Jump to content
Logo of De Koning makelaars - ERA én NVM

Paramaribostraat 16

3531KS Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Willems & Steinvoort Makelaars
Award: Best Broker in De Meern

Photo Gallery

Paramaribostraat 16 Utrecht
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Wil je graag wonen op korte afstand van de binnenstad van Utrecht en het Centraal Station, in een fijne tussenwoning met stadstuin in de populaire wijk Lombok? Dan is dit een woning met enorm veel potentie. Deze eengezinswoning ligt op een geliefde locatie met alle dagelijkse voorzieningen om de hoek en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te worden ingericht en uitgebouwd. Dankzij de hoge plafonds op zowel de begane grond als de verdieping ervaar je een ruimtelijk en licht gevoel, terwijl de woonoppervlakte van circa 76 m² zorgt voor een comfortabele leefruimte. De woning biedt een ruime woonkamer en in de aanbouw aan de achterzijde een half open keuken. De half open keuken beschikt over een keukenblok met diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, koelkast en kookplaat. Via de keuken bereik je de knusse stadstuin welke op het oosten gelegen is. Hier vind je ook een bergkast. In de aanbouw vind je tevens het toilet met fonteintje. Vanuit de lichte woonkamer, voorzien van visgraatparketvloer, en met hoge plafonds, bereik je middels openslaande deuren tevens de achtertuin. Via de trap in de hal kom je op de verdieping. Hier vind je aan zowel de voor- als achterzijde een ruime slaapkamer. De kamer aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast voor kleding en tevens over een inbouwkast met bergruimte onder het raam. Ook vind je op de verdieping een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Tenslotte tref je hier ook de cv-combiketel en wasmachine aansluiting. Lombok is één van de meest geliefde wijken van Utrecht. Hier woon je midden in de stad, maar toch met rust en groen om de hoek. De vernieuwde Kanaalstraat vormt het bruisende hart van de buurt: gezellige cafés, ambachtelijke speciaalzaken en veel groen maken dit een ideale plek om te genieten van lokale lekkernijen of een ontspannen moment buiten. Ook de supermarkt voor dagelijkse boodschappen vind je om de hoek. Toe aan ontspanning? Ook het Majellapark ligt om de hoek; perfect voor een wandeling, relaxmomentje in de zon of potje voetbal. Op enkele minuten loopafstand vind je daarnaast Utrecht Centraal Station en in tien minuten wandel je het historische centrum van de stad in. De uitvalswegen zoals A2 en A12 zijn, tot slot, snel bereikbaar. Alle feiten op een rij: - Woonoppervlakte ca. 76 m² - Een eengezinswoning met vele mogelijkheden om hier jouw droomwoning van te maken - De woning beschikt zowel op de begane grond als de eerste verdieping over hoge plafonds - Mogelijkheden tot een dakopbouw en zo een tweede verdieping te realiseren - Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich om de hoek - Centrale ligging, o.a. nabij Utrecht CS en de binnenstad - Maximaal twee parkeervergunningen aan te vragen Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Twee ruime slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde. De kamer aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast voor kleding en tevens over een inbouwkast met bergruimte onder het raam De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet Opstelling van de cv-combiketel op de verdieping, net als aansluiting voor de wasmachine Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
76 m²
Land area
76 m²
Content
295 m³
Other enclosed space
1 m²
Backyard area
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2015)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
03-02-2026
Sale date
06-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3531

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.