Jump to content
Logo of Van der Loo Makelaardij Uden

Wachtendonk 701

5403VC Uden • Noord-Brabant

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 4.195

Photo Gallery

Wachtendonk 701 Uden
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een goed onderhouden, instapklare hoekwoning met veel bergruimte? Dan is Wachtendonk 701 in Uden jouw woning! De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk met voldoende parkeermogelijkheden achter het huis. Voor en naast het huis zijn enkel en alleen voetpaden. Er zijn diverse groenpartijen en speeltuinen in de nabije omgeving. De woning heeft een extra geïsoleerde berging met overkapping aan de zijkant van het huis. Hier is voldoende ruimte om te klussen, fietsen te stallen en daarnaast nog spullen op te bergen. Aan deze aangebouwde berging grenst een stuk grond die van de gemeente Maashorst gehuurd wordt. De stenen berging is ingericht als bijkeuken en voorzien van witgoedaansluitingen. De woning is goed onderhouden en bijna volledig voorzien van nieuw stucwerk. Recent zijn de kozijnen (2023) en gevels (2025) geschilderd en is het dak voorzien van een nieuw bitumineuze bedekking (2022). De keuken, die in een U-vorm is opgesteld, is 8 jaar geleden geplaatst. De woning heeft een zonnige tuin gelegen op het zuiden. De boom (van de gemeente) zorgt er gedurende de dag voor dat er ook fijne schaduwplekken ontstaan. Op de vlonder achter in de tuin kan in de avonden nog van de zon genoten worden. De poort achter in de tuin grenst direct aan parkeerplaatsen. In de nabije omgeving vindt u mooie parken waaronder het Hoevenpark en het Mellepark. Het winkelcentrum “de Drossaard” is vlakbij. Ziekenhuis Bernhoven en de snelweg A-50 zijn vlot bereikbaar. Op de fiets bent u binnen 7 minuten in het gezellige centrum van Uden of in de natuurgebieden Slabroek en de Maashorst. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, keuken, woonkamer - de begane grond is voorzien van een lichte massief eikenhouten vloer; - tuingerichte zitkamer met sfeervolle kachel en deur naar het terras; - de in u-vorm opgestelde keuken is uitgerust met een 6-pits gasfornuis met heteluchtoven, RVS afzuiging, magnetronoven, vaatwasser en koelkast; - de stenen berging in de voortuin die ingericht is als bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen en rvs keukenbladen; - Remeha Avanta HR combiketel (2009) is in de separate ketelruimte geïnstalleerd; - meterkast is voorzien van 12 groepen en 3 aardlekschakelaars en een glasvezel aansluiting Eerste verdieping: overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers, badkamer - de slaapkamers aan de achterzijde hebben elk een kunststof draai-/kiepraam; - de badkamer beschikt over een wastafelmeubel met twee kranen, een inloop douchecabine, een toilet en een handdoekenradiator; - het stucwerk op de eerste verdieping is in 2022 uitgevoerd; Algemeen: - bouwjaar: 1972 - gebruiksoppervlak: 87 m2; - inhoud: ca. 410 m3; - perceeloppervlak: 145 m2 plus ca. 80 m² in bruikleen van de gemeente. - energielabel E Details: - houtkachel wordt ter overname aangeboden - achtertuin op het zuiden is zowel naast het huis als achterom toegankelijk middels de poorten; - veel opbergmogelijkheden door de aangebouwde berging met overkapping - gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk met veel groen- en speelfaciliteiten - de woning en de tuin zijn uitstekend onderhouden - de strook grond met een oppervlak van ca. 80 m² rondom het huis wordt gehuurd van de gemeente Maashorst tegen een vergoeding van ca. € 65,- per jaar;

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
145 m²
Content
410 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
11-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5403

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.