Jump to content
Logo of Covers Wonen Makelaars & Taxateurs

Joseph Haydnlaan 24 1

3533AG Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Your House

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 6.048

Photo Gallery

Joseph Haydnlaan 24 1 Utrecht
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk licht en ruim appartement met twee slaapkamers, 2 balkons en berging in het mooie en rustige Oog in Al! Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft 2 balkons en een ruime eigen berging in de onderbouw. In de buurt vind je diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en is een kinderopvang gevestigd. Het park Oog in Al, de bekende Daphne Schippers brug, het historische stadscentrum en het Centraal Station zijn op korte afstand gelegen. Tevens ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan middels vergunningen voor de deur op de openbare weg. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen en intercom. Hal met trappenhuis en toegang tot de bergingen. Vanuit de hal is er een achteruitgang die toegang biedt tot achterom. Eerste verdieping: Entree in de hal met meterkast, toilet en een ruimte voor de garderobe. De woonkamer heeft een erker en een grote raampartij waardoor je een lichte, sfeervolle woonkamer hebt. De keuken geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde en is uitgevoerd met een koel-vries combinatie, gaskookplaat met een oven, magnetron, afzuigkap en een vaatwasser. Er zijn twee slaapkamers. De grote slaapkamer heeft ruimte voor een groot een tweepersoonsbed en de tweede slaapkamer is momenteel ingericht als werkkamer. Via de tweede slaapkamer kom je op het balkon aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. Hier staan ook de wasmachine en de wasdroger. Beneden in de onderbouw is een ruime eigen berging. Bijzonderheden : - woonoppervlakte: 62 m²; - Inhoud circa 205 m³; - Bouwjaar ca. 1953; - De niet- zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst, het appartement is verhuurd geweest; - Het meubilair is ter overname; - Ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Centrale verwarming en warm water middels cv combiketel (2023); - De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele/geluidswerende beglazing; - De totale VVE bijdrage is thans € 159,- per maand; - Oplevering in overleg, mogelijk op korte termijn. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Lovely bright and spacious apartment with two bedrooms, two balconies, and a storage room in the beautiful and quiet Oog in Al neighborhood! The apartment is located on the first floor and features two balconies and a spacious private storage room in the basement. In the area, you’ll find various shops, supermarkets, restaurants, schools, and childcare facilities. Oog in Al Park, the well-known Daphne Schippers Bridge, the historic city center, and Central Station are all within close distance. The property is also conveniently located near major roads. Parking is available in front of the building with a permit for on-street parking. Layout Ground floor: Secured entrance with mailboxes and intercom. Hallway with staircase and access to the storage rooms. From the hallway, there is a rear exit providing access to the back area. First floor: Entrance hall with meter cupboard, toilet, and coat storage. The living room features a bay window and large windows, creating a bright and inviting atmosphere. The kitchen provides access to the rear balcony and is equipped with a fridge-freezer, gas stove with oven, microwave, extractor hood, and dishwasher. There are two bedrooms: the master bedroom offers enough space for a large double bed, and the second bedroom is currently set up as an office. From the second bedroom, you can access the front balcony. The bathroom includes a sink and shower, as well as space for a washing machine and dryer. Downstairs in the basement, there is a spacious private storage room. Details: - Living area: 62 m²; - Volume: approx. 205 m³; - Year of construction: approx. 1953; - A non-occupancy clause will be included in the purchase agreement, as the apartment has been rented out; - Furniture can be taken over; - An age clause will be included in the purchase agreement; - Central heating and hot water via a combi boiler (2023); - The property is partially fitted with double/soundproof glazing; - Total VvE (homeowners’ association) contribution: currently € 159 per month; - Delivery in consultation, available at short notice. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
205 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergass HRE CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3533

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.