Jump to content
Logo of Maas Makelaars

De Reijenburg 64

5501LD Veldhoven • Noord-Brabant

Available

€ 409.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 419.030

Purchase price /m²: € 4.216

Photo Gallery

De Reijenburg 64 Veldhoven
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Wonen op hoogte met comfort en gemak, jouw nieuwe thuis op de 4e verdieping. Welkom in jouw nieuwe appartement, waar comfort, licht en gemak samenkomen. Zodra je binnenstapt, ervaar je de prettige sfeer van deze lichte woning. Dankzij de ligging op de vierde verdieping geniet je van rust, privacy en een vrij uitzicht, met daarnaast werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement. Hier kun je heerlijk ontspannen of gezellig samen zijn met familie en vrienden. De grote ramen zorgen voor volop daglicht en geven toegang tot de loggia, waar je het hele jaar door beschut kunt genieten van de buitenlucht. Met de elektrisch bedienbare zonneluifels bepaal jij zelf hoeveel zon of schaduw je wilt. De half open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is voorzien van een 1,5 spoelbak, elektrische kookplaat, afzuigkap en een losse koelkast. Alles wat je nodig hebt om lekker te koken, is binnen handbereik. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, ideaal voor slapen, werken of als hobbyruimte. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel, een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Daarnaast is er een separate toiletruimte. Praktisch is het appartement ook uitstekend in orde. De berging herbergt de cv combi-ketel, de warmte terugwin-unit en de aansluiting voor de wasapparatuur. De airconditioning in de woonkamer en slaapkamer zorgt op warme dagen voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de volledige isolatie en het energielabel A bijdragen aan lage energiekosten en duurzaam wooncomfort. Verder is gedacht aan veiligheid en gemak: met de videofooninstallatie zie je precies wie er aanbelt. De aluminium kozijnen zorgen niet alleen voor een moderne uitstraling, maar ook voor onderhoudsarm woongenot. En dat is nog niet alles, bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage én een eigen berging op de begane grond. LOCATIE Op deze locatie in de wijk Cobbeek heb je qua voorzieningen geen auto nodig. Alle denkbare winkels bevinden zich op loopafstand in het City Centrum en aan de Burgemeester van Hoofflaan alsmede diverse gezellige terrasjes, restaurants, supermarkten, doktersposten, apotheek, bioscoop, zwembad en theater de Schalm! Tevens op korte afstand: ASML, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum, diverse andere sportfaciliteiten, uitvalswegen en scholen. Het centrum van Eindhoven is in ca. 10 auto minuten bereikbaar. UNIEKE KENMERKEN *Gelegen op de 4e verdieping *Eigen parkeerplaats in de parkeergarage *Eigen berging op de begane grond *2 Slaapkamers *Loggia en woonkamer met elektrisch bedienbaar zonneluifel *Videofooninstallatie *Laminaatvloer *2x Airconditioning *Volledig geïsoleerd, energielabel A *Aluminium kozijnen *Berging met de cv combi-ketel, warmte terugwin-unit en aansluiting wasapparatuur *Half open keuken met 1,5 spoelbak, elektrische kookplaat, afzuigkap en losse koelkast *Badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel *Separate toiletruimte

Mortgage berekenen

€ 409.000

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.030

3,07%

Yearly

%

€ 20.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
321 m³
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5501

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.