Jump to content
Logo of Van Santvoort - Eersel

Helleberg 17

5508BK Veldhoven • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.697

Photo Gallery

Helleberg 17 Veldhoven
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte op een heerlijke, rustige plek? Deze royale woning aan de Helleberg 17 in Veldhoven zou zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Gelegen aan een verkeersarm en gezellig pleintje, biedt dit huis de ideale combinatie van rust en ruimte. Met een riante opbouw, maar liefst vijf mogelijke slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden is dit de perfecte plek voor een (groeiend) gezin. Begane grond: Bij binnenkomst in de hal proef je direct de fijne sfeer van het huis. De hal is voorzien van een warme parketvloer en een praktische schuifwandkast voor al je jassen. Ook vind je hier de moderne toiletruimte en de meterkast, die al is voorbereid op de toekomst met een glasvezelaansluiting. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over de straat door de grote raampartij, terwijl de achterzijde ruimte biedt voor een gezellige eethoek. Via de schuifpui loop je zo de tuin in, wat binnen en buiten heerlijk met elkaar verbindt. De open keuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder een oven, gaskookplaat en een koel-vriescombinatie. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor je wasapparatuur en een directe doorgang naar de inpandige garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je drie fijne slaapkamers aan, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer die in 2025 nieuw is gelegd. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een strak spanplafond en een ruime vaste kastenwand. De twee kamers aan de achterzijde zijn naar wens eenvoudig samen te voegen tot een ruime kamer. De badkamer is geheel betegeld en compleet ingericht met een douche, ligbad (voorzien van thermostaatkraan), een wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Deze royale open zolderruimte, gerealiseerd in 1989, is een multifunctionele plek bij uitstek. Of je nu droomt van een riant thuiskantoor, een hobbyruimte of twee extra slaapkamers; hier kan het allemaal. De verdieping is hoogwaardig afgewerkt met een lichtkoepel, inbouwspots, een eigen wastafel en diverse handige schuifkasten. Tuin: Buitenmensen kunnen hun hart ophalen in de brede achtertuin. Dankzij de ligging op het zonnige zuiden geniet je hier optimaal van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, plantenborders en een vrije achterom via de zijgang. Wordt het je in de zomer iets te warm? Dan biedt het grote zonnescherm aan de achtergevel de nodige schaduw. Garage: De inpandige garage is een absolute meerwaarde. Voorzien van een elektrische segmentdeur, verwarming en een wateraansluiting is dit de ideale plek voor het stallen van de auto, de fietsen of als extra opslagruimte. Je auto parkeer je overigens ook gemakkelijk op je eigen oprit voor de deur. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1984, met een royale opbouw uit 1989. • Energie: Voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie. Grotendeels kunststof kozijnen met HR-beglazing. • Installaties: Remeha CV-ketel uit 2020. • Locatie: Gelegen aan een rustig, verkeersarm pleintje. • Extra’s: Glasvezelaansluiting aanwezig en een nieuwe laminaatvloer (2025) op de eerste verdieping.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
279 m²
Content
530 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5508

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.