Jump to content
Logo of Diepeveen Makelaars

Vlindertuin 26

3905LH Veenendaal • Utrecht

Sold Buyer's agent: Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Vlindertuin 26 Veenendaal
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Starters én ouderen opgelet! Instapklare benedenwoning met tuin en berging! Dit frisse en modern ingerichte 2-KAMER APPARTEMENT met BERGING en TUIN is voorzien van een gezellige woonkamer met een moderne open keuken. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte om te ontspannen en grenst aan de nette badkamer die het gevoel van rust uitstraalt. De tuin op het westen is ideaal om van de zon te genieten, terwijl de eigen berging extra opslagruimte biedt voor je spullen. Met maar liefst 5 zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig! Dit appartement is fris en goed onderhouden en ligt in een rustige, groene omgeving aan een hofje, met meer dan voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Bouwjaar: 2010. Woonoppervlakte: 67 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: bij binnenkomst in deze fijne benedenwoning worden we verwelkomd door een lange ontvangsthal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan het einde van de hal bereiken we de woonkamer met open keuken: een ruime, open ruimte met veel lichtinval dankzij het grote raam en de deur naar de tuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Woonkamer en keuken vormen samen één geheel, waardoor het een gezellige leefruimte is. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-vormige opstelling met in hoogglans gewrapte witte fronten, kunststof aanrechtblad en voorzien van al de nodige inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductie kookplaat, spoelbak, koelkast, vriezer (met 3 lades), combi magnetron en vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereiken we de achtertuin, het grote pluspunt van deze woning. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en biedt volop ruimte om te genieten van de middag- en avondzon. De tuin grenst aan een grasveld met speeltoestellen, wat dit tot een heerlijke plek maakt voor jong en oud. Terug in de woning bereiken we vanuit de hal de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer (12 m²) heeft een praktische indeling en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer (6 m²) is netjes afgewerkt met grijze vloertegels en de wanden zijn driekwart betegeld met lichte tegels. In de badkamer vindt u een douchecabine, een houtlook wastafelmeubel met bijpassende kolomkast en spiegel, evenals mechanische ventilatie. De separate toiletruimte is in dezelfde stijl afgewerkt als de badkamer en voorzien van toilet en fontein. Ten slotte beschikt de woning over een inpandige berging (2,5 m²) met niet alleen extra bergruimte, maar ook de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-combiketel (Intergas Kombi Kompakt HR 28 CW4 uit '10). In de hal vindt u daarnaast de meterkast met 9 groepen. Tegenover het appartementencomplex bevindt zich een eigen berging van 8,7 m². Ook is hier voldoende parkeergelegenheid aanwezig om uw auto dichtbij huis te parkeren. Aanvullend: - servicekosten: €151,35 per maand; - 5 stuks zonnepanelen '22

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
221 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3905

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.