Jump to content
Logo of Meierijstad Makelaardij

De Hemel 5

5465RB Veghel • Noord-Brabant

Available

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 5.689

Photo Gallery

De Hemel 5 Veghel
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

GENIETEN IN HET BUITENGEBIED! Ontdek het ultieme wooncomfort in een oase van rust en ruimte! Deze charmante rietgedekte woonboerderij met garage ligt in het prachtige buitengebied van Veghel / Zijtaart. De woning beschikt over een ruime, sfeervolle woonkamer, een dichte keuken, een praktische bijkeuken, een royale eetkamer, een slaapkamer en een badkamer op de begane grond en twee grote slaapkamers op de verdieping. De fraai aangelegde tuin rondom de woning is voorzien van volwassen beplanting, meerdere terrassen, een kas, een overkapping en een boomhut. De tuin biedt volop privacy en een weids uitzicht over de omliggende landerijen. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1869 * Perceeloppervlakte: 1.775 m² * Woonoppervlakte: 167 m² * Inhoud: ca. 579 m³ * Grote leefruimtes * Slaap- en badkamer op de begane grond * Twee ruime slaapkamers op de verdieping * 20 zonnepanelen * Tuin rondom met meerdere terrassen * Alle denkbare voorzieningen in de nabijheid * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze vrijstaande woning is gelegen in het rustige en groene buitengebied van Veghel / Zijtaart. Hier geniet u van het buitenleven, terwijl u binnen 10 minuten fietsen in het gezellige centrum van Veghel bent, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Ook de populaire Noordkade met o.a. restaurants, een bioscoop, theater en diverse winkels ligt op korte afstand. Veghel beschikt over diverse basisscholen, middelbare scholen, sportfaciliteiten en overige sociale voorzieningen. De woning is uitstekend bereikbaar, met de A50 op slechts 5 minuten rijden. Hierdoor zijn steden als Uden, Eindhoven en Nijmegen snel te bereiken. TUIN: De woning staat op een royaal perceel van 1.775 m² en beschikt over een prachtig aangelegde tuin die rondom de woning ligt. Dankzij de vrije ligging is er altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. De tuin is met zorg aangelegd en voorzien van een groot gazon, borders, volwassen bomen en vaste beplanting, wat zorgt voor een natuurlijke en groene uitstraling. Meerdere terrassen nodigen uit om op verschillende momenten van de dag buiten te genieten. Aan het bijgebouw bevindt zich een ruime overkapping waar u beschut kunt zitten en in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Voor de tuinliefhebber is er een kas aanwezig en voor kinderen is de grote boomhut een waar speelparadijs. Daarnaast biedt het perceel parkeergelegenheid op eigen terrein, dat afgesloten kan worden met een poort. De tuin biedt niet alleen veel ruimte, maar ook optimale privacy en een weids uitzicht over de omliggende landerijen, waardoor u hier het hele jaar door kunt genieten van rust, ruimte en natuur. BIJGEBOUW: Het vrijstaande bijgebouw is verdeeld in een flinke overkapping en een garage. De garage is voorzien van elektra en verwarming. Daarnaast beschikt de garage over een ruime vliering met veel opbergmogelijkheden. De garage is bereikbaar vanuit de tuin en biedt tal van gebruiksmogelijkheden, zoals hobbyruimte, werkplaats of opslag. INDELING: Begane grond: Via de voordeur betreedt u de woning en komt u binnen in een ruime hal met een sfeervolle houten vloer, waar zich de meterkast en een garderobenis bevinden. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de keuken, woonkamer, badkamer en het toilet, dat is voorzien van een inbouwcloset en een fonteintje. De keuken is uitgerust met een donker werkblad, een spoelbak, een koelkast, een combi-oven, afzuiging en een fornuis met oven en kookplaat. Aansluitend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra ruimte voor bijvoorbeeld een koelkast of vriezer. De ruime woonkamer kenmerkt zich door een warme houten vloer, originele houten elementen die zorgen voor karakter en een gezellige houtkachel als sfeermaker. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als eetkamer en dankzij de openslaande deuren een directe verbinding met de tuin heeft. Op de begane grond vindt u daarnaast een ruime slaapkamer met een aangrenzende inloopkast, waardoor gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk is. Verdieping: De verdieping is bereikbaar via een karakteristieke trap in de woonkamer, die is afgewerkt met een smeedijzeren balustrade en perfect past bij de stijl van de woning. Boven aangekomen komt u op een overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een houten vloer en veel daglicht. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen wastafel, terwijl de andere kamer is voorzien van twee vaste kasten en een grote bergruimte, ideaal voor het opbergen van spullen of als extra inloopkast. De gehele verdieping ademt dezelfde rustieke sfeer als de rest van het huis en biedt volop comfort.

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
1775 m²
Content
579 m³
External storage space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1869
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met riet
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Elektrische verwarming en houtkachel
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5465

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.