6881HD Velp • Gelderland
Op een zeer gewilde locatie nabij het gezellige dorpscentrum van Velp, maar toch aan een rustige straat, dichtbij de Villapark vijver en de Beekhuizense bossen, ligt deze verrassend ruime en goed ingedeelde 2-onder-1 kapwoning met een heerlijke tuin! De woning beschikt over een royale woonkamer met halfopen keuken, 5 slaapkamers, veel bergruimte, parkeergelegenheid op eigen terrein en een achtertuin met veel privacy. Bouwjaar: 1974 Woonoppervlak: 153m² Extern bergruimte: 30m² Perceeloppervlak: 350m² Indeling Begane grond: Entree/ hal met toilet, trap naar de eerste verdieping en garderoberuimte. De zitkamer aan de voorzijde van het huis heeft veel lichtinval en een gezellige hoek bij de open haard. Het heeft een verbinding met de eetkamer, maar is er visueel van gescheiden door een, rondom de draagmuur, geplaatste (boeken)kast als slimme roomdivider. De eetkamer heeft niet alleen een open verbinding met de keuken, maar ook een schuifpui naar de zeer comfortabele serre. Deze serre met vloerverwarming en elektrisch zonnescherm is een echte toevoeging aan het woongenot: in koudere dagen is het een verlengstuk van de woonkamer en in de lente kunnen de schuifdeuren opengezet worden, zodat men gevoelsmatig al lekker buiten zit. De keuken is netjes en functioneel en is ingericht met diverse inbouwapparatuur (de afwasmachine is recent vervangen). Bijzonder prettig is de aansluiting op de bijkeuken, waar extra berg- en provisieruimte te vinden is. 1e verdieping: De verdieping biedt ruimte aan 5 slaapkamers, een bergzolder, een badkamer en een separate wc. De slaapkamers hebben een goede afmeting van (circa) 7 (2x) , 8 (2x) en 14m² en een prettige plafondhoogte. In de dakkapel aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers met extra gebruiksruimte. Buitenruimte: De vrijheidsbeleving van het huis vloeit niet alleen voort uit de vrije achtertuin, maar ook door de ruime voortuin. De fraaie tuinaanleg draagt bij aan een sfeerbeleving met daarbij ruime parkeergelegenheid die aansluit op een overkapping met schuur. Er is een ruim bijgebouw dat is opgedeeld in 2 ruimten en voorzien van verwarming en wateraansluiting. Tevens is dit geschikt als bijvoorbeeld aparte werk- en/of speelruimte. Ligging Het gezellige centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op loopafstand. Verder treft u in Velp verschillende basis- en middelbare scholen, een treinstation en diverse sportfaciliteiten. Verder bent u zo in het centrum van Arnhem, voor een avondje uit. Ook steden als Utrecht en Nijmegen zijn zeer goed bereikbaar, middels de A12 en A325. Algemeen - het huis is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas; - energielabel D; - verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-combiketel (huur). De maandelijkse huur bedraagt € 33,-. Het huurcontract is vrij opzegbaar; - de ervaring leert dat een koper graag inzicht wenst in de bouwkundige staat van een woning. Daarom is er al een bouwkundig rapport opgesteld door een onafhankelijk bureau. Dit rapport geeft een indicatie van de kosten van het noodzakelijke onderhoud, maar aan dit rapport kunnen geen rechten aan worden ontleend.
€ 749.000
Cost of copper (estimated): € 16.830
2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 765.830
3,04%
Yearly
€ 37.450
Direct available
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Douche, ligbad, en wastafel
View the location and discover the brokers in this region
View more homes in this location.
6882AG Velp
€ 615 p/m
€ 56/m²
6882AG Velp
€ 640 p/m
€ 46/m²
6882AG Velp
€ 520 p/m
€ 58/m²
6882AB Velp
€ 665.000 k.k.
6882AG Velp
€ 995.000 k.k.
6883BN Velp
€ 219.000 k.k.
6881VL Velp
€ 275.000 k.k.
€ 3.438/m²
6881TV Velp
€ 369.000 k.k.
€ 5.507/m²
