Jump to content
Logo of Vandaag Makelaars

Franciscanerpoort 7

5801DH Venray • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Horst

Photo Gallery

Franciscanerpoort 7 Venray
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie locatie, op slechts een korte wandeling van het gezellige centrum van Venray en alle belangrijke voorzieningen, ligt dit prachtige en ruime 3-kamer appartement van ca. 124 m². En alsof dat nog niet genoeg is, wordt dit pareltje compleet geleverd met een riant en zonnig terras van maar liefst 74 m² en een eigen parkeerplek. Via de gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen kom je terecht in de representatieve ontvangsthal. De ontvangsthal is ruim en is netjes ingericht met een zitje. Hier voel je meteen de klasse ! De ingang naar het appartement ligt op de eerste woonlaag en is gemakkelijk bereikbaar met lift of trap. Bij binnenkomst in het appartement biedt de hal toegang tot nagenoeg alle vertrekken. Hier bevindt zich tevens de meterkast en de videofoon waarmee de deur van de entree beneden op afstand geopend kan worden, handig en veilig. De riante woonkamer is afgewerkt met een prachtige marmeren vloer met vloerverwarming. Meerdere ramen zorgen hier voor heerlijk veel lichtinval. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning. Een prachtige leefruimte waar je echt thuis voelt! Verdekt achter een muurtje bevindt zich de keuken. De nette keukeninrichting is in een U geplaatst en van alle gemakken voorzien waaronder een vaatwasser, een koelkast, een inductie kookplaat, een afzuigkap en een combimagnetron. Het fraaie aanrechtblad is van graniet. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de loggia. Dankzij de schuiframen die volledig open of dicht kunnen, transformeer je deze ruimte makkelijk tot een wintertuin. Verder is deze loggia voorzien van tapijttegels en een elektrisch zonnescherm. Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van vaste (kleding)kasten. De ouderslaapkamer is tevens voorzien van airconditioning. De luxe en ruim opgezette badkamer dateert van omstreeks 2008, is tot aan het plafond betegeld en voorzien van vloerverwarming. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, een badmeubel met dubbele wastafel en spiegel en een wandcloset. De afzuiging geschiedt mechanisch. De toiletruimte is in dezelfde stijl als de badkamer afgewerkt en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De praktische wasruimte herbergt de wasmachineaansluiting, de huur cv-ketel (Intergas) en de units voor de vloerverwarming en de mechanische ventilatie. Alles netjes weggewerkt op één plek! Wat dit appartement echt zo uniek maakt is het prachtige terras van ca. 74 m2. Het terras is op het zuidwesten gelegen en heeft dus een optimale bezonning. Als u even genoeg heeft van de zon dan biedt het elektrische knikarmscherm uitkomst. Je kunt hier met een groot gezelschap genieten terwijl je uitkijkt over een prachtige groenvoorziening. Het terras is afgewerkt met terrastegels. In het souterrain is de berging gelegen, voorzien van lichtpunt. Deze berging is ca. 7,5 m² groot. Het souterrain is afsluitbaar met een elektrisch bedienbare rolpoort en alleen toegankelijk voor appartementseigenaren. De eigen parkeerplaats bevindt zich op het nabij gelegen buitenterrein. • Plan snel je bezichtiging en ervaar zelf wat wonen op deze mooie locatie écht betekent! • Bijdrage aan de VVE bedraagt € 253,91 per maand. • Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. • Voorzien van een energielabel A ! • Ideale ligging: op loopafstand van winkels en gezellige horecagelegenheden en een goede verbinding naar de uitvalswegen (o.a. Nijmegen en Venlo). • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Mortgage berekenen

€ 540.000

Cost of copper (estimated): € 12.650

2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 552.650

3,04%

Yearly

%

€ 27.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 540.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
124 m²
Content
409 m³
Building bound outdoor space
94 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
04-08-2025
Sale date
08-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5801

Google Maps

Map of Venray

Discover where agents are active in Venray

Residential and neighborhood statistics in Venray

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venray. In 2025 were there 29.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.021.

Residents

29.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.021

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.841

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.235

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venray
Year Residents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venray
Year Average WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Education level

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origin of residents (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venray
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricity: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.013

Business activity in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venray
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venray.

Frequently asked questions about living in Venray

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer houses in Venray

View more homes in this location.