Residents
70.799
Last year: 2026
Petrus Planciusstraat 21
3902HX Veenendaal • Utrecht
€ 495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 506.750
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Heb jij geen zin om te klussen en zoek jij een instapklare woning waarbij je alleen je koffers hoeft uit te pakken en er direct kan wonen? Wil jij een goed geïsoleerde en zeer fraai afgewerkte tussenwoning waarbij dure verbouwingen zoals de keuken, badkamer, Cv-installatie en een schuur/werkplaats al voor elkaar zijn? Zoek jij die éne woning in Veenendaal waar je de volgende stap in je leven kunt zetten? Stop dan met zoeken, want dan is Petrus Planciusstraat 21 jouw nieuwe woning! Belangrijkste kenmerken: - Energielabel A+++ – duurzaam, energiezuinig en vloerverwarming - 12 zonnepanelen - Fijne gezinswoning met o.a. 4 slaapkamers en een complete badkamer - Geïsoleerde schuur/werkplaats over de volledig breedte van de tuin - Hoog afwerkingsniveau – geen kluswerk. zo te betrekken en voorzien van airco - Vrij uitzicht aan de voorzijde en parkeerplaatsen nabij Petrus Planciusstraat 21 is een in 2015 gebouwde tussenwoning met tuin op het noorden en gelegen in een jonge en kindvriendelijke wijk. De wijk kenmerkt zich door rust, ruimte, groen opzet en zeer kindvriendelijk. Binnen loop-/fietsafstand bevinden zich o.a. sportvelden, wijkwinkelcentrum “t Erf, het gezellige centrum van Veenendaal en enkele basisscholen en/of kinderopvang. Daarnaast is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. Binnen 1-2 minuten ben je met de auto op de A12 en treinstation Veenendaal-De Klomp is gelegen op 10 minuten fietsen. Vooruitlopend op de bezichtiging geven we je hieronder vast een eerste indruk! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping valt gelijk op dat we het hier hebben over een tussenwoning met een goed afwerkingsniveau. De vloer is afgewerkt met mooie houtlook PVC vloer met vloerverwarming. De glazen deur, welke zorgt voor een ruimtelijke gevoel, biedt je toegang tot de leefruimte. Een begane grond om van te smullen. Aan de achterzijde voorzien van grote raampartijen en een loopdeur naar de achtertuin. Hier bevindt zich tevens de woonkamer. De L-vormige keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van al het benodigde inbouwapparatuur zoals een Quooker (2025). De centrale eettafel is de ideale plek om met vrienden en/of familie te genieten van een hapje, drankje en/of spelletje. De tuingerichte woonkamer is ruim en biedt meer dan voldoende ruimte voor grote meubels, waaronder een riante (hoek)bank. Vanuit de woonkamer is middels een loopdeur de verzorgde achtertuin te bereiken. 1e verdieping: De geluidsarme vaste trap brengt je naar een ruime overloop. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is met ruim 12 m² van een zeer prettig formaat. Deze kamer is daarnaast voorzien van rolluiken. De 2e ruime slaapkamers is gelegen aan de achterzijde en met 11,6 m² wederom van een zeer prettig formaat. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, is circa 6,3 m² groot en multifunctioneel te gebruiken. Nu in gebruik als praktijk-/werkkamer, maar kan uiteraard gebruikt worden als baby-/kinderkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de modern uitgevoerde badkamer van ca. 5 m². De ruimte is stijlvol en functioneel ingericht met een inloopdouche, ligbad, een wastafelmeubel met enkele wastafel, een tweede toilet en vloerverwarming voor extra comfort. Het te openen raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht, en is bovendien voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra privacy en warmtewering. 2e verdieping: Via wederom een geluidsarme vaste trap bereik je de 2e verdieping met een voorzolder en de 4e slaapkamer. Op de voorzolder, welke van daglicht wordt voorzien middels een dakraam, is plek voor de wasmachine en droger. De 4e slaapkamer is het domein van de ouders. Een slaapkamer van circa 15 m² met een dakraam voorzien van een rolluik en uitgerust met airconditioning. Tuin De achtertuin van circa 58 m² is gelegen op het noorden en voorzien van grote grijze tegels, kunstgras, bloempakken met enkele bomen en een gezellig terras met daarboven een harmonicadoek voor de gewenste schaduw. Aan het einde van de middag en in de avond is het heerlijk genieten van de westelijke en ondergaande zon. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging van maar liefst 14 m² – perfect voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. De berging is ook via een handige achterom bereikbaar. Kortom: een prettige en verzorgde tuin op het noorden met meer dan voldoende ruimte om met vrienden en/of familie te genieten van een verjaardag, feestje of BBQ. Schuur/werkplaats: Achterin de tuin beschikt je over een ruime schuur/werkplaats. Belangrijk detail: over de volledige breedte van de tuin, volledig geïsoleerd en aan de achterzijde voorzien van een extra brede deur. Ideaal voor het parkeren van een motor of andere grote voertuigen. Ben jij een handige klusser en zoek je een kleine werkplaats? Dan is dit jou huis! KENMERKEN - Bouwjaar 2015; - Woonoppervlakte 114 m²; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A met o.a. HR++ beglazing en 12 zonnepanelen á 370 Wp (2021); - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - Verzorgde tuin met gezellige overkapping - Ruime schuur/werkplaats achterin de tuin - Airconditioning ; - Verwarming en water door middel van cv-installatie (2015); - Oplevering in overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mortgage berekenen
€ 495.000
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 506.750
3,26%
Yearly
%
€ 24.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 495.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 114 m²
- Land area
- 121 m²
- Content
- 408 m³
- External storage space
- 14 m²
- Backyard area
- 58 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2015
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergras HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 27-08-2025
- Sale date
- 24-10-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Veenendaal on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal
Residential and neighborhood statistics in Veenendaal
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.
Average WOZ
EUR 394.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.223
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Education level
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origin of residents (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
8.354
Label C
8.320
Label B
5.401
Label D
2.259
Label E
1.833
Label G
1.497
Label F
1.367
Label A+
999
Label A+++
962
Label A++
716
Label A++++
77
Label A+++++
15
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Electricity: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricity: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 3.160
Business activity in Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Total number of company establishments: 9.020
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.
Frequently asked questions about living in Veenendaal
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer houses in Veenendaal
View more homes in this location.
-
- Available
Raadhuisstraat 43
3901GC Veenendaal
€ 415.000 k.k.
€ 4.940/m²
A+Save as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Emmalaan 60
3905GS Veenendaal
€ 398.000 k.k.
€ 3.461/m²
FSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 195 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Godfried Bomansstraat 2
3901PA Veenendaal
€ 595.000 k.k.
€ 4.190/m²
A+Save as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
David Tenierslaan 16
3904ZA Veenendaal
€ 335.000 k.k.
€ 4.136/m²
ASave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Albert Schweitzerstraat 6
3902KZ Veenendaal
€ 489.000 k.k.
€ 3.420/m²
A++Save as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 78 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Muurzwaluw 2
3905RZ Veenendaal
€ 519.000 k.k.
€ 4.634/m²
CSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 189 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Paddestoelenlaan 32
3903GG Veenendaal
€ 550.000 k.k.
€ 5.340/m²
BSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
State 37
3902CP Veenendaal
€ 449.500 k.k.
€ 3.842/m²
BSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 4
