Jump to content
Logo of Van de Schans Makelaardij

De Klokkenmaker 42

5506CW Veldhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.893

Photo Gallery

De Klokkenmaker 42 Veldhoven
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige woonstraat in de populaire en kindvriendelijke wijk Het Look staat deze ruime en instapklare tussenwoning met energielabel A. De woning biedt alles wat een gezin zich kan wensen: een lichte woonkamer met moderne open keuken, een praktische bijkeuken, vier slaapkamers, een frisse badkamer en een verzorgde tuin met een overdekt terras en berging. Daarnaast is de ligging ideaal: op loopafstand van een winkelcentrum met supermarkt, basisschool en kinderboerderij. Ook het Citycentrum Veldhoven, openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen én bedrijven als ASML, het Máxima Medisch Centrum en Eindhoven Airport liggen op korte afstand. INDELING BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin met beukenhaag, leibomen en sierbestrating bereikt u de overdekte entree van de woning. De hal is keurig afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een eikenhouten vloer, en biedt toegang tot de meterkast (8 groepen, aardlekschakelaar), de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. De aansluitingen voor het plaatsen van een fonteintje zijn aanwezig. De lichte doorzonwoonkamer heeft een warme eikenhouten vloer, stucwerk wanden en plafond, en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De open keuken in hoekopstelling is modern uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling en voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een kunststof werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een deur naar de tuin (in 2024 vernieuwd). De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, is volledig omsloten en biedt veel privacy. De tuin is smaakvol ingericht met sierbestrating, kunstgras en groene accenten. Aan de woning bevindt zich een overkapping met inbouwspots en privacy screens, zodat u hier heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Achter op het perceel staat een ruime berging met plaats voor fietsen en tuinmeubilair, en er is een vrije achterom aanwezig. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop met laminaatvloer en stucwerk afwerking geeft toegang tot drie slaapkamers, een bergruimte, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waaronder de royale ouderslaapkamer en een kinderslaapkamer. Beide zijn voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, insectenhorren en rolluiken. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, eveneens ruim en netjes afgewerkt. Op de overloop is een ruime kast aanwezig die veel extra opbergruimte biedt. De badkamer is ruim, volledig betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douchegelegenheid in bad met glazen wand, wastafelmeubel met opberglades, spiegel met planchet, wandkast, wandcloset, designradiator en kunststof kozijn met een ventilatieraam met HR++ glas. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een lichte overloop, voorzien van een Velux dakraam, laminaatvloer en stucwerk afwerking. Hier vindt u bergruimte onder de dakschuinte, een technische-/wasruimte en de vierde slaapkamer. De ruime slaapkamer beschikt over twee Velux dakramen, bergruimte achter knieschotten, een laminaatvloer, wastafel met mengkraan en nette wand- en plafondafwerking. In de technische ruimte bevinden zich de cv-installatie (Remeha Calenta, 2011), de aansluitingen voor wasapparatuur, en de omvormer voor de 10 zonnepanelen. Ook hier is een Velux dakraam aanwezig en extra bergruimte onder de dakschuinte. STERKE PUNTEN - Ruime en instapklare tussenwoning met energielabel A; - Moderne open keuken; - Praktische bijkeuken; - Vier volwaardige slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping; - Ruime en nette badkamer; - Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten met overkapping(2021); - Vrijstaande berging en achterom aanwezig; - Rolluiken en insectenhorren bij meerdere slaapkamers; - Begane grond en eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - 10 zonnepanelen; - Volop bergruimte; - Gunstige ligging op loopafstand van winkelcentrum, supermarkt, basisschool en kinderboerderij; - Dicht bij Citycentrum Veldhoven, ASML, Máxima Medisch Centrum en Eindhoven Airport; - Goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
160 m²
Content
418 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5506

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.