Jump to content
Logo of Noort Makelaars

J. Paxtonstraat 41

1992BK Velserbroek • Noord-Holland

Available

€ 510.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.050

2% transfer tax (€ 10.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 522.050

Purchase price /m²: € 5.312

Photo Gallery

J. Paxtonstraat 41 Velserbroek

Open house

Zaterdag 13-06 van 10:00 tot 11:00

Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 13-06 van 10:00 tot 11:00

WOW!!! Hier wil je toch wonen? Tot in de puntjes verzorgd, goed geïsoleerd, 12 zonnepanelen met maar liefst 4 megawatt opbrengst per jaar wat genoeg is voor een gemiddeld huishouden. De woning is zeer sfeervol en zo te betrekken. Er zijn vier slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond en er zijn twee heerlijke tuinen, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning met berging en achterom. Ook de ligging is heel fijn. Op slechts een steenworp afstand van de Westbroekplas en het gezellige restaurant Villa Westend, Bij de Westbroekplas kunt u dagelijks genieten van rust, natuur en recreatie of nuttig je lunch of diner bij het restaurant aan het water. Ook voor de sportliefhebbers ligt recreatiegebied Spaarnwoude in de directe omgeving. Daarnaast bevinden winkelcentrum Velserbroek, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer zich allemaal op korte loop- of fietsafstand. Met de auto vanuit Alkmaar en Amsterdam goed bereikbaar en altijd ruim voldoende parkeergelegenheid. Het is hier vrij parkeren en elektrisch laden is om de hoek. Bezichtigingen kunnen bij Noort Makelaars door de weeks en op zaterdag. Je komt toch ook kijken? Loop je alvast mee door de woning? Via de ruime voortuin kom je bij de voordeur. Eenmaal binnen sta je in de gang met toegang tot het moderne toilet, de vernieuwde meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, hoe lekker is dat? Er is ook een prachtige houtkachel die heel veel warmte en sfeer geeft. De open keuken is fris, modern en voorzien van inbouwapparatuur en deze is in 2017 geplaatst. Aan de achterzijde vind je de prachtig aangelegde achtertuin met schuur en achterom. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een zeer ruime badkamer mat bad, douche, dubbele wastafel en het tweede toilet. Je eigen wellness in huis! Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime zolderverdieping. Hier vind je de vierde ruime slaapkamer met dakraamdie eventueel verder uit te breiden is door een grote dakkapel. Boven op het dak vind je De belangrijkste punten nog even op een rij: • Prachtige eengezinswoning die zo te betrekken is • Vier slaapkamers • Vloerverwarming in de woonkamer • Prachtige sfeervolle houtkachel • Energielabel B (zonnepanelen nog niet in verwerkt) • 12 zonnepanelen (2023) • Meterkast vernieuwd (2023) • Zeer ruime badkamer • Schilderwerk in 2026 gedaan • Twee toiletten • Grote voortuin en zonnige achtertuin • Vrij parkeren • Auto elektrisch laden om de hoek • Eigen grond

Mortgage berekenen

€ 510.000

Cost of copper (estimated): € 12.050

2% transfer tax (€ 10.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 522.050

3,21%

Yearly

%

€ 25.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 510.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 13-06 van 10:00 tot 11:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
115 m²
Content
320 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1992

Google Maps

View Velserbroek on the map

Spatial overview of the work area in Velserbroek

Residential and neighborhood statistics in Velserbroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Velserbroek. In 2025 were there 15.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 482.000.

Residents

15.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 482.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

298

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Velserbroek
Year Residents
2021 15.190
2022 14.970
2023 14.935
2024 15.085
2025 15.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Velserbroek
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 459.000
2024 EUR 464.000
2025 EUR 482.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.310 0-15: 2.270 15-25: 1.740 25-45: 3.285 45-65: 4.815

Education level

Hoger

4.060

Praktisch

2.360

Middelbaar

5.370

Origin of residents (2025)

Europa

875

Nederland

12.945

Buiten Europa

1.605

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.144
Appartementen 1.380
Tussenwoningen 3.704
Vrijstaande woningen 91
Twee-onder-één-kap woningen 157

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 18
1970 tot 1980 6
1980 tot 1990 2.511
1990 tot 2000 2.301
2000 tot 2010 285
2010 tot 2020 12
2020 en later 219

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.452

Label B

2.242

Label A

1.216

Label A+++

396

Label A++

93

Label A+

72

Label D

24

Label G

10

Label F

9

Label E

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Velserbroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 930 3.010
2021 1.060 2.990
2022 830 2.740
2023 720 2.510
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.720

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.360

Business activity in Velserbroek (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.605

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Velserbroek
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 14
jul 2025 27
jun 2025 30
mei 2025 29
mrt 2025 32
nov 2024 12
nov 2025 17
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 24
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Velserbroek.

Frequently asked questions about living in Velserbroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Velserbroek?

Velserbroek telt in 2025 ongeveer 15.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velserbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 298 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velserbroek?

In Velserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.704 woningen.

Meer houses in Velserbroek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.