Jump to content
Logo of Koop Lenstra Makelaars o.z.

Thamerweg 100

1422XL Uithoorn • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Uithoorn

Photo Gallery

Thamerweg 100 Uithoorn
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

***FOR ENGLISH SEE BELOW*** Bezichtigingen uitsluitend aanvragen via Funda Requests for viewings only through Funda In de geliefde nieuwbouwwijk Vinckebuurt ligt deze stijlvol afgewerkte en energiezuinige hoekwoning (2021) met een zonnige, onder architectuur aangelegde tuin. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer met extra zijraam, een luxe keuken, vier slaapkamers, een werkkamer en overal op maat gemaakte kasten. Dankzij uitstekende isolatie, HR++ glas, vloerverwarming, twaalf zonnepanelen én een warmtepomp heeft deze woning energielabel A+++! Begane grond In de hal bevinden zich de meterkast en het moderne, zwevende toilet met fonteintje. De uitgebouwde woonkamer heeft een extra zijraam en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken met een vier elementen brede hoge kastenwand en greeploze laden en fronten. De keuken is voorzien van veel opbergruimte en diverse inbouwapparaten, waaronder een koel-vriescombinatie en een combimagnetron. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met daglichttoetreding. De slaapkamer aan de achterzijde heeft ramen in twee gevels, een op maat gemaakte kastenwand en bureau. Eén van de twee andere slaapkamers heeft ook ramen in twee gevels, de derde kamer ligt centraal en heeft één raam. Alle slaapkamers hebben op maat gemaakte kasten. De badkamer is uitgerust met een ruime douchecabine, een wastafelmeubel met extra kasten, een handdoekradiator en een tweede toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping is ruim en speels door de dwarskap en hoge nok. Aan de achterzijde bevindt zich de masterbedroom met toegang tot een gang met aan weerszijde op kastenwanden. Aan de ene zijde bevindt zich de inbouwgarderobe en aan de andere kant de technische ruimte met onder andere de warmtepomp. Aan de voorzijde van de woning zijn nog een lichte werkplek en een aparte wasruimte gerealiseerd. Onder de schuine kap is op verschillende plaatsen extra bergruimte aanwezig. Tuin De onder architectuur aangelegde tuin is heerlijk zonnig vanaf de vroege ochtend tot ver in de avond door de gunstige ligging. Het perceel aan de zijkant van circa 2 meter biedt extra mogelijkheden en is optimaal benut voor een overdekte fietsenstalling, een speelplek met schommel en een afgeschermde plek voor de kliko’s. De tuin is onderhoudsvriendelijk en sfeervol ingericht met beplanting, een zithoek, een eethoek en een houten berging met achterom. De tuin is te bereiken via de achterzijde en beschikt over een tweede entree naar de zijtuin, specifiek bedoeld om fietsen uit het zicht te stallen. Omgeving De woning ligt in de populaire nieuwbouwwijk Vinckebuurt, onderdeel van “Allure aan de Amstel”. Dit is een jonge, kindvriendelijke buurt, grenzend aan het oude dorp van Uithoorn. Door de verhoogde ligging biedt de woning vrij uitzicht richting het historische deel van Uithoorn. De halte van sneltram 25 (Amstellijn) ligt op een steenworp afstand en biedt een directe verbinding met Amstelveen en Amsterdam-Zuid. Busverbindingen richting Schiphol zijn eveneens nabij. Via de N201 zijn Haarlem, Utrecht en Amsterdam goed bereikbaar. In de directe omgeving zijn basisscholen, kinderopvang, sportclubs, een speeltuin en een e-harbour. Langs de Amstel kun je wandelen, fietsen of varen, en op korte afstand ligt winkelcentrum Amstelplein. Bijzonderheden: • Energielabel A+++ • Warmtepomp • Vloerverwarming op alle verdiepingen • Luxe visgraat PVC vloer op alle verdiepingen • Volledig voorzien van HR++ glas • Twaalf zonnepanelen op het zuiden ________________________________________ In the popular new residential area of Vinckebuurt, you'll find this stylish and energy-efficient corner home (2021) with a sunny, professionally landscaped garden. The house features an extended living room with an extra side window, a luxurious kitchen, four bedrooms, a study, and custom-built wardrobes throughout. Thanks to excellent insulation, HR++ glazing, underfloor heating, twelve solar panels, and a heat pump, this home boasts an A+++ energy label! Ground floor The entrance hall includes the meter cupboard and a modern, wall-mounted toilet with washbasin. The extended living room features an additional side window and French doors opening to the garden. At the front of the house is the luxurious open-plan kitchen with a full-height wall of cabinetry and handleless drawers and fronts. The kitchen offers ample storage and built-in appliances, including a fridge-freezer and a combination microwave oven. First floor This floor offers three bedrooms and a modern bathroom with natural light. The bedroom at the rear features windows on two sides, a built-in wardrobe, and a custom desk. One of the other two bedrooms also has windows on two sides; the third is centrally located with a single window. All bedrooms come with custom-built wardrobes. The bathroom includes a spacious shower cabin, a washbasin unit with additional cabinets, a heated towel rail, and a second toilet. Second floor The top floor is spacious and dynamic, thanks to its cross-gabled roof and high ceilings. At the rear is the master bedroom, which leads to a hallway flanked by built-in wardrobes on both sides. On one side is a fitted walk-in wardrobe, and on the other the technical area housing the heat pump. At the front of the house there is a bright study and a laundry area. Additional storage is available under the sloping roof sections. Garden The professionally landscaped garden enjoys sunshine from early morning until late evening thanks to its favorable orientation. The approximately 2-metre-wide side plot has been optimally used to accommodate a covered bicycle shelter, a play area with swing, and a screened-off spot for the bins. The garden is attractively designed and low-maintenance, with planting, a seating area, a dining area, and a wooden shed with back entrance. It is accessible from the rear and also has a second entrance via the side garden, specifically designed to store bicycles out of sight. Surroundings The house is located in the sought-after Vinckebuurt neighbourhood, part of the "Allure aan de Amstel" development. This is a young, family-friendly area, adjacent to the historic village centre of Uithoorn. Due to the elevated location, the house offers open views towards the older part of town. Tram 25 (Amstellijn) is just around the corner and provides a direct connection to Amstelveen and Amsterdam Zuid. Bus connections to Schiphol are also close by, and major roads such as the N201 offer quick access to Haarlem, Utrecht, and Amsterdam. In the immediate vicinity, you’ll find primary schools, childcare, sports clubs, a playground, and an e-harbour. The nearby Amstel River is perfect for walking, cycling, or boating, and Amstelplein shopping centre is just a short distance away. Particularities: • Energy label A+++ • Heat pump • Underfloor heating on all levels • Luxury herringbone-patterned PVC flooring on all levels • Fully equipped with HR++ glazing • Twelve south-facing solar panels

Mortgage berekenen

€ 680.000

Cost of copper (estimated): € 15.450

2% transfer tax (€ 13.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 695.450

3,04%

Yearly

%

€ 34.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 680.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
149 m²
Content
441 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-07-2025
Sale date
15-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1422

Google Maps

View Uithoorn on the map

Spatial overview of the work area in Uithoorn

Residential and neighborhood statistics in Uithoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithoorn. In 2025 were there 27.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.295.

Residents

27.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.295

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.391

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

893

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithoorn
Year Residents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Education level

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origin of residents (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricity: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.555

Business activity in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithoorn
Period Crimes
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithoorn.

Frequently asked questions about living in Uithoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer houses in Uithoorn

View more homes in this location.