Jump to content
Logo of Makelaardij Luckerhof

De Savornin Lohmanstraat 99

3904AP Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.591

Photo Gallery

De Savornin Lohmanstraat 99 Veenendaal
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze sfeervolle en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning waar comfort, karakter en eigentijdse stijl prachtig samenkomen. Zodra je aankomt, voel je meteen de warme uitstraling van het huis. De woning is met zorg onderhouden en is uitgebouwd, waardoor er verrassend veel leefruimte is ontstaan. Aan de voorzijde zorgt de erker voor een prettige lichtinval en een karakteristiek aanzicht, terwijl de schouw met haard in de woonkamer direct het gevoel van huiselijkheid versterkt. Aan de achterzijde is de woning flink vergroot, met als resultaat een royale woonkeuken in landelijke stijl met een complete keukenopstelling inclusief inbouwapparatuur. Deze ruimte vormt écht het hart van het huis. Dankzij de lichtstraat komt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. De keuken biedt volop ruimte voor een grote eettafel waar familie en vrienden samen kunnen komen voor lange, gezellige avonden. Vanuit deze praktische ruimte zijn de complete badkamer, de toiletruimte en de kast met witgoedaansluitingen bereikbaar, wat bijdraagt aan een overzichtelijke en functionele indeling van de woning. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende mogelijkheden voor het hele gezin. De zolder, die bereikbaar is via een vaste trap vanuit de ouderslaapkamer, biedt nog extra ruimte voor het creëren van een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en heeft een mooie afwisseling van groen en bestrating, waardoor er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Achter op het perceel staat de vrijstaande schuur, een ruime en praktische plek waar je onder andere fietsen kunt stallen en (tuin)gereedschap kunt opbergen. De veranda vormt een eigentijdse buitenruimte waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven, of het nu gaat om een zomerse barbecue of een knusse avond met een plaid en wat sfeerverlichting. De locatie maakt het plaatje compleet. Op korte afstand vind je het gezellige winkelcentrum Bruineplein, diverse basisscholen en het NS-station, voor wie veel met het openbaar vervoer reist. En wie van de natuur houdt, hoeft niet ver te gaan. Binnen een paar minuten sta je in de prachtige bossen van Prattenburg, perfect voor een wandeling of fietstocht. Kortom, deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, sfeer, een praktische indeling en een heerlijke ligging. Een huis om verliefd op te worden en waar je jarenlang met plezier zult wonen. Bijzonderheden: Deze woning is met zorg onderhouden én toekomstgericht verbeterd. Zo zijn er zonnepanelen geplaatst, is er vloerverwarming in de keuken, een warmtepomp geïnstalleerd en is de woning grotendeels voorzien van vloerisolatie. Dat betekent niet alleen comfortabel wonen, maar ook lagere energiekosten. Indeling woning Je stapt binnen in de hal die toegang geeft tot de kelderkast en woonkamer. De L-vormige woonkamer, is een gezellige woonruimte die vloeiend overloopt naar de woonkeuken van de woning. De keukenopstelling van de keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend kom je in de hal/bijkeuken met een aparte toiletruimte, een kast voorzien van witgoedaansluitingen en ook de toegang naar de badkamer. De badkamer is geheel betegeld met een hoekligbad, aparte douche, dubbele wastafel inclusief meubel, toiletkast en designradiator. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is er een vaste trap naar de zolderverdieping. Op dit moment is de zolder een open ruimte maar is eventueel in te richten als extra (slaap) kamer. Extra gegevens: - Bouwjaar: ca.1935 - Kadastrale gegevens: Gemeente Veenendaal sectie B nr. 4537 - Grondoppervlakte: 259 m³ - Verwarming: CV + openhaard - Inhoud: ca. 345 m³ - Woonoppervlakte: ca. 98 m³ - Parkeerruimte: ja, op eigen terrein - Ligging van terras: zuidoost - Staat van onderhoud: goed Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
259 m²
Content
345 m³
External storage space
32 m²
Backyard area
153 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3904

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.