt pvc-vloer met vloerverwarming, strak stucwerk en veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als eethoek en staat in open verbinding met de keuken. Aan de voorzijde van de woning gelegen luxe woonkeuken (2022) met kookeiland en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), koelkast, wijnkoeler, vriezer, combi-oven, oven en vaatwasser. De keuken vormt het centrale middelpunt van de woning en is afgewerkt in een moderne en tijdloze kleurstelling. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers van respectievelijk 12,5 m² en 17,4 m² en de badkamer. De luxe badkamer (2023) is uitgevoerd met een ligbad c.q inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset (met eveneens geintegreerd reinigingssyteem) en afgewerkt met hoogwaardige materialen. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met voorzolder voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en extra bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier een royale 3e en 4e slaapkamer (11 en 12 m2), voorzien van dakkapellen, waardoor deze verdieping beschikt over veel extra leefruimte en daglicht. Vliering: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder. Tuin: Fraai aangelegde achtertuin (2024) met keramische tegels, kunstgras, één groot zonneterras en optimale privacy. Absolute blikvanger is de luxe en geisoleerde (wanden en plafond) tuinkamer/veranda (2024) van 14 m2, voorzien van glazen schuifwanden, verlichting en een comfortabele lounge-opstelling. Dankzij deze hoogwaardige buitenruimte kan vrijwel het gehele jaar van het buitenleven worden genoten. Garage: Vrijstaande garage van ca. 16 m², voorzien van een nieuwe tegelvloer (2024), elektra en volop bergruimte. Ideaal voor het stallen van fietsen, als hobbyruimte of voor extra opslag. Algemeen: * Uitgebouwde en instapklare hoekwoning * Luxe keuken vernieuwd in 2022, badkamer in 2023 * Vier slaapkamers en 2 dakkapellen (2017 en 2021) * Hoogwaardige luxe tuinkamer (2024) * Vloerverwarming op de begane grond * Warmtepomp aanwezig (2024) * Waterontharder en 4 airco's geïnstalleerd * Deels houten en gedeeltelijk kunststof kozijnen met draai- en kiepramen * Voorzien van HR++ en triple glas * Uitgevoerd met 10 zonnepanelen (2020) * Voorzien van energielabel A+

Prêt immobilier berekenen

€ 615.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150

3,21%

Annuellement

%

€ 30.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 615.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 13-06 van 10:00 tot 13:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
239 m²
Contenu
451 m³
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5032

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.