Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Heemskerk

Sternstraat 16

1911WL Uitgeest • Noord-Holland

Available

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.789

Photo Gallery

Sternstraat 16 Uitgeest
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Ruime gezinswoning met energielabel A! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning waar je direct met plezier kunt wonen? Dan is deze ruime tussenwoning aan de Sternstraat zeker het bekijken waard. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op meerdere punten verduurzaamd, waardoor je profiteert van comfortabel wonen én lage energielasten. Met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en energielabel A is dit echt een huis waar je meteen kunt wonen. Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: 128 m² Perceeloppervlakte: 156 m² Inhoud: 544 m³ Energielabel: A Binnen valt direct op hoeveel ruimte deze woning biedt. De woonkamer voelt prettig en licht aan en vormt samen met de open keuken een gezellige leefruimte waar je gemakkelijk met familie en vrienden samenkomt. Via de schuifpui loopt het woongedeelte mooi over in de achtertuin, waardoor binnen en buiten op zonnige dagen naadloos in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte dankzij de dakkapel en de geïsoleerde zolderverdieping. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer en voldoende bergruimte, ideaal voor een groter gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt over HR++ beglazing, na-geïsoleerde gevels, dakisolatie, bodemisolatie en maar liefst 12 zonnepanelen uit 2021. Daarnaast is de meterkast vernieuwd, wordt de cv-ketel goed onderhouden en zijn de gevels gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Alles bij elkaar zorgt dit voor een comfortabele woning waar je jarenlang zorgeloos kunt wonen. De achtertuin biedt volop ruimte om buiten te genieten. Of je nu graag in de zon zit, kinderen wilt laten spelen of een gezellige barbecue organiseert, hier is alle ruimte voor. Daarnaast beschik je over een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Ook mooi meegenomen - de schutting aan de achterzijde is nog geen 2 jaar geleden vernieuwd! Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. De woning ligt aan een rustige straat in een prettige woonomgeving in Uitgeest. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportverenigingen, winkels en supermarkten zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor het een fijne plek is voor gezinnen. Niet alleen vanwege alle voorzieningen maar ook Park De Koog ligt om de hoek met voldoende speelgelegenheid voor de kinderen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Het NS-station van Uitgeest ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de Randstad goed bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie hoef je niet ver weg. Het Uitgeestermeer, diverse wandel- en fietsroutes en gezellige horecagelegenheden liggen allemaal in de buurt, waardoor je volop kunt genieten van alles wat Uitgeest te bieden heeft. Bijzonderheden - ruime tussenwoning; - vier slaapkamers; - energielabel A; - 12 zonnepanelen (2021); - achterzijde woning + dakkapel volledig van kunststof kozijnen in 2019; - HR++ beglazing; - gevels gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd in 2018; - CV ketel Remeha Avanta (2016); - achtertuin op het zuidwesten; - rustige ligging in woonwijk; - oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,34%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
156 m²
Content
544 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1911

Google Maps

View Uitgeest on the map

Discover where agents are active in Uitgeest

Residential and neighborhood statistics in Uitgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uitgeest. In 2026 were there 13.491 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.000.

Residents

13.491

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 462.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

481

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uitgeest
Year Residents
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uitgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Education level

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origin of residents (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.731

Label C

1.313

Label B

1.124

Label G

469

Label D

456

Label F

242

Label E

186

Label A+

164

Label A++++

77

Label A++

74

Label A+++

74

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uitgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.890

Business activity in Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uitgeest
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uitgeest.

Frequently asked questions about living in Uitgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer houses in Uitgeest

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.