Jump to content
Logo of Kennis Makelaardij

Het Struweel 11

5501AN Veldhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.269

Photo Gallery

Het Struweel 11 Veldhoven
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Op centrale locatie in de wijk Cobbeek is deze ruime middenwoning te vinden. De woning is onder andere voorzien van een sfeervolle L- vormige woonkamer, open keuken met veel potentie, twee royale slaapkamers (oorspronkelijk drie), een vide die veel mogelijkheden biedt en groene achtertuin. Op loop- en fietsafstand van voorzieningen zoals een supermarkt, openbaar vervoer en nabij uitvalswegen. Gelegen op korte afstand van het City Centrum Veldhoven. Welkom! De voortuin is speels aangelegd met groen, sierbestrating en enkele palmbomen die meteen een bijzondere en zonnige uitstraling geven. Bij binnenkomst in de woning treft u een lichte hal met een laminaatvloer. Links is er ruimte voor een garderobe en is de meterkast netjes weggewerkt in een kastje. Aan de rechterzijde zorgt een raam voor extra lichtinval, waardoor de entree ruimtelijk en welkom aanvoelt. Royale woonkamer Deze woning beschikt over een sfeervolle en ruime woonkamer met een mooi doorlopende laminaatvloer. Aan de voorzijde is een comfortabel zitgedeelte gesitueerd, met uitzicht op de straat via grote ramen voorzien van een elektrisch rolluik, ideaal voor privacy en zonwering. Aan de achterzijde van de woning is een grote, lichte ruimte met grote raampartijen en een schuifpui met kunststof kozijnen en dubbelglas die directe toegang biedt tot de tuin. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als verlengstuk van de woonkamer, maar biedt ook volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Open keuken De open keuken heeft een eenvoudige hoekopstelling en is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Daarnaast zijn er een 1,5 gootsteen, een koelkast, een vriezer en een bergkast voor extra opslagruimte. Tegenover de keuken is voldoende ruimte voor een ruime eettafel, perfect voor gezellige diners of gezinsmomenten. Op de begane grond bevindt zich een tussenhal, gelegen tussen de keuken en de woonkamer. Hier vindt u het gastentoilet, keurig betegeld en voorzien van een fontein. De hal en de trap naar de eerste verdieping zijn gestoffeerd. 1e Verdieping De eerste verdieping telt momenteel twee royale slaapkamers en een complete badkamer, waar er oorspronkelijk drie slaapkamers waren. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een warme laminaatvloer. Dankzij de vele ramen, waaronder twee praktische draairamen, profiteert deze kamer van veel natuurlijk licht. De slaapkamer aan de voorzijde is een echte eyecatcher. Deze kamer is voorzien van een lichte laminaatvloer en grote raampartijen over de volle breedte van de gevel, wat zorgt voor een zee aan licht. De hoge plafonds geven een heerlijk ruimtelijk gevoel. De badkamer is praktisch van opzet en compleet uitgerust met een ligbad, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. De ruimte is volledig betegeld en functioneel in gebruik. 2e Verdieping/vide Boven de slaapkamer bevindt zich een unieke vide, bereikbaar via een losse trap. De vide bevindt zich op stahoogte en beschikt over een raam en een praktische bergkast links achterin. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als werkplek, hobbyruimte of extra opslag. Tuin Deze charmante achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Direct grenzend aan de woning ligt een keurig aangelegd grindgedeelte. Aansluitend loopt u het gazon op, waar een picknicktafel staat, een ideale plek om van zonnige dagen te genieten of gezellig buiten te eten. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen schuur met houten bekleding voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of andere spullen. Via het achterom bereikt u gemakkelijk het gezamenlijke achterpad met directe toegang tot een parkeerterrein, een fijne extra in het dagelijks gemak. Algemeen: *Bouwjaar: 1974 * Woning met veel potentie * Twee royale slaapkamers en multifunctionele vide * Veel natuurlijke lichtinval en prettig ruimtelijk gevoel binnen * Voldoende parkeermogelijkheden * Top locatie, op loopafstand City Centrum Veldhoven * Op 5 autominuten van ASML en MMC en dichtbij uitvalswegen.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
153 m²
Content
457 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline NXT HRC 24 CW4 (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5501

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.