Jump to content
Logo of Perumal & Partners Makelaars

Sagitta 17

5505RV Veldhoven • Noord-Brabant

Rented

Buy: € 419.000 k.k.

Rent: € 1.800 p/m

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 17

Rental price /m²: € 17

Photo Gallery

Sagitta 17 Veldhoven
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Gunstig gelegen eengezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en ruime bergingen in kindvriendelijke wijk “Zonderwijk”. Deze ruime eengezinswoning ligt in de gewilde woonwijk Zonderwijk, op loopafstand van buurtwinkelcentrum Mira, scholen en openbaar vervoer. Ook het Citycentrum, ASML en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een groene en kindvriendelijke omgeving. Indeling Begane grond Via de overdekte entree betreedt u de lichte hal met tegelvloer, meterkast en toiletruimte. De doorzonwoonkamer van circa 27 m² biedt volop lichtinval en ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. Aansluitend bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. 1e Verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 15 m², 11 m² en 7 m². De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, dubbele wastafel met meubel en een wandcloset. 2e Verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u de vierde slaapkamer, voorzien van twee dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Ook is hier de cv-combiketel (Remeha, 2019) opgesteld. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een onderhoudsvriendelijke, geheel bestrate achtertuin op het noordoosten. Achterin de tuin bevinden zich twee praktische bergingen, waarvan één met aansluiting voor wasapparatuur. Bijzonderheden Bouwjaar circa 1965. Perceeloppervlakte 162 m². Woonoppervlakte circa 105 m². Inhoud circa 376 m³. Voorzien van 7 zonnepanelen en grotendeels dubbele beglazing. Energielabel C. Rolluiken en deels kunststof kozijnen aanwezig. Centrale ligging nabij scholen, park, sportvoorzieningen en Citycentrum. Goede bereikbaarheid richting ASML, High Tech Campus, MMC, Eindhoven CS en snelwegen A2, A67 en A50. Binnen acht weken na ondertekening dient een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom gesteld te worden. Maten en gegevens indicatief; koper kan maatvoering laten controleren op eigen kosten. Mogelijkheid tot bouwkundige keuring op eigen rekening. Verkoop geschiedt volgens het principe "as is, where is". Bij verhuur Huurprijs: € 1.800,- per maand (exclusief G/W/E , internet, gemeentelijke belastingen) Waarborgsom: € 1.800,- Indexatie: per juli 2027 Huurcontract: R.O.Z.-model 2017 Aanvaarding per 1 maart 2026 Interesse Stuur een e-mail naar met het verzoek om de inschrijfformulieren. Onze opdrachtgevers hanteren vaste selectiecriteria. Beoordeling vindt pas plaats na aanlevering van de onderstaande documenten (van zowel aanvrager als partner): - Uittreksel BRP met woonhistorie - Ingevulde werkgeversverklaring of IB-60 formulier - Drie recente bankafschriften waarop het loon zichtbaar is - Loonstroken van de laatste drie opeenvolgende maanden - Kopie bankpas - Kopie legitimatiebewijs (ID-kaart of paspoort; geen rijbewijs) - Eventuele verhuurderverklaring Let op: formulieren die onvolledig zijn, niet ondertekend zijn of zonder benodigde bijlagen worden aangeleverd, worden niet in behandeling genomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Rental price
€ 1.800 p/m
Status
Rented
Offer type
koophuur
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
162 m²
Content
376 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
13-10-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5505

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.