6301RD Valkenburg • Limburg
DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR STEPHAN KRAMER VASTGOED B.V. Deze op de grens van het heuvelland gelegen tussenwoning (1920) heeft veel authentieke elementen: luiken voor de voorgevelramen, origineel tegelwerk, twee voorraadkelders en lage plafonds. Via de voordeur betreed men de woning, rechts een deur naar de hoofdslaapkamer, in de gang een dichte houten trap naar de verdieping, en links een deur naar de keuken. De keuken is voorzien van een natuurstenen, dubbele wasbak met idem natuurstenen werkbladen. Schappen boven het aanrecht en een losstaand fornuis. Geen inbouwapparatuur. Via de keuken bereikt men men de woonkamer middels een trap, halverwege links bevinden zich het separate toilet en badkamer. De badkamer heeft een ligbad, vaste wastafel in wandmeubel en toilet. Woonkamer met aan de linkerzijde een werkkamer annex slaapkamer, via de dubbele deur komt u op een patio met overdekt terras en druivenstruiken. Separate stal. Grenzend aan de woonkamer CV berging c.q. voorraadkast, CV ketel (Nefit Trendline (2024, eigendom). Op de verdieping liggen twee ruime slaapkamers met een kleine overloop. De dakkapellen aan de voor- en achtergevel zijn voorzien van onderhoudsvrije zinkafwerking. Kozijnen zijn van hout, met dubbele en enkele beglazing. Het onderhoud aan dit pand is goed. Bijzonderheden: Deze karakteristieke tussenwoning ademt de sfeer uit van authenticiteit. Lage plafonds, gezellige woonkamer en dito keuken, een patio achter de woning. In de tuin onder aan het perceel is een zithoek gecreëerd met een bakoven. Moestuin en kweekkas zijn in de tuin aanwezig maar behoeven wat aandacht.
€ 333.000
Cost of copper (estimated): € 8.510
2% transfer tax (€ 6.660) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 341.510
2,78%
Yearly
€ 16.650
Direct available
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Discover where agents are active in Valkenburg
View more homes in this location.
6301KD Valkenburg
€ 740 p/m
€ 34/m²
6301XD Valkenburg
€ 339.900 k.k.
€ 2.763/m²
6301WE Valkenburg
€ 995 p/m
€ 10/m²
6301PC Valkenburg
€ 950.000 k.k.
€ 1.971/m²
6301XX Valkenburg
€ 423.000 k.k.
€ 3.279/m²
6301AC Valkenburg
€ 625.000 k.k.
€ 3.378/m²
2235TT Valkenburg
€ 374.000 k.k.
€ 5.194/m²
6301BG Valkenburg
€ 325.000 k.k.
