Jump to content
Logo of Van Ekeren Kuiper Culemborg

Lingedijk 142

4196HE Tricht • Gelderland

Available

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 3.764

Photo Gallery

Lingedijk 142 Tricht
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Vrij & uniek wonen tussen het groen! - Vrijstaande dijkwoning met 2 grote slaapkamers en 2 werkkamers - Circa 182 m² woonoppervlakte op een perceel van 780 m² - Energielabel E en 6 zonnepanelen geplaatst in 2023 Verscholen tussen het groen, op een fijne plek in Tricht, staat deze vrijstaande dijkwoning met verrassend veel ruimte en een eigen karakter. Dit is geen standaard huis, maar juist zo’n woning waar je meteen mogelijkheden ziet. Met 182 m² woonoppervlakte en een perceel van 780 m² is er plek genoeg om royaal te wonen, te werken, te hobbyen én buiten te genieten. Wonen doe je hier op dijkniveau, met een lichte woonkamer aan de voorzijde, een keuken met toegang tot het dakterras en een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruimte om te werken of extra op te bergen en de badkamer aan de lange gang. De houtkachel in de woonkamer zorgt voor sfeer, al is deze op dit moment niet in gebruik. Op de begane grond vind je extra kamers, bergruimte, een toiletruimte, bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin. Ideaal voor wie ruimte zoekt voor hobby’s, opslag, werken aan huis of gewoon lekker veel praktische meters. Buiten is het heerlijk groen en beschut, met een terras, tuin rondom, eigen parkeergelegenheid en een vrijstaande stenen garage. En dan woon je ook nog eens in Tricht: dorps, rustig, groen en toch met Geldermalsen, de Linge en uitvalswegen lekker dichtbij. De globale indeling: Begane grond; Binnenkomst in de hal aan de voorzijde; toegang tot een slaapkamer; separaat toilet; doorloop naar de werkkamer; praktische provisiekast; bijkeuken met witgoedaansluitingen en trapopgang naar het woonniveau; ruime bergruimte met openslaande deuren naar buiten; kelderruimte; buitenom bereikbare berging met doorkruip naar de luxe kruipruimte; Dijkniveau / woonverdieping; entree met royale hal; toegang tot de lichte woonkamer aan de voorzijde met houtkachel en deur naar het dakterras; keuken aan de achterzijde met onder meer spoelbak, oven, 5-pits gasfornuis en afzuigkap; vanuit de keuken eveneens toegang tot het dakterras; vanuit de hal is een trappetje omhoog naar de aan de voorzijde gelegen lange gang met toegang tot het toilet, twee slaapkamers, multifunctionele kamer en badkamer. Buiten; Groen perceel van 780 m² met veel privacy en volwassen beplanting; ruim dakterras direct aan keuken en woonkamer; parkeren op eigen terrein; vrijstaande stenen garage/berging; beschutte plekken om rustig buiten te zitten. Goed om te weten: - Cv-ketel Nefit en boiler aanwezig - Rondom voorzien van rolluiken - Vrijstaande stenen garage/berging aanwezig - Buitenom bereikbare bergruimte onder de woning - Op korte afstand van het NS station Geldermalsen met treinen naar alle windrichtingen - De woonoppervlakte en overige metrages zijn bepaald op basis van een afgeleide meetinstructie van NEN 2580. De omgeving: Tricht, een idyllisch dorpje in de Betuwe met circa 2.100 inwoners, ligt direct aan de rivier de Linge en staat bekend om zijn boomgaarden, rustige sfeer en groene omgeving. Het dorp beschikt over een basisschool, een dorpshuis, diverse sportverenigingen en een actief verenigingsleven. In het voorjaar kun je genieten van de bloesemroutes en in de zomer is het heerlijk wandelen en fietsen langs de Linge. Dankzij het NS-station in Geldermalsen op fietsafstand en de nabijheid van de A2 en A15 zijn steden zoals Utrecht, Den Bosch en Tiel goed bereikbaar. Tricht is daarmee een ideale plek voor wie landelijk wil wonen met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,21%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
780 m²
Content
633 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
47 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garden
Zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Sauna, 2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • sauna
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4196

Google Maps

Location of Tricht

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Tricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tricht. In 2025 were there 2.095 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.935.

Residents

2.095

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.935

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.206

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tricht
Year Residents
2021 2.140
2022 2.150
2023 2.130
2024 2.100
2025 2.095

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tricht
Year Average WOZ
2021 EUR 321.172
2022 EUR 350.786
2023 EUR 405.759
2024 EUR 431.303
2025 EUR 458.935

Composition of residents

Age build-up

65+: 450 0-15: 325 15-25: 260 25-45: 390 45-65: 670

Education level

Hoger

410

Praktisch

500

Middelbaar

620

Origin of residents (2025)

Europa

90

Nederland

1.850

Buiten Europa

160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 138
Appartementen 27
Tussenwoningen 170
Vrijstaande woningen 290
Twee-onder-één-kap woningen 227

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 286
1970 tot 1980 180
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 22
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

208

Label D

139

Label B

131

Label A

123

Label G

110

Label F

62

Label E

27

Label A+++

21

Label A+

3

Label A++

3

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.448 3.284
2021 1.641 3.460
2022 1.280 3.226
2023 1.074 3.171
2024 995 3.327

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 759 • Electricity: 2.138

Huurwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.271

Koopwoning

Gas: 1.129 • Electricity: 3.418

Appartement

Gas: 1.390 • Electricity: 3.238

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.323 • Electricity: 3.905

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricity: 3.088

Business activity in Tricht (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tricht
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tricht.

Frequently asked questions about living in Tricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tricht?

Tricht telt in 2025 ongeveer 2.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tricht is in 2025 circa € 458.935.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tricht ligt rond € 32.206 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tricht?

In Tricht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 290 woningen.

Meer houses in Tricht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.