Residents
15.420
Last year: 2025
Pinksterbloem 2
1991KE Velserbroek • Noord-Holland
Available
€ 525.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 537.350
Purchase price /m²: € 4.412
Photo Gallery
Description
Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers, royale tuin én ideale gezinslocatie! In een populaire en kindvriendelijke woonwijk staat deze ruime eengezins-HOEK-woning met maar liefst 119 m² woonoppervlakte, vijf volwaardige slaapkamers, een extra brede zonnige achtertuin, stenen berging én achterom. Dankzij de royale indeling en fijne ligging is dit de ideale woning voor gezinnen die ruimte zoeken. De woning vraagt op enkele onderdelen om onderhoud en modernisering, maar biedt daarmee een uitstekende kans om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Wonen De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer en biedt via de achterdeur direct toegang tot de royale achtertuin op het noordwesten. Door de gunstige hoekligging beschikt de woning over een extra brede tuin met zijtuin, waardoor er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden is. Daarnaast zijn er twee praktische bergingen aanwezig. Koken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime U-vormige keuken met schiereiland. De keuken is uitgevoerd met een granito aanrechtblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat. Slapen & baden De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping verrast met nog eens twee royale slaapkamers dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Tevens bevindt zich hier een tweede badkamer met douche en wastafel én de aansluitingen voor wasmachine en droger. Omgeving De woning ligt centraal in een fijne, kindvriendelijke wijk met basisscholen, speelpleintjes en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum en openbaar vervoer zijn op loopafstand van de woning. De uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol zijn eenvoudig bereikbaar. Ook natuurliefhebbers zitten hier uitstekend: binnen enkele minuten fietsen bereik je de Westbroekplas en recreatiegebied Spaarnwoude met onder andere kinderboerderij Zorgvrij en diverse sportfaciliteiten. Strand en duinen liggen op circa 30 minuten fietsen.
Mortgage berekenen
€ 525.000
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 537.350
3,34%
Yearly
%
€ 26.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 525.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 119 m²
- Land area
- 175 m²
- Content
- 412 m³
- Building bound outdoor space
- 11 m²
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 66 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1990
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 12-06-2026
Bathroom facilities
2 douches, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel
Additional features
- Buitenzonwering
Maps
Postal code map
Google Maps
View Velserbroek on the map
Spatial overview of the work area in Velserbroek
Residential and neighborhood statistics in Velserbroek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Velserbroek. In 2025 were there 15.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 482.000.
Average WOZ
EUR 482.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
298
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 15.190 |
| 2022 | 14.970 |
| 2023 | 14.935 |
| 2024 | 15.085 |
| 2025 | 15.420 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 406.000 |
| 2023 | EUR 459.000 |
| 2024 | EUR 464.000 |
| 2025 | EUR 482.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.310
0-15: 2.270
15-25: 1.740
25-45: 3.285
45-65: 4.815
Education level
Hoger
4.060
Praktisch
2.360
Middelbaar
5.370
Origin of residents (2025)
Europa
875
Nederland
12.945
Buiten Europa
1.605
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.144
Appartementen
1.380
Tussenwoningen
3.704
Vrijstaande woningen
91
Twee-onder-één-kap woningen
157
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
4
1925 tot 1950
17
1950 tot 1970
18
1970 tot 1980
6
1980 tot 1990
2.511
1990 tot 2000
2.301
2000 tot 2010
285
2010 tot 2020
12
2020 en later
219
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.452
Label B
2.242
Label A
1.216
Label A+++
396
Label A++
93
Label A+
72
Label D
24
Label G
10
Label F
9
Label E
6
Label A++++
3
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 930 | 3.010 |
| 2021 | 1.060 | 2.990 |
| 2022 | 830 | 2.740 |
| 2023 | 720 | 2.510 |
| 2024 | 700 | 2.530 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.740
Huurwoning
Gas: 620 • Electricity: 2.040
Koopwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.720
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.830
Tussenwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.540 • Electricity: 4.120
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.360
Business activity in Velserbroek (2025)
Handel en HORECA
255
Nijverheid en energie
245
Zakelijke dienstverlening
435
Overheid, onderwijs en zorg
305
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
125
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Total number of company establishments: 1.605
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 30 |
| mei 2025 | 29 |
| mrt 2025 | 32 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 17 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 29 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Velserbroek.
Frequently asked questions about living in Velserbroek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Velserbroek?
Velserbroek telt in 2025 ongeveer 15.420 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek is in 2025 circa € 482.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek ligt rond € 36.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Velserbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 298 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Velserbroek?
In Velserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.704 woningen.
Meer houses in Velserbroek
View more homes in this location.
-
- Available
Aletta Jacobsstraat 37
1991TC Velserbroek
€ 499.000 k.k.
€ 5.424/m²
BSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 102 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
De Zeiler 78
1991ME Velserbroek
€ 545.000 k.k.
€ 4.823/m²
ASave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 107 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Floraronde 45
1991HJ Velserbroek
€ 565.000 k.k.
€ 5.231/m²
CSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 124 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
W. Kentstraat 7
1992AJ Velserbroek
€ 595.000 k.k.
€ 4.917/m²
ASave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 125 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Schoener 69
1991XB Velserbroek
€ 849.000 k.k.
€ 5.084/m²
ASave as favorite- Living area
- 167 m²
- Land area
- 257 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
H. Reptonstraat 36 A
1992JG Velserbroek
€ 439.000 k.k.
€ 6.014/m²
ASave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
J. Paxtonstraat 41
1992BK Velserbroek
€ 510.000 k.k.
€ 5.312/m²
BSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 115 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Elisabeth Vijlbriefstraat 12
1991PD Velserbroek
€ 585.000 k.k.
€ 5.850/m²
BSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 187 m²
- Bedrooms
- 3
