Jump to content
Logo of Ovida makelaars Venray

Hubertusstraat 23

5801RV Venray • Limburg

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 1.747

Photo Gallery

Hubertusstraat 23 Venray
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze klus-hoekwoning aan de Hubertusstraat! Deze woning biedt volop mogelijkheden voor handige klussers en liefhebbers van ruimte. De woning beschikt over maar liefst 14 zonnepanelen, een carport en een royale kelder van circa 38 m². Ook de woonkamer is ruim van opzet en meet circa 38 m². Met vier slaapkamers, een extra kamer met eigen douche en keuken, en een ruime tuin op het noordwesten, is er aan ruimte zeker geen gebrek. De woning is op diverse punten eenvoudig uitgevoerd en verdient modernisering, maar biedt daardoor juist de kans om het geheel geheel naar eigen smaak en wensen in te richten. Zowel binnen als buiten zijn er volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele gezinswoning of een woning met extra werk- of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Voorzien van 14 zonnepanelen - Ruime kelder van circa 38 m² - Woonkamer van circa 38 m² - Carport - Royale tuin Indeling Via de voordeur kom je binnen in de hal van de woning. Hier bevindt zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is betegeld en voorzien van een wastafelfonteintje. Vanuit de hal is tevens toegang tot de woonkamer en een extra ruimte (voormalige garage) die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Deze extra kamer is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling en een douche. Dit biedt mogelijkheden voor gebruik als slaapkamer, kantoorruimte of praktijk aan huis. De ruimte behoeft modernisering, maar het aanwezige formaat en de voorzieningen bieden diverse gebruiksmogelijkheden. De woonkamer is ruim opgezet (circa 38,15 m²) en voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de achtertuin. De ruimte is eenvoudig uitgevoerd en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en wens gemoderniseerd te worden. De keuken is direct vanuit de woonkamer toegankelijk. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een rechte opstelling met spoelbak en kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal vier slaapkamers en een badkamer. De eerste slaapkamer is voorzien van een wastafel. Deze kamer beschikt over een groot raam dat zorgt voor prettig daglicht. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en kast en kan, net als de rest van de woning, verder naar eigen inzicht worden opgefrist. De overige drie slaapkamers variëren in formaat en indeling. Een van deze kamers beschikt over een deur naar het balkon, dat is gelegen op het noordwesten. Vanaf hier heb je uitzicht over de tuin en de groene omgeving. De kamers bieden, net als de rest van de woning, de mogelijkheid om naar eigen wens en inzicht verder te worden afgewerkt en ingericht. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en een toilet. De overloop op de eerste verdieping is verrassend ruim en voorzien van een derde keukenopstelling. Zolder Vanuit de overloop op de eerste verdieping is een bergzolder bereikbaar via een losse trap. Kelder De kelder is gesitueerd aan de achterkant van de woning en is toegankelijk vanuit de keuken achterin de woning. Daarnaast is de kelder ook bereikbaar via een buitentrap vanuit de tuin. De kelder is royaal van formaat (circa 38 m²) en verdeeld in een voorraadruimte van circa 6 m² en grote open ruimte voor hobby- en klusactiviteiten van circa 32 m². Tuin De tuin is gelegen op het noordwesten en biedt een combinatie van bestrating en groen. Het betreft een ruime tuin en door de ligging en het formaat is er voldoende ruimte om een fijn terras en speel- of tuinruimte te realiseren. Achterin de tuin bevindt zich een praktische overkapping.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
186 m²
Land area
520 m²
Content
660 m³
Building bound outdoor space
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
02-07-2025
Sale date
17-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5801

Google Maps

Map of Venray

Discover where agents are active in Venray

Residential and neighborhood statistics in Venray

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venray. In 2025 were there 29.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.021.

Residents

29.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.021

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.841

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.235

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venray
Year Residents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venray
Year Average WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Education level

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origin of residents (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venray
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricity: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.013

Business activity in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venray
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venray.

Frequently asked questions about living in Venray

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer houses in Venray

View more homes in this location.