Residents
2.806
Last year: 2026
De Sauveurstraat 27
6235BA Ulestraten • Limburg
Sold
€ 415.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.150
2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 425.150
Purchase price /m²: € 3.608
Photo Gallery
Description
Deze fijne gezinswoning ligt in een rustige straat in Ulestraten, met Maastricht, Meerssen en de A2 binnen handbereik. De woning is recent volledig gemoderniseerd. Recentelijk is o.a. de achter- én voortuin opnieuw aangelegd en diverse belangrijke vernieuwingen uitgevoerd. Zo zijn de keuken, badkamer, toilet, meterkast en radiatoren in bijna alle kamers vernieuwd. Daarnaast zijn er 13 zonnepanelen geplaatst, is een airconditioningsysteem geïnstalleerd en is de woning voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en energiezuinigheid. De lichte woonkamer met eethoek en open keuken vormen het hart van de woning. Grote ramen, een doorlopende tegelvloer en strak stucwerk geven deze ruimte een moderne en rustige uitstraling. De hoogglans witte keuken met donker werkblad is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, en hoge kastenwand met oven en magnetron. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een eigentijds afgewerkte badkamer met inloopdouche, wandcloset, designradiator en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een kelder op stahoogte en een grote, volle zolder die nog verder kan worden ontwikkeld tot bijvoorbeeld werkplek, extra slaapkamer of royale opslagruimte. De ruime aangebouwde garage, met oprit, biedt voldoende bergruimte en gemak. Dankzij de rustige ligging in Ulestraten, nabij voorzieningen en uitvalswegen, is dit een ideale plek voor gezinnen die comfort, ruimte en enerzijds rust, en anderzijds bereikbaarheid zoeken. Pluspunten: - Lichte living met open keuken en eethoek - Moderne badkamer met inloopdouche - Drie slaapkamers, geschikt voor gezinnen - Kelder op stahoogte en ruime zolder - Garage met oprit - Recent aangelegde achtertuin en voortuin - 13 zonnepanelen en airconditioning voor extra comfort - Rustige en kindvriendelijke locatie in Ulestraten Kortom: een ruime, lichte en compleet gemoderniseerde woning met veel praktische ruimte, moderne faciliteiten en een fijne rustige uitstraling. Kom snel kijken en ervaar zelf hoe prettig wonen dit kan zijn!
Mortgage berekenen
€ 415.000
Cost of copper (estimated): € 10.150
2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 425.150
2,78%
Yearly
%
€ 20.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 415.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 115 m²
- Land area
- 328 m²
- Content
- 690 m³
- Other enclosed space
- 81 m²
- Building bound outdoor space
- 5 m²
- Backyard area
- 45 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1973
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, huur
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
Planning
- Available since
- 23-09-2025
- Sale date
- 23-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- rolluiken
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Ulestraten
Spatial overview of the work area in Ulestraten
Residential and neighborhood statistics in Ulestraten
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ulestraten. In 2026 were there 2.806 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.000.
Average WOZ
EUR 376.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
55
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.810 |
| 2022 | 2.805 |
| 2023 | 2.795 |
| 2024 | 2.800 |
| 2025 | 2.790 |
| 2026 | 2.806 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 306.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 354.000 |
| 2025 | EUR 376.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 830
0-15: 330
15-25: 265
25-45: 565
45-65: 835
Education level
Hoger
640
Praktisch
640
Middelbaar
770
Origin of residents (2025)
Europa
260
Nederland
2.380
Buiten Europa
150
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
146
Appartementen
103
Tussenwoningen
200
Vrijstaande woningen
470
Twee-onder-één-kap woningen
383
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
40
1900 tot 1925
46
1925 tot 1950
53
1950 tot 1970
557
1970 tot 1980
364
1980 tot 1990
93
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
56
2020 en later
26
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label D
391
Label C
249
Label A
172
Label F
120
Label G
106
Label B
95
Label E
76
Label A+
28
Label A++
6
Label A+++
3
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.670 | 3.490 |
| 2021 | 1.870 | 3.520 |
| 2022 | 1.450 | 3.320 |
| 2023 | 1.160 | 3.180 |
| 2024 | 1.110 | 3.340 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.030 • Electricity: 3.020
Huurwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.420
Koopwoning
Gas: 1.230 • Electricity: 3.330
Appartement
Gas: 940 • Electricity: 2.460
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.880
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 3.720
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Electricity: 2.920
Business activity in Ulestraten (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Total number of company establishments: 355
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ulestraten.
Frequently asked questions about living in Ulestraten
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Ulestraten?
Ulestraten telt in 2026 ongeveer 2.806 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ulestraten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ulestraten is in 2025 circa € 376.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulestraten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulestraten ligt rond € 38.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ulestraten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ulestraten?
In Ulestraten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 470 woningen.
Meer houses in Ulestraten
View more homes in this location.
-
- Available
Sint Catharinastraat 92
6235BH Ulestraten
€ 2.500 p/m
€ 15/m²
Save as favorite- Living area
- 167 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Kasteelstraat 77
6235BN Ulestraten
€ 595.000 k.k.
€ 3.420/m²
ASave as favorite- Living area
- 174 m²
- Land area
- 852 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sint Catharinastraat 116
6235BH Ulestraten
€ 699.000 k.k.
€ 4.923/m²
DSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 1306 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Europastraat 34
6235BW Ulestraten
€ 475.000 k.k.
€ 3.146/m²
A+Save as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 295 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Ligtenbergstraat 1
6235AS Ulestraten
€ 329.000 k.k.
€ 3.656/m²
CSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 369 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dorpstraat 45
6235AC Ulestraten
€ 695.000 k.k.
€ 4.317/m²
GSave as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- 8445 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
De Kling 3
6235BJ Ulestraten
€ 539.000 k.k.
€ 2.323/m²
ESave as favorite- Living area
- 232 m²
- Land area
- 757 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Pastoor Kisselsstraat 2
6235AP Ulestraten
€ 395.000 k.k.
€ 2.970/m²
ASave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 251 m²
- Bedrooms
- 4
