Residents
27.005
Last year: 2025
Faunalaan 83
1422ZH Uithoorn • Noord-Holland
Under consideration
€ 959.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 21.030
2% transfer tax (€ 19.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 980.030
Purchase price /m²: € 5.212
Photo Gallery
Description
Dit is wonen op z’n best! Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning is in 2023 volledig gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt. Hier wonen is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en comfort. De woning beschikt onder meer over een ruime en lichte woonkamer, een luxe woonkeuken, zes slaapkamers en maar liefst drie moderne badkamers. En dan is er nog de fraai aangelegde achtertuin met volop privacy! Met energielabel A, volledige isolatie, zonnepanelen, HR++ glas en vloerverwarming woon je hier comfortabel én energiezuinig. Ook de ligging is prettig: in een leuke en kindvriendelijke wijk met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen vlakbij. En parkeren? Dat doe je gewoon op eigen terrein. Kortom: een woning waar werkelijk alles klopt! We nemen je mee: • Woongenot: 184 m² • Volledig gerenoveerd in 2023 • Royale woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin • Moderne woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Zes keurig afgewerkte slaapkamers • Drie luxe badkamers, alle voorzien van een verwarmde spiegel, waarvan één zich op de begane grond bevindt • Dakkapel aan de voor- en achterzijde • Geweldige lichtinval • Heerlijke tuin met veel privacy Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime oprit met overkapping bereik je de voordeur van deze fraaie woning. Na binnenkomst word je verwelkomd door een fraai afgewerkte entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een bergkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. In de royale woonkamer ligt een mooie vloer (2023) en zijn de wanden in rustige tinten afgewerkt. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote raampartijen en openslaande tuindeuren wordt de woonkamer overspoeld met natuurlijk licht. Daarnaast beschikt de achterzijde van de woning over een elektrisch zonnescherm, wat zorgt voor extra comfort en zonwering. Verder wordt deze ruimte grotendeels verlicht door strakke inbouwspots. De luxe en ruim opgezette keuken is een echte blikvanger en bestaat uit meerdere keukenblokken en een praktische kastenwand. Het geheel heeft een modern design. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, Quooker, dubbele oven (waarvan één stoomoven), magnetron en warmhoudlade. De kastenwand biedt bergruimte met wijnopslag. Via de keuken bereik je de eerste slaapkamer. Deze keurig afgewerkte kamer beschikt over een fraaie kastenwand met bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een schuifpui die zorgt voor een prettige lichtinval en directe toegang tot de achtertuin. De slaapkamer grenst aan een luxe ensuite badkamer. De badkamer afgewerkt met moderne tegels en voorzien van een zwevend toilet, een badmeubel met wastafel, een inloopdouche, een designradiator en inbouwspots. Eerste verdieping: Via de trap in de entreehal bereik je de ruime overloop van deze verdieping. De overloop is voorzien van inbouwspots en geeft toegang tot een toiletruimte, een badkamer en de tweede, derde en vierde slaapkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn fraai afgewerkt en genieten van veel daglicht. De ramen op de eerste etage zijn voorzien van elektrisch bedienbare, verduisterende rolluiken aan de buitenzijde. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen inloopkast en een ensuite badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een badmeubel met wastafel, designradiator en een inloopdouche. Centraal op deze verdieping bevindt zich nog een luxe badkamer. Deze ruimte is voorzien van een dubbele wastafel en een ligbad. Tweede verdieping: De ruime overloop van de tweede verdieping is ingericht met een praktische opstelling, voorzien van een werkblad, spoelbak (voorzien van warm én koud water) en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast vind je de vijfde en zesde slaapkamer op deze verdieping. De slaapkamers zijn heerlijk ruim en licht en beschikken over eigen bergruimte. De tweede verdieping is uitgerust met airconditioning welke zorgt voor verkoeling én verwarming voor extra comfort. Derde verdieping: Bergvliering voor extra opslagruimte. Tuin: Het huis beschikt over een ruime en fraai aangelegde achtertuin. De tuin is sfeervol ingericht met sierbestrating, kunstgras en een border met beplanting. Er is voldoende ruimte voor zowel een lounge- als eethoek. Dankzij de houten schuttingen rondom ervaar je volop privacy en kun je in alle rust van het zonnetje genieten. Achterin de tuin bevindt zich een berging met ruimte voor je tuinspullen en fietsen. Aan deze berging grenst een kleine overkapping. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Eigen oprit. Ken je de omgeving al? Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning (2008) is gelegen in de gewilde wijk Legmeer. Het is een ruim opgezette, rustige en kindvriendelijke wijk. Met speeltuintjes, een basisschool, kinderopvang en een middelbare school binnen handbereik, is dit een ideale plek voor een (jong) gezin. De omgeving biedt daarnaast volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Zowel winkelcentrum Zijdelwaard als winkelcentrum Amstelplein zijn met de fiets bereikbaar. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, de huisarts en het openbaar vervoer, bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. De dichtstbijzijnde tramhalte ligt om de hoek en biedt een snelle verbinding naar Amsterdam-Zuid. Daarnaast vind je meerdere bushaltes op loopafstand. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is gunstig: de A2, A4 en A9 zijn vlakbij. Goed om te weten: • Verrassend ruime, instapklare en energiezuinige woning met heerlijke tuin • Garage is bij de woning betrokken • Volledig geïsoleerd en HR++ glas • Voorzien van 15 zonnepanelen • Vloerverwarming op begane grond en deels elektrische vloerverwarming op de eerste verdieping • Elektra vernieuwd in 2023 (groepenkast, schakelmateriaal, verlichting) • Gevels gereinigd in 2023 • Gewenste oplevering: tussen medio juli en medio augustus • Perceeloppervlakte: 249 m² • Gelegen in een gewilde wijk • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen snel bereikbaar • Directe tramverbinding met Amsterdam Zuid. (tram 25) • Energielabel: A • Volle eigendom
Mortgage berekenen
€ 959.000
Cost of copper (estimated): € 21.030
2% transfer tax (€ 19.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 980.030
3,04%
Yearly
%
€ 47.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 959.000 k.k.
