Aller directement au contenu
Logo de Molenbeek Makelaars Utrecht

Amsterdamsestraatweg 871 A E

3555HL Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 6.860

Galerie de photos

Amsterdamsestraatweg 871 A E Utrecht
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern, knus, sfeervol en licht: enkele woorden die uitstekend passen bij dit appartement. De woning biedt veel comfort, niet alleen door de voorzieningen in en rondom het appartement, maar ook op het gebied van duurzaamheid. Zo is de woning goed geïsoleerd en volledig voorzien van HR-glas. Met een bouwjaar van 2005 mag dat ook worden verwacht. Vaak horen wij: “Ik ben op zoek naar een lichte woning!” Stop dan met zoeken want dit appartement voldoet daaraan. Het betreft een 2-kamerappartement, gesitueerd op de eerste verdieping van een leuk en goed onderhouden, kleinschalig complex. Het complex bestaat uit 22 appartementen met bergingen op de begane grond. De woning beschikt over een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer en een inpandige berging. Daarnaast is er een externe berging met elektra op de begane grond (aan de voorzijde van het complex). Ideaal voor het opbergen van spullen die u niet in huis wilt bewaren, of bijvoorbeeld voor een extra vriezer. De actieve en gezonde VvE verzorgt het onderhoud van het complex, zodat u zorgeloos kunt wonen. Het appartement heeft een prettig binnenklimaat, met zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. De woning is gelegen in de autoluwe buurt ‘Groen Zuilen’: een populaire, bruisende en gevarieerde wijk. De ligging is bijzonder gunstig: op enkele minuten loopafstand van de nieuwe supermarkt Nettorama en nabij winkelcentrum Rokade. Het stadscentrum bereikt u in circa 13 minuten fietsen. Parkeren is gratis en de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Daarnaast bevindt zich naast het complex een sportschool om fit te blijven. Zuilen biedt bovendien volop natuur in de omgeving, zoals het Van Heukelompark, het Julianapark, de Vecht, de Maarsseveense Plassen en het Gagelbos. Op loopafstand ligt ook het Demkapark, dat momenteel in ontwikkeling is. Zin in een avondje uit? Breng een bezoek aan De Parel van Zuilen, Bistro Belle of Brasserie Oud Zuilen. Kortom: er is volop te beleven in de directe omgeving! Van de omgeving terug naar de woning. De indeling is als volgt… Begane grond Afgesloten centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie en toegang tot de bergingen en appartementen. Aan de achterzijde bevindt zich ook een ingang en een aparte fietsenstalling. Eerste verdieping Hal met garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer. Wat een heerlijke woonkamer! Sfeervol, warm en met een knus gevoel. Hier voelt u zich direct thuis. De warme uitstraling is te danken aan de kleurstelling van de muren. Tegelijkertijd is de woon-/eetkamer heerlijk licht, mede door de optimale lichtinval via de grote schuifpui met Frans balkon en de lichtgekleurde laminaatvloer in houtlook. Deze vloer is in de lengterichting gelegd, wat zorgt voor een ruimtelijk effect. De woonkamer is voorzien van een intercom en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellig eetgedeelte. De open keuken heeft een praktische L-opstelling en is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met hoogglans witte fronten en een kunststof werkblad in donkere betonlook. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Dankzij de vele onderkasten is er volop bergruimte. Bovendien biedt de L-opstelling een prettig werkblad. Via de gang bereikt u de slaapkamer en de badkamer. Hier bevindt zich ook een inbouwkast met de cv-ketel en de installatie voor de mechanische ventilatie. De slaapkamer is een fijne, lichte ruimte dankzij de schuifpui met toegang tot het balkon. Er is voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Het balkon ligt op het zuiden en is een heerlijke plek om te genieten van de zon. De vlonders geven de buitenruimte een verzorgde en sfeervolle uitstraling. Terug naar binnen… De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegel, staand toilet, radiator en een opstelplaats voor witgoed. Zowel de wanden als het plafond zijn afgewerkt met lichtgekleurde tegels, wat zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. Bijzonderheden - bouwjaar 2005; - gebruiksoppervlakte wonen circa 43 m², inhoud circa 151 m³; - een leuk appartement met een separate slaapkamer én een balkon; - berging aan de voorzijde van het complex (privé); - de woning is volledig voorzien van isolatie en HR glas; - verwarming en warmwater middels cv-ketel (Remeha, uit 2020 en dit jaar nog onderhouden); - er is een actieve en gezonde VvE aanwezig waaraan u maandelijks € 110,- betaalt (voorheen € 105,-); - de mechanische ventilatie is vernieuwd in 2020; - het energielabel is A, geldig tot 5 mei 2036; - u komt te wonen in een complex met prettige contacten onder de bewoners. Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
43 m²
Contenu
151 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3555

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.