Direct naar de inhoud
Logo van Molenbeek Makelaars Utrecht

Amsterdamsestraatweg 871 A E

3555HL Utrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 6.860

Fotogalerij

Amsterdamsestraatweg 871 A E Utrecht
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern, knus, sfeervol en licht: enkele woorden die uitstekend passen bij dit appartement. De woning biedt veel comfort, niet alleen door de voorzieningen in en rondom het appartement, maar ook op het gebied van duurzaamheid. Zo is de woning goed geïsoleerd en volledig voorzien van HR-glas. Met een bouwjaar van 2005 mag dat ook worden verwacht. Vaak horen wij: “Ik ben op zoek naar een lichte woning!” Stop dan met zoeken want dit appartement voldoet daaraan. Het betreft een 2-kamerappartement, gesitueerd op de eerste verdieping van een leuk en goed onderhouden, kleinschalig complex. Het complex bestaat uit 22 appartementen met bergingen op de begane grond. De woning beschikt over een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer en een inpandige berging. Daarnaast is er een externe berging met elektra op de begane grond (aan de voorzijde van het complex). Ideaal voor het opbergen van spullen die u niet in huis wilt bewaren, of bijvoorbeeld voor een extra vriezer. De actieve en gezonde VvE verzorgt het onderhoud van het complex, zodat u zorgeloos kunt wonen. Het appartement heeft een prettig binnenklimaat, met zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. De woning is gelegen in de autoluwe buurt ‘Groen Zuilen’: een populaire, bruisende en gevarieerde wijk. De ligging is bijzonder gunstig: op enkele minuten loopafstand van de nieuwe supermarkt Nettorama en nabij winkelcentrum Rokade. Het stadscentrum bereikt u in circa 13 minuten fietsen. Parkeren is gratis en de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Daarnaast bevindt zich naast het complex een sportschool om fit te blijven. Zuilen biedt bovendien volop natuur in de omgeving, zoals het Van Heukelompark, het Julianapark, de Vecht, de Maarsseveense Plassen en het Gagelbos. Op loopafstand ligt ook het Demkapark, dat momenteel in ontwikkeling is. Zin in een avondje uit? Breng een bezoek aan De Parel van Zuilen, Bistro Belle of Brasserie Oud Zuilen. Kortom: er is volop te beleven in de directe omgeving! Van de omgeving terug naar de woning. De indeling is als volgt… Begane grond Afgesloten centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie en toegang tot de bergingen en appartementen. Aan de achterzijde bevindt zich ook een ingang en een aparte fietsenstalling. Eerste verdieping Hal met garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer. Wat een heerlijke woonkamer! Sfeervol, warm en met een knus gevoel. Hier voelt u zich direct thuis. De warme uitstraling is te danken aan de kleurstelling van de muren. Tegelijkertijd is de woon-/eetkamer heerlijk licht, mede door de optimale lichtinval via de grote schuifpui met Frans balkon en de lichtgekleurde laminaatvloer in houtlook. Deze vloer is in de lengterichting gelegd, wat zorgt voor een ruimtelijk effect. De woonkamer is voorzien van een intercom en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellig eetgedeelte. De open keuken heeft een praktische L-opstelling en is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met hoogglans witte fronten en een kunststof werkblad in donkere betonlook. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Dankzij de vele onderkasten is er volop bergruimte. Bovendien biedt de L-opstelling een prettig werkblad. Via de gang bereikt u de slaapkamer en de badkamer. Hier bevindt zich ook een inbouwkast met de cv-ketel en de installatie voor de mechanische ventilatie. De slaapkamer is een fijne, lichte ruimte dankzij de schuifpui met toegang tot het balkon. Er is voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Het balkon ligt op het zuiden en is een heerlijke plek om te genieten van de zon. De vlonders geven de buitenruimte een verzorgde en sfeervolle uitstraling. Terug naar binnen… De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegel, staand toilet, radiator en een opstelplaats voor witgoed. Zowel de wanden als het plafond zijn afgewerkt met lichtgekleurde tegels, wat zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. Bijzonderheden - bouwjaar 2005; - gebruiksoppervlakte wonen circa 43 m², inhoud circa 151 m³; - een leuk appartement met een separate slaapkamer én een balkon; - berging aan de voorzijde van het complex (privé); - de woning is volledig voorzien van isolatie en HR glas; - verwarming en warmwater middels cv-ketel (Remeha, uit 2020 en dit jaar nog onderhouden); - er is een actieve en gezonde VvE aanwezig waaraan u maandelijks € 110,- betaalt (voorheen € 105,-); - de mechanische ventilatie is vernieuwd in 2020; - het energielabel is A, geldig tot 5 mei 2036; - u komt te wonen in een complex met prettige contacten onder de bewoners. Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²
Inhoud
151 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3555

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.