Jump to content
Logo of Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Cavalerieweg 18

3902JN Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 548.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.820

2% transfer tax (€ 10.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.320

Purchase price /m²: € 4.811

Photo Gallery

Cavalerieweg 18 Veenendaal
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Moderne en stijlvol afgewerkte 2-onder-1-kapwoning op een toplocatie! Aan de Cavalerieweg 18 in Veenendaal vindt u deze ruime, goed onderhouden en speelse gezinswoning die volledig instapklaar is. Met een woonoppervlakte van ruim 113 m² beschikt u over een lichte en open woon- en eetkamer, een moderne keuken met fraai uitzicht over de omgeving, drie riante slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De woning is heerlijk licht, praktisch ingedeeld en volledig geïsoleerd. De sfeervol aangelegde tuin met berging en grote overkapping maakt het plaatje compleet. De woning biedt een prettige sfeer en volop mogelijkheden. Dit is een plek waar comfort, ruimte en functionaliteit samenkomen. U woont in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten en basisscholen bevinden zich op korte afstand en ook sportclubs en speelvoorzieningen zijn ruim aanwezig in de wijk. Voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer zijn er bushaltes en het station van Veenendaal is goed bereikbaar, terwijl u met de auto snel aansluiting vindt op de uitvalswegen richting de A12 en omliggende steden. De ligging maakt het wonen hier praktisch, comfortabel en aantrekkelijk. Entree: U betreedt de woning via de goed aangelegde voortuin, waarna u in de hal arriveert. De hal is royaal en biedt plaats aan een kapstok en geeft toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het is een uitnodigende entree waar u direct de sfeer van het huis ervaart. Woonkamer: De woonkamer vormt het hart van de begane grond en valt op door de lichte en open indeling. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven het vertrek een ruimtelijk karakter. Hier heeft u alle vrijheid om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. Dankzij de grote raampartijen staat de woonkamer bovendien in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Keuken: Een moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, grenzend aan de eethoek. Deze keuken is voorzien van een L-vormig composiet aanrechtblad en uitgerust met een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, Quooker, ingebouwde ovens (combi- en stoomoven) en koel-/vriescombinatie. De strakke afwerking en de vele kastruimtes zorgen ervoor dat de keuken zowel praktisch als stijlvol is, ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt. 1e verdieping: Een vaste trap in de hal leidt u naar de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers en de badkamer zich bevinden. De overloop is overzichtelijk en biedt toegang tot alle vertrekken. Dankzij de prettige indeling is deze verdieping veelzijdig en toekomstbestendig. Slaapkamers: De slaapkamers grenzen aan de overloop en zijn stuk voor stuk ruim, licht en praktisch ingedeeld. Iedere kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, bureau en kast. Dankzij de goede lichtinval zijn de kamers ook uitstekend te gebruiken als werk- of hobbyruimte. Eén van de kamers beschikt bovendien over ingebouwde kastruimte, wat extra bergruimte en gemak oplevert. Sanitair: Een eigentijdse badkamer completeert deze verdieping. De ruimte beschikt over een douche met glazen deur, een ligbad, dubbele wastafel met meubel, een toilet en een handdoekradiator. Alles is keurig onderhouden en in nette staat, zodat u hier direct gebruik van kunt maken. 2e verdieping: Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, die verrassend veel mogelijkheden biedt. Hier vindt u een derde slaapkamer, een handige berging/wasruimte en een airco op de overloop die tijdens warme zomerdagen zorgt voor extra comfort op de eerste en tweede verdieping. Slaapkamer: De slaapkamer is licht, ruim en netjes afgewerkt. Deze kamer kan met gemak dienstdoen als derde slaapkamer, maar ook als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De ruimte is flexibel en past zich eenvoudig aan uw wensen aan. Berging/wasruimte: Een praktische berging maakt deze verdieping compleet. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, en er blijft daarnaast voldoende opbergruimte over voor huishoudelijke spullen. Buitenruimte: Een zonnige en goed onderhouden achtertuin vormt het verlengstuk van de woning. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van groen, wat zorgt voor een prettige balans tussen praktisch gebruik en een natuurlijke uitstraling. Het overdekte terras grenst aan de berging en is een fijne plek om een lounge- of eethoek te creëren. Dankzij de achterom met poort (zowel aan de achterzijde als de zijkant) geniet u hier van zowel gemak als privacy. De overkapping is eventueel ook te gebruiken als carport. Algemene gegevens - Type woning: 2-onder-1-kapwoning - Bouwjaar: 2004 - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: op eigen terrein onder de overkapping (mogelijk) en in de directe omgeving openbaar parkeren aanwezig - Aanwezig: berging en overkapping/veranda - Ligging tuin: noordoost - Tuin bereik: via de woning en een achterom (2x) Technische gegevens - Warmwatervoorziening: HR cv-ketel - Verwarmvoorziening: HR cv-ketel - Voorzieningen: airco en buitenzonwering aanwezig - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer (volledig geïsoleerd) - Dubbel glas: geheel (HR++) - Glasvezel kabel aanwezig - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 548.500

Cost of copper (estimated): € 12.820

2% transfer tax (€ 10.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.320

3,04%

Yearly

%

€ 27.425

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 548.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
185 m²
Content
402 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE-A 36/30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
17-10-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3902

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.