Jump to content
Logo of HOME makelaars

Geelgors 1

7651GP Tubbergen • Overijssel

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 3.475

Photo Gallery

Geelgors 1 Tubbergen
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Sommige huizen voelen als thuiskomen nog voor je de sleutel hebt omgedraaid. Geelgors 1 is zo’n plek. Je merkt het meteen als je de straat in rijdt: rustig, kleinschalig, bijna intiem. Hier wordt geleefd met aandacht. De brede oprit met carport die klaarstaat op regenachtige dagen, de verzorgde tuin, de fraaie kap met dakkapellen en de erker die je al van buitenaf aankijkt alsof de zithoek je welkom wil heten. Dit huis heeft klasse zonder het te hoeven zeggen. Welkom Binnen is het licht dat alles bepaalt. De L-vormige woonkamer, waar het licht vanuit meerdere kanten binnenvalt. De zithoek bij de erker voelt als de plek voor gezelige avonden en openslaande deuren naar het terras. Er is ruimte genoeg voor een lange tafel met zicht op de tuin. Tuindeuren open en je hoeft alleen nog maar te kiezen waar je gaat zitten, bij de vijver, in de zon of juist onder de parasol. De keuken, strak wit met een donker blad, biedt ruimte voor een ontbijttafel bij het raam. Zo’n plek waar de dag rustig begint met koffie, een boterham en de krant. Gelijkvloers wonen De begane grond is volledig ingericht op gelijkvloers wonen. De slaapkamer ligt aan de achterzijde, met directe toegang tot de badkamer. Hier voelt gelijkvloers wonen gewoon logisch. Daarnaast een tweede kamer die zich aanpast wat je nodig hebt: werkkamer, hobbyruimte of logeerplek. Jij geeft ’m betekenis! Kom je via de achterdeur binnen, dan stap je het portaal in, de praktische schakel tussen keuken, slaapkamer en berging/garage. Met vaste kast, aansluitingen voor wasmachine en droger en plek voor extra koel-/vriesapparatuur. Aansluitend ligt de berging/garage, een ruimte om te klussen of simpelweg om alles een vaste plek te geven. Boven Trap op en jawel: drie dakkapellen! Volop licht in de twee slaapkamers én zelfs in de tweede badkamer, fijn voor logees, kinderen of gewoon voor jezelf. De zolder, bereikbaar via vlizotrap, biedt opbergruimte voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt, luik dicht, overzicht terug! Tuin, drie keer buiten genieten En dan de tuin: die is echt drie keer wow: voortuin, zij-tuin en achtertuin. Dat betekent de hele dag door een plek in de zon. Aan de voorkant een strak groen visitekaartje, aan de zijkant direct bij de tuindeuren, een perfect zitje voor de koffie in de ochtend. Achterin nog een extra terras, met uitzicht op de vijver. Alles is strak onderhouden en omsloten door hagen die privacy geven zonder dat je je afgesloten voelt. Geelgors 1 is geen woning die je alleen bekijkt, het is er één die je voelt. Klaar voor nu. Klaar voor later! Wat je verder moet weten: - Gehele woning vloerverwarming, behalve de garage - 16 zonnepanelen - Gehele woning kunststof kozijnen met HR beglazing Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
200 m²
Land area
597 m²
Content
695 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HReco (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7651

Google Maps

View Tubbergen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Tubbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tubbergen. In 2026 were there 5.900 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

5.900

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

97

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tubbergen
Year Residents
2021 5.768
2022 5.778
2023 5.850
2024 5.860
2025 5.900
2026 5.900

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tubbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.555 0-15: 910 15-25: 680 25-45: 1.350 45-65: 1.450

Education level

Hoger

1.230

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

260

Nederland

5.345

Buiten Europa

295

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 319
Appartementen 729
Tussenwoningen 424
Vrijstaande woningen 776
Twee-onder-één-kap woningen 461

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 261
2000 tot 2010 342
2010 tot 2020 134
2020 en later 134

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

814

Label C

605

Label B

434

Label D

216

Label A+++

135

Label F

115

Label G

88

Label A++

62

Label A+

60

Label E

57

Label A++++

46

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tubbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.220
2021 1.640 3.280
2022 1.290 3.000
2023 1.050 2.960
2024 960 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.460

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.990

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.080

Business activity in Tubbergen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tubbergen
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 12
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tubbergen.

Frequently asked questions about living in Tubbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tubbergen?

Tubbergen telt in 2026 ongeveer 5.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tubbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tubbergen?

In Tubbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer houses in Tubbergen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.