Jump to content
Logo of Molenbeek Makelaars Utrecht

Amsterdamsestraatweg 871 A E

3555HL Utrecht • Utrecht

Available

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 6.860

Photo Gallery

Amsterdamsestraatweg 871 A E Utrecht
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Modern, knus, sfeervol en licht: enkele woorden die uitstekend passen bij dit appartement. De woning biedt veel comfort, niet alleen door de voorzieningen in en rondom het appartement, maar ook op het gebied van duurzaamheid. Zo is de woning goed geïsoleerd en volledig voorzien van HR-glas. Met een bouwjaar van 2005 mag dat ook worden verwacht. Vaak horen wij: “Ik ben op zoek naar een lichte woning!” Stop dan met zoeken want dit appartement voldoet daaraan. Het betreft een 2-kamerappartement, gesitueerd op de eerste verdieping van een leuk en goed onderhouden, kleinschalig complex. Het complex bestaat uit 22 appartementen met bergingen op de begane grond. De woning beschikt over een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer en een inpandige berging. Daarnaast is er een externe berging met elektra op de begane grond (aan de voorzijde van het complex). Ideaal voor het opbergen van spullen die u niet in huis wilt bewaren, of bijvoorbeeld voor een extra vriezer. De actieve en gezonde VvE verzorgt het onderhoud van het complex, zodat u zorgeloos kunt wonen. Het appartement heeft een prettig binnenklimaat, met zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. De woning is gelegen in de autoluwe buurt ‘Groen Zuilen’: een populaire, bruisende en gevarieerde wijk. De ligging is bijzonder gunstig: op enkele minuten loopafstand van de nieuwe supermarkt Nettorama en nabij winkelcentrum Rokade. Het stadscentrum bereikt u in circa 13 minuten fietsen. Parkeren is gratis en de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Daarnaast bevindt zich naast het complex een sportschool om fit te blijven. Zuilen biedt bovendien volop natuur in de omgeving, zoals het Van Heukelompark, het Julianapark, de Vecht, de Maarsseveense Plassen en het Gagelbos. Op loopafstand ligt ook het Demkapark, dat momenteel in ontwikkeling is. Zin in een avondje uit? Breng een bezoek aan De Parel van Zuilen, Bistro Belle of Brasserie Oud Zuilen. Kortom: er is volop te beleven in de directe omgeving! Van de omgeving terug naar de woning. De indeling is als volgt… Begane grond Afgesloten centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie en toegang tot de bergingen en appartementen. Aan de achterzijde bevindt zich ook een ingang en een aparte fietsenstalling. Eerste verdieping Hal met garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer. Wat een heerlijke woonkamer! Sfeervol, warm en met een knus gevoel. Hier voelt u zich direct thuis. De warme uitstraling is te danken aan de kleurstelling van de muren. Tegelijkertijd is de woon-/eetkamer heerlijk licht, mede door de optimale lichtinval via de grote schuifpui met Frans balkon en de lichtgekleurde laminaatvloer in houtlook. Deze vloer is in de lengterichting gelegd, wat zorgt voor een ruimtelijk effect. De woonkamer is voorzien van een intercom en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellig eetgedeelte. De open keuken heeft een praktische L-opstelling en is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met hoogglans witte fronten en een kunststof werkblad in donkere betonlook. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Dankzij de vele onderkasten is er volop bergruimte. Bovendien biedt de L-opstelling een prettig werkblad. Via de gang bereikt u de slaapkamer en de badkamer. Hier bevindt zich ook een inbouwkast met de cv-ketel en de installatie voor de mechanische ventilatie. De slaapkamer is een fijne, lichte ruimte dankzij de schuifpui met toegang tot het balkon. Er is voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Het balkon ligt op het zuiden en is een heerlijke plek om te genieten van de zon. De vlonders geven de buitenruimte een verzorgde en sfeervolle uitstraling. Terug naar binnen… De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegel, staand toilet, radiator en een opstelplaats voor witgoed. Zowel de wanden als het plafond zijn afgewerkt met lichtgekleurde tegels, wat zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. Bijzonderheden - bouwjaar 2005; - gebruiksoppervlakte wonen circa 43 m², inhoud circa 151 m³; - een leuk appartement met een separate slaapkamer én een balkon; - berging aan de voorzijde van het complex (privé); - de woning is volledig voorzien van isolatie en HR glas; - verwarming en warmwater middels cv-ketel (Remeha, uit 2020 en dit jaar nog onderhouden); - er is een actieve en gezonde VvE aanwezig waaraan u maandelijks € 110,- betaalt (voorheen € 105,-); - de mechanische ventilatie is vernieuwd in 2020; - het energielabel is A, geldig tot 5 mei 2036; - u komt te wonen in een complex met prettige contacten onder de bewoners. Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
43 m²
Content
151 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3555

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.