Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Amstelveen OG

Boterbloem 43

1422NK Uithoorn • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Jeroen van den Boogaard Makelaars

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 4.529

Photo Gallery

Boterbloem 43 Uithoorn
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

LICHT, RUIM EN GOED INGEDEELD 3-KAMERAPPARTEMENT MET TWEE BALKONS! Op zoek naar een instapklaar appartement met ruimte, licht en een fijne indeling? Dan is dit goed onderhouden 3-kamerappartement op de vierde verdieping precies wat je zoekt. Met een slimme en open indeling, twee ruime slaapkamers, twee zonnige balkons, én een eigen berging op de begane grond biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De hoekligging zorgt voor een prettig ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk lichtinval in de woonkamer. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is niet alleen modern uitgevoerd, maar ook praktisch ingericht met volop werk- en opbergruimte. Ideaal voor wie graag kookt en tegelijk met gasten wil kunnen bijpraten. Een fijne plek in een rustige, groene en goed bereikbare buurt: Dit appartement ligt in een vriendelijke woonwijk in Uithoorn, op een steenworp afstand van het buurtwinkelcentrum aan het Legmeerplein en op korte afstand van het grotere winkelcentrum Zijdelwaard. Hier vind je alles wat je nodig hebt: van supermarkten en speciaalzaken tot kledingwinkels. Langs de rivier de Amstel vind je diverse sfeervolle restaurants en terrassen waar je heerlijk kunt eten of borrelen met uitzicht op het water – een geliefde plek voor inwoners uit de omgeving. In het natuurgebied rondom het Zijdelmeer, kun je eindeloos wandelen, fietsen en genieten van het mooie polderlandschap dat het Groene Hart te bieden heeft. Zo’n groene en vakantieachtige omgeving, je zou bijna vergeten dat we middenin de Randstad zijn! Toch heeft deze woning een ontzettend centrale ligging en ben je met de auto binnen een mum van tijd in Amsterdam, Amstelveen of op de snelwegen A4 en A2. Er is een bushalte om de hoek en Uithoorn heeft uitstekende ov-verbinding richting onder andere Amstelveen, Utrecht, Haarlem, Schiphol en Amsterdam-Zuid middels de recent geopende tramverbinding. Indeling van de woning: Je komt het appartementencomplex binnen in een verzorgde en afgesloten hal met een intercom. Via het gezamenlijke trappenhuis of de lift, bereik je het appartement op de 4e etage. Je komt het appartement binnen in de entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes. De sfeervolle woonkamer met open keuken is erg ruim en door de ligging op een hoek met veel ramen is het hier heerlijk licht. Een grote schuifpui bij de keuken biedt toegang tot het eerste balkon. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het tweede balkon van de woning. Naast de twee slaapkamers, is er in de woning ook een handige inpandige berging aanwezig met veel opbergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer. Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer. Parkeren en berging: Er is veel en gratis parkeergelegenheid rondom het complex en het appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging welke voorzien is van elektriciteit. Wat dit appartement zo aantrekkelijk maakt: • Ruim, instapklaar 3-kamerappartement met veel natuurlijke lichtinval • Twee balkons met verschillende zonliggingen (zuid en west) • Praktische open keuken – koken en samenzijn gaan hier hand in hand • Veel inpandige opbergruimte + een eigen (fietsen)berging • Gratis parkeren voor de deur • Op loopafstand van winkels en fietsafstand van de Amstel en gezellige restaurants • Gunstige locatie middenin de randstad en aan de rand van het Groene Hart • Energielabel B • Actieve en gezonde VVE • Maandelijkse bijdrage VVE: € 346,00 (exclusief € 73,00 voorschot stookkosten) In de koopovereenkomst zal een asbestclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
280 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
29-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1422

Google Maps

View Uithoorn on the map

Spatial overview of the work area in Uithoorn

Residential and neighborhood statistics in Uithoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithoorn. In 2025 were there 27.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.295.

Residents

27.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.295

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.391

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

893

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithoorn
Year Residents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Education level

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origin of residents (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricity: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.555

Business activity in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithoorn
Period Crimes
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithoorn.

Frequently asked questions about living in Uithoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer houses in Uithoorn

View more homes in this location.