Jump to content
Logo of LANA makelaars & taxateurs

De Zandkuil 5

4196JV Tricht • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Geldermalsen

Photo Gallery

De Zandkuil 5 Tricht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Fijne hoekwoning met garage en eigen oprit in het mooie Tricht! Ben je op zoek naar een instapklare woning op een rustige plek, met verrassend veel ruimte en comfort? Dan is deze fijne hoekwoning in een prettige woonwijk in Tricht absoluut een bezichtiging waard. De woning is ideaal voor starters en jonge gezinnen en biedt alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een ruime zolder waar je eenvoudig een extra kamer kunt realiseren. De in 2015 gebouwde garage en de eigen oprit maken het plaatje compleet. Bovendien woon je hier energiezuinig dankzij energielabel A. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en een nette toiletruimte met zwevend toilet. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een warme, sfeervolle uitstraling, met daarnaast een praktische trapkast voor extra bergruimte. De open keuken is verzorgd en opgesteld in een hoek, met een deur naar de tuin. Hier kook je met plezier dankzij de complete inrichting, waaronder een vaatwasser, een Boretti fornuis met vier gaspitten en oven, afzuigkap, koelkast en een fraai granieten werkblad. De gehele begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer en comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is modern en compleet ingericht met een wastafelmeubel, inloopdouche, toilet, designradiator, aansluitingen voor wasmachine en droger en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt volop mogelijkheden voor een slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.. Je vindt hier een dakraam, vloerbedekking en de opstelling van de cv-ketel. Dankzij de aanwezige airco, die zowel kan koelen als verwarmen, is het hier het hele jaar door aangenaam. Buiten Aan de voorzijde parkeer je gemakkelijk op eigen terrein. De in 2015 gebouwde garage is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra en een elektrische roldeur De achtertuin is verzorgd aangelegd en goed onderhouden, met twee houten bergingen en een praktische achterom – een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Locatie Tricht ligt prachtig aan de rivier de Linge en grenst aan landgoed Mariënwaerdt – een heerlijke omgeving voor wandel- en fietsliefhebbers. Het dorp beschikt over een basisschool en kinderopvang. Ondanks de rustige en groene ligging zijn voorzieningen dichtbij: het NS-station van Geldermalsen bereik je binnen enkele minuten fietsen en ook de A2 en A15 zijn snel toegankelijk. Hierdoor zijn steden als Utrecht, ’s-Hertogenbosch, Rotterdam en Arnhem/Nijmegen uitstekend bereikbaar. In het nabijgelegen Geldermalsen vind je bovendien alle dagelijkse voorzieningen. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op. Je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
230 m²
Content
375 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-04-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4196

Google Maps

Location of Tricht

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Tricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tricht. In 2025 were there 2.095 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.935.

Residents

2.095

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.935

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.206

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tricht
Year Residents
2021 2.140
2022 2.150
2023 2.130
2024 2.100
2025 2.095

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tricht
Year Average WOZ
2021 EUR 321.172
2022 EUR 350.786
2023 EUR 405.759
2024 EUR 431.303
2025 EUR 458.935

Composition of residents

Age build-up

65+: 450 0-15: 325 15-25: 260 25-45: 390 45-65: 670

Education level

Hoger

410

Praktisch

500

Middelbaar

620

Origin of residents (2025)

Europa

90

Nederland

1.850

Buiten Europa

160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 138
Appartementen 27
Tussenwoningen 170
Vrijstaande woningen 290
Twee-onder-één-kap woningen 227

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 286
1970 tot 1980 180
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 22
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

208

Label D

139

Label B

131

Label A

123

Label G

110

Label F

62

Label E

27

Label A+++

21

Label A+

3

Label A++

3

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.448 3.284
2021 1.641 3.460
2022 1.280 3.226
2023 1.074 3.171
2024 995 3.327

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 759 • Electricity: 2.138

Huurwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.271

Koopwoning

Gas: 1.129 • Electricity: 3.418

Appartement

Gas: 1.390 • Electricity: 3.238

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.323 • Electricity: 3.905

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricity: 3.088

Business activity in Tricht (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tricht
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tricht.

Frequently asked questions about living in Tricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tricht?

Tricht telt in 2025 ongeveer 2.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tricht is in 2025 circa € 458.935.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tricht ligt rond € 32.206 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tricht?

In Tricht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 290 woningen.

Meer houses in Tricht

View more homes in this location.