Jump to content
Logo of Kennis Makelaardij

Halleyhof 5

5505NS Veldhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.487

Photo Gallery

Halleyhof 5 Veldhoven
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning in Zonderwijk Welkom bij deze charmante vrijstaande woning met maar liefst 4 slaapkamers, garage én schitterend aangelegde tuin rondom, gelegen op een ruim perceel in de geliefde wijk Zonderwijk in Veldhoven. De woning biedt volop ruimte en veel natuurlijk licht. De tuin is de ideale plek voor gezinnen of liefhebbers van rust en groen. Dankzij de rustige, kindvriendelijke ligging en de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert deze woning comfort met een uitstekende locatie. Ook de uitvalswegen naar Eindhoven en omliggende steden zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Bij aankomst valt direct de groene voortuin op, met haagbeuken en diverse struiken, waaronder een rozenstruik en een rodebessenstruik. Via de overdekte entree heeft u toegang tot zowel de garage als de voordeur, voorzien van wafelglas. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met natuurstenen vloer en houten plafond. Aan het einde van de hal bevindt zich het gastentoilet, dat half betegeld is en voorzien van een fontein en mechanische ventilatie. Rechts van de hal betreedt u de L-vormige woonkamer. De houtkachel vormt het hart van deze ruimte en zorgt voor zowel sfeer als warmte. Grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterkant van het huis zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan zowel de voor- als achterzijde is handmatig bedienbare zonwering aanwezig. In de woonkamer bevindt zich ook een handige inbouwkasten. Via een deur aan de achterzijde bereikt u de fraai aangelegde tuin. De dichte keuken is zowel via de hal als de woonkamer bereikbaar. Aan beide zijden bevinden zich keukenkasten, en de keuken is grotendeels betegeld. Voorzieningen zijn onder andere een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, Bosch-vaatwasser, wasmachine, spoelbak en een Liebherr-koelkast met vriesvak. Tevens is er een ruime, verdiepte bergkast aanwezig en via een deur heeft u direct toegang tot de tuin. Via een rechte trap bereikt u de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer en een tweede ruime slaapkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over grote raampartijen, zonwering, twee inbouwkasten en een fontein. Tevens heeft u toegang tot het balkon. De naastgelegen slaapkamer is ook ruim, met een groot raam en zonwering. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers te vinden. Eén daarvan is eveneens ruim, met grote raampartijen, inbouwkasten en een fontein. De vierde slaapkamer is wat kleiner, maar licht en prettig door het draaikiepraam. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, fontein en een bovenkast en mechanische ventilatie. Via een een losse trap bereikt u de bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen die u uit het zicht wilt houden. Garage De garage biedt voldoende ruimte voor een auto of het opbergen van spullen. De garage is voorzien van elektra, en hier bevindt zich ook de meterkast met slimme meters. Aangrenzend is een aparte opslagruimteruimte waar de CV-installatie (bouwjaar 2019) is geplaatst. Tuin De rondom gelegen tuin vormt een oase van rust. Aan de achterzijde vindt u een sfeervolle vijver met waterlelies, gele lis en hartlelies. Er zijn diverse bomen en planten, waaronder een bolcatalpa, pruikenboom, boerenjasmijn, verschillende hortensia’s, Italiaanse cipres, Japanse esdoorn, taxus, een grote plataanboom, eikenbladhortensia, rozenstruiken en lavendel. Aan de voor- en zijkant groeien ook blauweregen en eendagsbloemen, beide met prachtige paarse bloemen, evenals een volwassen notenboom. De tuin beschikt over twee buitenkranen, wat het onderhoud vergemakkelijkt. Algemeen: *Bouwjaar 1967 *Ruime woning met veel mogelijkheden *Op 10 minuten met de auto naar ASML *Scholen, winkels, openbaar vervoer op fietsafstand *Goede verbinding met uitvalswegen

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
534 m²
Content
579 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant VRT50 (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
07-07-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5505

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.