Jump to content
Logo of André Brood Makelaars

Gareel 27

5502SB Veldhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 969.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.230

2% transfer tax (€ 19.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 990.230

Purchase price /m²: € 5.633

Photo Gallery

Gareel 27 Veldhoven
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze prachtige, vrijstaande moderne villa (energielabel A), gelegen aan een zeer gewilde woonstraat in villawijk ‘t Slot. De woning is perfect onderhouden en voorzien van een royale woonkamer, werkkamer, woonkeuken, bijkeuken, vier slaapkamers, vernieuwde badkamer en toiletruimtes, een ruime garage en royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Het buitenleven is hier magnifiek door de prachtig aangelegde tuin op zonzijde met fraai overdekt terras. De woning ligt op korte afstand van diverse scholen, winkels, sportaccommodaties, openbaar vervoer, uitvalswegen en nabij het centrum van Veldhoven en Eindhoven, ASML, MMC en High Tech Campus. ALGEMEEN: - Perfect onderhouden, vrijstaand woonhuis gelegen op ruim perceel. - Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (waarvan deels HR++). - De woning beschikt over 12 zonnepanelen. - Het plat dak is vernieuwd in 2022. - De meterkast is vernieuwd in 2018. - Vernieuwde badkamer en toiletruimtes (2024). - Prachtige, onder architectuur aangelegde achtertuin (2022). - De achtergevel, hoge zijgevel en garage zijn opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2025. - Gunstige ligging met een goede verbinding naar Eindhoven, ASML, High Tech Campus en MMC. - Energielabel A. - Aanvaarding in overleg. Indeling: BEGANE GROND: Overdekte entree: Royale ontvangsthal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, uitgebreide meterkast (met glasvezel en krachtgroep), garderoberuimte en houten trapopgang naar de eerste verdieping. Middels fraaie deuren toegang tot de living. Toilet: De vernieuwde, moderne toiletruimte is voorzien van vloerverwarming, fonteintje en hangend closet. Living: Sfeervolle ruime living met fraaie eikenhouten vloer, gestucte wanden, openhaard en grote raampartijen waardoor veel natuurlijk daglicht valt. Dankzij de openslaande tuindeuren een prachtig uitzicht over de tuin. Werkkamer: Werkkamer met fraaie eikenhouten vloer en veel natuurlijk daglicht door de grote raampartijen. Deze kamer is geschikt voor diverse doeleinden denk aan een thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer. Woonkeuken: Ruime sfeervolle woonkeuken met fraaie eikenhouten vloer. Luxe keukenopstelling met graniet aanrechtblad, Compleet met inbouwapparatuur zoals: koel-/vriescombinatie (Samsung/2022), vaatwasser (Siemens/2024), combimagnetron (Siemens/2019), 4-pist inductiekookplaat (SMEG/2019) en afzuigkap. Bijkeuken: Praktische bijkeuken met tegelvloer, uitstortgootsteen, aansluiting voor wasapparatuur en deur naar de tuin (met hordeur). EERSTE VERDIEPING: Overloop: De ruime overloop biedt toegang tot de slaapkamers, de badkamer en separaat toilet. Slaapkamers: 1e Ruime ouderslaapkamer met laminaatvloer, kastenwand met verlichting en een draai/kiepraam. 2e Royale slaapkamer met laminaatvloer, elektrisch rolluik en een draai/kiepraam. 3e slaapkamer met laminaatvloer, praktische inbouwkast en een draai/kiepraam. 4e slaapkamer met laminaatvloer, elektrisch rolluik, een draai/kiepraam en trapopgang naar de 2e verdieping. Badkamer: Moderne, vernieuwde badkamer (2024) voorzien van vloerverwarming, inloopdouche met rainshower en thermostaatkraan, een hoekbad, dubbel wastafelmeubel, design radiator en inbouwspots. Toilet: De vernieuwde, moderne toiletruimte is voorzien van vloerverwarming, fonteintje en duobloc closet. TWEEDE VERDIEPING: Zolder: Ruime zolder met opstelling CV-ketel (merk Nefit, bouwjaar 2023), elektrische boiler en tweetal te openen ramen. BUITEN: Tuin: Keurig aangelegde voortuin en royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Prachtig en volledig nieuw (2022) aangelegde achtertuin met optimale privacy. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuid-westen en voorzien van een modern, fraai overdekt terras, gazon, tuinverlichting, buitenkraan, 2e terras achter in de tuin en een vrije achterom. Tevens voorzien van overkapping/opslagruimte voor tuingereedschap. Garage: Ruime in spouw gebouwde garage met elektrisch bedienbare garagedeur en extra groepenkast (voor eventueel elektrische auto/thuisbatterij). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 969.000

Cost of copper (estimated): € 21.230

2% transfer tax (€ 19.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 990.230

3,04%

Yearly

%

€ 48.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 969.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
565 m²
Content
683 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
40 m²
External storage space
30 m²
Backyard area
304 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5502

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.