Jump to content
Logo of Kennis Makelaardij

Mosbeek 34

5501BD Veldhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 598.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 611.810

Purchase price /m²: € 4.013

Photo Gallery

Mosbeek 34 Veldhoven
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Uniek wonen in Cobbeek! Aan de Mosbeek 34 in Veldhoven vindt u een ruime hoekwoning die karakteristieke architectuur combineert met modern comfort. Deze unieke woning biedt een indrukwekkende, lichte woonkamer, een royale keuken, drie slaapkamers en een zonnige tuin – allemaal ontworpen voor comfortabel gezinsleven. Entree Vanaf de straat trekt de opvallende architectuur meteen de aandacht. Een autovrij pad leidt onder de eerste verdieping van het huis naar de entree. Groene struiken langs het netjes geplaveide pad zorgen voor een uitnodigende entree. Hal De stijlvolle entreehal is voorzien van inbouwspots, een garderobe en een moderne meterkast met slimme meters. Het toilet is strak afgewerkt met gedeeltelijke wandtegels, spiegels, een wastafel en een wandtoilet. De begane grond is voorzien van een unieke gepolijste granieten vloer met vloerverwarming. Keuken De ruime keuken, ingericht in een U-vorm, combineert lichtgrijze kasten met een modern zwart composiet werkblad. Een extra tafelblad biedt ruimte voor informeel dineren. Grote openslaande deuren verbinden de keuken met de woonkamer, terwijl een ingebouwde schuifdeurkast extra opbergruimte biedt. De keuken is volledig uitgerust met: * Koelkast en vriezer * Elektrische kookplaat * Combi-oven en afzuigkap * Vaatwasser * Twee spoelbakken met Quooker * Een PVC-raam met geïntegreerde zonwering zorgt voor extra comfort en de PVC-buitendeur leidt direct naar het terras. Woonkamer De verlengde woonkamer is echt een blikvanger. Een schuin plafond met zichtbare donkere houten balken geeft een gevoel van grandeur en karakter. Hoge plafonds, ruw gepleisterde muren en natuurstenen vloeren dragen bij aan de unieke sfeer. Grote ramen met houten kozijnen aan drie zijden laten veel daglicht binnen en bieden via schuifdeuren een naadloze verbinding met de tuin. Er is voldoende ruimte voor zowel een grote eettafel als een royale zithoek. Dankzij de airconditioning is het hele jaar door comfort gegarandeerd. Eerste verdieping Een open trap vanuit de keuken leidt naar de eerste verdieping, die volledig is afgewerkt met warme, duurzame kurkvloeren. De speelse dakconstructie en hoge balkenplafonds versterken het ruime, luchtige gevoel. * Hoofdslaapkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht op de straat * Extra slaapkamers met karakteristieke daklijnen * Praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus een handige zolder voor opslag * Badkamer met zwart-witte tegelvloer, twee wastafels, ligbad, inloopdouche, wandtoilet, kiep-draai-raam van PVC, mechanische ventilatie en designradiator * Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van kantel- en draairaamkozijnen en dubbel glas. Tuin De op het zuidwesten gelegen achtertuin is een groene oase van rust, ideaal voor de middag- en avondzon. Een stevige luifel biedt een beschutte zitplaats, terwijl een gazon en volgroeide struiken een natuurlijke, besloten omgeving creëren. Hier bevindt zich een handige buitenkraan en aan de achterzijde vindt u een ruime stenen schuur met elektriciteit. Belangrijkste kenmerken * Gebouwd in 1975 * Speels architectonisch ontwerp * 12 zonnepanelen (2023) * Energielabel B * Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. * Gelegen aan een autovrije straat met voldoende parkeergelegenheid in de buurt * Op loopafstand van supermarkt, basisschool en bushalte * Op fietsafstand van het centrum van Veldhoven met alle voorzieningen * Gemakkelijk bereikbaar vanaf ASML, Máxima Medisch Centrum en hoofdwegen Mosbeek 34 is niet zomaar een huis – het is een woning vol karakter, waar speels design en modern comfort samenkomen. Kom het zelf ervaren!

Mortgage berekenen

€ 598.000

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 611.810

3,04%

Yearly

%

€ 29.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 598.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
280 m²
Content
534 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
141 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Plus (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5501

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.