Jump to content
Logo of Draaijers Makelaardij Utrechtse Heuvelrug

Theo van Doesburgstraat 73

3544MK Utrecht • Utrecht

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.085

Photo Gallery

Theo van Doesburgstraat 73 Utrecht

Open house

Dinsdag 07-07 van 09:30 tot 11:00

Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Open house

Dinsdag 07-07 van 09:30 tot 11:00

RUIME TUSSENWONING MET EEN ZONNIGE TUIN EN EIGEN PARKEERPLAATS Ben je op zoek naar een fijne tussenwoning met ruimte, licht en comfort? Deze woning is perfect voor doorstromers en mensen die waarde hechten aan rust, een goede locatie en een praktische indeling. Gelegen in een rustige straat en voorzien van een zonnige tuin en drie ruime slaapkamers. KENMERKEN OP EEN RIJ •Kindvriendelijke straat •Zonnige achtertuin op het zuiden •Openslaande deuren naar de tuin •Drie ruime slaapkamers •Vloerverwarming op de begane grond •Eigen parkeerplaats, nooit op zoek naar een plekje LICHTE WONING MET EEN PRAKTISCHE INDELING Bij binnenkomst valt direct het daglicht op dat via de grote ramen de woonkamer binnenstroomt. De woonkamer is ruim en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met de tuin, die op het zuiden ligt en dus veel zon vangt — ideaal voor wie graag buiten is. De keuken is functioneel en sluit goed aan bij het dagelijkse gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, die naar eigen wens ingericht kunnen worden als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is praktisch en verzorgd. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer én een grote berging: ideaal voor extra opslag of als werkplek. Met een woonoppervlak van 117 m² en een perceel van 105 m² biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin of stel dat net iets meer woonruimte zoekt. De woning heeft energielabel A en is dus energiezuinig. CENTRALE LIGGING EN FIJNE VOORZIENINGEN De woning ligt in een centraal gelegen en kindvriendelijke buurt, waar werkelijk alles binnen handbereik is. Denk aan Leidsche Rijn Centrum, Winkelcentrum Terwijde en treinstation Terwijde — ideaal voor de dagelijkse boodschappen én forenzen. Sportfaciliteiten, scholen, het uitgestrekte Máximapark en gezellige horecagelegenheden zorgen voor een fijne mix van gemak en ontspanning. En wil je de stad in? Het bruisende, historische centrum van Utrecht ligt op slechts 15 tot 20 minuten fietsen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2 en A12 ben je bovendien zo onderweg naar andere delen van het land INTERESSE? PLAN EEN BEZICHTIGING Ben je nieuwsgierig geworden? Deze woning is zeker het bekijken waard. Op maandag 7 juli en woensdag 9 juli ben je van harte welkom tijdens het open huis tussen 09:30 en 11:00 uur. Wil je goed voorbereid komen? Meld je dan alvast aan voor een Move-account en krijg direct toegang tot alle relevante documenten van de woning. KENMERKEN: -117 m2 woonoppervlak -105 m2 perceeloppervlak -Energielabel A -3 slaapkamers -Tuin op het zuiden -Vloerverwarming begane grond -Grond uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht, waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht. -Eigen parkeerplaats op nabijgelegen parkeerterrein -Verwarming- en warmwatervoorziening geschiedt middels stadsverwarming

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Dinsdag 07-07 van 09:30 tot 11:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
105 m²
Content
415 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3544

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.