Jump to content
Logo of Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Golf van Riga 47

9642CJ Veendam • Groningen

Sold

€ 235.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 241.550

Purchase price /m²: € 1.807

Photo Gallery

Golf van Riga 47 Veendam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Sorghvliet staat deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning klaar voor een nieuwe eigenaar. Met vier volwaardige slaapkamers, een vaste trap naar de zolder, energielabel B en 10 zonnepanelen, is dit een ideale woning voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen. De ligging nabij basisscholen, supermarkten en recreatiegebied Borgerswold maakt het plaatje compleet. De woning is gelegen in een hofje met speeltoestellen voor de deur en via de verzorgde voortuin komt u bij de woning. De begane grond beschikt over een ruime entree met trapkast, meterkast en modern toilet. De lichte Z-vormige woonkamer (31 m²) biedt veel ruimte en is afgewerkt met een nette laminaatvloer, aangrenzend is de half-open keuken (7,7 m²) gelegen, deze is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken (8 m²), voorzien van isolatie, plavuizen en aansluitingen voor witgoed. Vanuit hier heeft u toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping heeft deze woning een verrassende indeling. De overloop met vaste trap naar zolder geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers (7 m², 12 m² en 14,5 m²), alle voorzien van laminaat. De badkamer (5,8 m²) is compleet uitgerust met een ligbad, douche, hangcloset en modern wastafelmeubel. Middels de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken en ook hier heeft u veel woonruimte. Een overloop, een CV-ruimte en een volwaardige vierde slaapkamer met dakraam, laminaatvloer en handige royale bergruimte. Een perfecte plek als werk-, logeer- of kinderslaapkamer. Achter de woning is de besloten tuin gelegen, deze achtertuin (56 m², oost) is tevens bereikbaar via een mandelige gang en beschikt over een houten tuinhuis (5 m²). De tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, spelen of tuinieren. De voortuin ligt gunstig op het westen, ideaal om ’s avonds nog even van de zon te genieten. Deze heerlijke woning is op korte termijn beschikbaar, dus wilt u op korte termijn genieten van een goed onderhouden woning op een donders mooi plekje ? Maak dan snel een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij en u bent van harte welkom ! Indeling Entree, 5 m², v.v. trapkast en meterkast. Toilet met fonteintje. Woonkamer, 31 m², Z-vorm en v.v. laminaatvloer, structuur. Keuken, 7.7 m², half-open inbouwkeuken, v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Bijkeuken, 8 m², na-geïsoleerd, v.v. plavuizen en aansluiting voor het witgoed. Diversen: Tuinhuis, 5 m², vrijstaand en van hout. Eerste verdieping Overloop, 6 m², v.v. laminaatvloer, met een inbouwkast en een vaste trap naar 2e verdieping 1e slaapkamer, 7 m², v.v. laminaatvloer 2e slaapkamer, 12 m², v.v. laminaatvloer 3e slaapkamer, 14.5 m², v.v. laminaatvloer Badkamer, 5.8 m², v.v. ligbad, douche, (hang)closet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop, 2 m². CV-berging, 3 m², v.v. opstelling combiketel. 4e slaapkamer, v.v. bergkast (6 m²), dakraam en laminaatvloer. Tuin Voortuin, 25 m², gelegen op het Westen Achtertuin, 56 m², gelegen op het Oosten en te bereiken via mandelige gang. Bijzonderheden Pluspunten op een rij * Keurig onderhouden woning en instapklaar * 4 slaapkamers en vaste trap naar zolder * Energielabel B en 10 zonnepanelen (oost-west) * Gehele woning voorzien van laminaatvloeren * Badkamer met ligbad en tweede toilet * Ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen * Kindvriendelijke wijk, nabij scholen en voorzieningen * Op korte afstand van het groene recreatiegebied Borgerswold Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 235.000

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 241.550

2,78%

Yearly

%

€ 11.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 235.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
355 m²
Content
467 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha T-zerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9642

Google Maps

Geographical overview Veendam

Explore Veendam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Veendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veendam. In 2025 were there 21.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 225.071.

Residents

21.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 225.071

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 17.743

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

810

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veendam
Year Residents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veendam
Year Average WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Education level

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.997

Label A

1.850

Label B

1.850

Label D

1.536

Label G

1.209

Label F

518

Label E

514

Label A+++

174

Label A+

146

Label A++

87

Label A++++

63

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricity: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricity: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricity: 2.473

Business activity in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veendam
Period Crimes
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veendam.

Frequently asked questions about living in Veendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer houses in Veendam

View more homes in this location.