Direct naar de inhoud
Logo van Meierijstad Makelaardij

De Hemel 5

5465RB Veghel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 5.689

Fotogalerij

De Hemel 5 Veghel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GENIETEN IN HET BUITENGEBIED! Ontdek het ultieme wooncomfort in een oase van rust en ruimte! Deze charmante rietgedekte woonboerderij met garage ligt in het prachtige buitengebied van Veghel / Zijtaart. De woning beschikt over een ruime, sfeervolle woonkamer, een dichte keuken, een praktische bijkeuken, een royale eetkamer, een slaapkamer en een badkamer op de begane grond en twee grote slaapkamers op de verdieping. De fraai aangelegde tuin rondom de woning is voorzien van volwassen beplanting, meerdere terrassen, een kas, een overkapping en een boomhut. De tuin biedt volop privacy en een weids uitzicht over de omliggende landerijen. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1869 * Perceeloppervlakte: 1.775 m² * Woonoppervlakte: 167 m² * Inhoud: ca. 579 m³ * Grote leefruimtes * Slaap- en badkamer op de begane grond * Twee ruime slaapkamers op de verdieping * 20 zonnepanelen * Tuin rondom met meerdere terrassen * Alle denkbare voorzieningen in de nabijheid * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze vrijstaande woning is gelegen in het rustige en groene buitengebied van Veghel / Zijtaart. Hier geniet u van het buitenleven, terwijl u binnen 10 minuten fietsen in het gezellige centrum van Veghel bent, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Ook de populaire Noordkade met o.a. restaurants, een bioscoop, theater en diverse winkels ligt op korte afstand. Veghel beschikt over diverse basisscholen, middelbare scholen, sportfaciliteiten en overige sociale voorzieningen. De woning is uitstekend bereikbaar, met de A50 op slechts 5 minuten rijden. Hierdoor zijn steden als Uden, Eindhoven en Nijmegen snel te bereiken. TUIN: De woning staat op een royaal perceel van 1.775 m² en beschikt over een prachtig aangelegde tuin die rondom de woning ligt. Dankzij de vrije ligging is er altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. De tuin is met zorg aangelegd en voorzien van een groot gazon, borders, volwassen bomen en vaste beplanting, wat zorgt voor een natuurlijke en groene uitstraling. Meerdere terrassen nodigen uit om op verschillende momenten van de dag buiten te genieten. Aan het bijgebouw bevindt zich een ruime overkapping waar u beschut kunt zitten en in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Voor de tuinliefhebber is er een kas aanwezig en voor kinderen is de grote boomhut een waar speelparadijs. Daarnaast biedt het perceel parkeergelegenheid op eigen terrein, dat afgesloten kan worden met een poort. De tuin biedt niet alleen veel ruimte, maar ook optimale privacy en een weids uitzicht over de omliggende landerijen, waardoor u hier het hele jaar door kunt genieten van rust, ruimte en natuur. BIJGEBOUW: Het vrijstaande bijgebouw is verdeeld in een flinke overkapping en een garage. De garage is voorzien van elektra en verwarming. Daarnaast beschikt de garage over een ruime vliering met veel opbergmogelijkheden. De garage is bereikbaar vanuit de tuin en biedt tal van gebruiksmogelijkheden, zoals hobbyruimte, werkplaats of opslag. INDELING: Begane grond: Via de voordeur betreedt u de woning en komt u binnen in een ruime hal met een sfeervolle houten vloer, waar zich de meterkast en een garderobenis bevinden. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de keuken, woonkamer, badkamer en het toilet, dat is voorzien van een inbouwcloset en een fonteintje. De keuken is uitgerust met een donker werkblad, een spoelbak, een koelkast, een combi-oven, afzuiging en een fornuis met oven en kookplaat. Aansluitend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra ruimte voor bijvoorbeeld een koelkast of vriezer. De ruime woonkamer kenmerkt zich door een warme houten vloer, originele houten elementen die zorgen voor karakter en een gezellige houtkachel als sfeermaker. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als eetkamer en dankzij de openslaande deuren een directe verbinding met de tuin heeft. Op de begane grond vindt u daarnaast een ruime slaapkamer met een aangrenzende inloopkast, waardoor gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk is. Verdieping: De verdieping is bereikbaar via een karakteristieke trap in de woonkamer, die is afgewerkt met een smeedijzeren balustrade en perfect past bij de stijl van de woning. Boven aangekomen komt u op een overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een houten vloer en veel daglicht. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen wastafel, terwijl de andere kamer is voorzien van twee vaste kasten en een grote bergruimte, ideaal voor het opbergen van spullen of als extra inloopkast. De gehele verdieping ademt dezelfde rustieke sfeer als de rest van het huis en biedt volop comfort.

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
1775 m²
Inhoud
579 m³
Externe bergruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1869
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met riet
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming en houtkachel
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5465

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.