Jump to content
Logo of Van den Belt Makelaars

Frans Halserf 3

7391BR Twello • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Twello

Photo Gallery

Frans Halserf 3 Twello
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, eigentijds en zeer energiezuinig wonen? Dat kan aan het Frans Halserf 3 in Twello! Deze in 2022 gebouwde hoekwoning is strak, sfeervol en tot in de puntjes verzorgd. Dankzij de hoekligging, de erker en de grote schuifpui aan de achterzijde is de woning heerlijk licht. Door de moderne afwerking kun je hier zó intrekken. Het is een woning waar comfort, stijl en duurzaamheid perfect samenkomen. Deze moderne woning is volledig geïsoleerd en daardoor bijzonder energiezuinig. In de gehele woning, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping, is vloerverwarming aanwezig waarmee verwarmd en gekoeld kan worden. Dankzij de warmtepomp en de acht zonnepanelen op het dak profiteer je van geen energiekosten én comfortabel wonen. Het A+++ label benadrukt de moderne, duurzame en hoogwaardige afwerking van deze woning. De achtertuin ligt op het noordoosten, is netjes aangelegd en beschikt over een groot terras achter de woning. Dankzij de overkapping is er ook nog een heerlijke plek gerealiseerd om tot in de avond van de zon te genieten. Verder is er een vrijstaande houten berging en een achterom aanwezig. De ligging is minstens zo prettig. Een rustig woonhof met volop parkeergelegenheid. Het gezellige centrum van Twello met alle dagelijkse voorzieningen bereik je met een paar minuten. De supermarkten, diverse winkels, het NS-station en medisch centrum bevinden zich op loop- en fietsafstand. Ook basisscholen en sportverenigingen liggen in de directe omgeving. Dankzij de centrale ligging ben je bovendien in slechts enkele minuten in de binnenstad van Deventer of op de A1 en A50, waarmee je eenvoudig richting Apeldoorn, Zutphen of Arnhem reist. Door de woning heen: Je komt binnen in de hal met meterkast en toilet. Daarna stap je de leefruimte binnen met aan de voorzijde de moderne keuken. Deze is uitgevoerd in een donkere kleurstelling en beschikt over alle nodige inbouwapparatuur. De woning is over de volle breedte 2,4 m uitgebouwd waardoor er een fijne leefruimte is ontstaan. De sfeervolle woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een eethoek en heerlijk ruime zithoek. Via de schuifpui loop je het terras op en de tuin in. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en bergruimte. De ruime hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en de tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer. De moderne badkamer is fraai afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine/droger aansluiting. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, praktisch voor het opbergen van spullen. Enkele kenmerken Energielabel A+++ Gebruiksoppervlakte 89 m², externe bergruimte 6 m² en inhoud 365 m³ Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan zelf online een afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Is er geen passend moment meer beschikbaar? Dat is uiteraard ook geen probleem. Bel of e-mail ons gerust voor een afspraak op een ander moment. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
160 m²
Content
365 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7391

Google Maps

View Twello on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Twello

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Twello. In 2025 were there 13.600 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

13.600

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Twello
Year Residents
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600

Annual WOZ value

WOZ value per year in Twello
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.005 0-15: 2.050 15-25: 1.355 25-45: 2.685 45-65: 3.500

Education level

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.769

Label A

1.736

Label B

938

Label G

553

Label D

497

Label F

256

Label E

216

Label A+++

161

Label A+

104

Label A++++

68

Label A++

32

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Twello
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.970

Business activity in Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Twello
Period Crimes
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Twello.

Frequently asked questions about living in Twello

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2025 ongeveer 13.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer houses in Twello

View more homes in this location.