- Status
- Under consideration
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 184 m²
- Land area
- 249 m²
- Content
- 697 m³
- Other enclosed space
- 1 m²
- Building bound outdoor space
- 5 m²
- External storage space
- 8 m²
- Backyard area
- 81 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2008
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 03-04-2026
Bathroom facilities
2 inloopdouches, 3 toiletten, vloerverwarming, wastafel, 3 wastafelmeubels, 2 dubbele wastafels, en ligbad
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Uithoorn on the map
Spatial overview of the work area in Uithoorn
Residential and neighborhood statistics in Uithoorn
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithoorn. In 2025 were there 27.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.295.
Average WOZ
EUR 449.295
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.391
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
893
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 25.720 |
| 2022 | 26.380 |
| 2023 | 26.655 |
| 2024 | 26.860 |
| 2025 | 27.005 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 327.857 |
| 2022 | EUR 358.896 |
| 2023 | EUR 420.144 |
| 2024 | EUR 426.670 |
| 2025 | EUR 449.295 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 5.145
0-15: 4.700
15-25: 2.995
25-45: 6.740
45-65: 7.420
Education level
Hoger
6.920
Praktisch
4.920
Middelbaar
7.770
Origin of residents (2025)
Europa
2.650
Nederland
16.690
Buiten Europa
7.660
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.768
Appartementen
3.779
Tussenwoningen
5.621
Vrijstaande woningen
349
Twee-onder-één-kap woningen
343
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
77
1925 tot 1950
297
1950 tot 1970
3.122
1970 tot 1980
1.399
1980 tot 1990
1.764
1990 tot 2000
1.129
2000 tot 2010
442
2010 tot 2020
983
2020 en later
303
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
3.733
Label A
3.297
Label B
1.904
Label E
1.093
Label D
840
Label F
394
Label A+++
245
Label G
208
Label A+
204
Label A++
190
Label A++++
79
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.117 | 2.704 |
| 2021 | 1.218 | 2.784 |
| 2022 | 940 | 2.589 |
| 2023 | 828 | 2.448 |
| 2024 | 804 | 2.515 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 978 • Electricity: 2.878
Huurwoning
Gas: 707 • Electricity: 1.960
Koopwoning
Gas: 909 • Electricity: 2.781
Appartement
Gas: 650 • Electricity: 1.714
Tussenwoning
Gas: 824 • Electricity: 2.596
Vrijstaande woning
Gas: 1.695 • Electricity: 4.279
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.232 • Electricity: 3.555
Business activity in Uithoorn (2025)
Handel en HORECA
590
Nijverheid en energie
515
Zakelijke dienstverlening
890
Overheid, onderwijs en zorg
585
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
400
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Total number of company establishments: 3.485
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 80 |
| jan 2026 | 66 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 79 |
| mei 2025 | 60 |
| mrt 2025 | 71 |
| nov 2024 | 82 |
| nov 2025 | 72 |
| okt 2024 | 88 |
| okt 2025 | 75 |
| sep 2024 | 103 |
| sep 2025 | 80 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithoorn.
Frequently asked questions about living in Uithoorn
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?
Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uithoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?
In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.
Meer houses in Uithoorn
View more homes in this location.
-
- Available
Thamerhorn 4
1421CE Uithoorn
€ 300.000 k.k.
€ 4.054/m²
ESave as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Brederolaan 34
1422HM Uithoorn
€ 559.000 k.k.
€ 5.128/m²
CSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Willem Klooslaan 11
1422JV Uithoorn
€ 485.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Buitenhof 80
1421LB Uithoorn
€ 475.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Eems 1
1423CP Uithoorn
€ 769.000 k.k.
€ 4.689/m²
BSave as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- 366 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Albert Verweylaan 62
1422TS Uithoorn
€ 475.000 k.k.
€ 4.750/m²
CSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Laan van Meerwijk 32
1423AK Uithoorn
€ 635.000 k.k.
€ 5.040/m²
BSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 141 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zilverschoon 41
1422NX Uithoorn
€ 389.000 k.k.
€ 4.576/m²
DSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
