Jump to content
Logo of VIND Makelaardij B.V.

Laagheidehof 33

5804XB Venray • Limburg

Sold

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 5.028

Photo Gallery

Laagheidehof 33 Venray
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Luxe, comfort en rust op een toplocatie in Venray In de gewilde wijk De Brabander komt alles samen: hoogwaardige afwerking, modern wooncomfort en een rustige woonomgeving. Deze vrijstaande woning uit 2017 beschikt over energielabel A en combineert stijlvolle architectuur met een doordachte indeling. Een huis dat direct goed voelt, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en waar het hele jaar door genieten centraal staat. Royale oprit, carport en ruime garage De voorzijde biedt ruimschoots parkeergelegenheid voor minimaal twee auto’s op de oprit. Onder de stijlvolle carport is ruimte voor een derde auto. Van hieruit brengt de elektrische garagedeur je naar een ruime, praktische garage. Aan de andere zijde van de woning is een achterom, waarmee je direct de zonnige tuin kunt betreden. Zonnige tuin met zwembad, berging en royaal terras De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor je vrijwel de hele dag profiteert van zon. Blikvanger is het luxe zwembad, compleet met verlichting en jetstream – ideaal voor ontspanning of een verkoelende duik op warme dagen. Aan de achterzijde ligt een ruim terras met voldoende plek voor een grote eettafel waar je heerlijk kunt tafelen, barbecueën en loungen. Vanuit de tuin heb je toegang tot de woning, de garage én een aparte berging voor tuingereedschap en zwembadbenodigdheden. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de prachtige zwarte stalen trap op, die samen met de stalen deur naar de woonkamer een moderne en krachtige uitstraling geeft. Vanuit de hal is er toegang tot de wasruimte/berging, voorzien van hoogwaardige inbouwkasten en aansluitingen voor witgoed – alles strak weggewerkt. De royale leefruimte bestaat uit één open geheel met keuken, eetgedeelte en woonkamer. De keuken is uitgevoerd met een groot kookeiland en een volledige kastenwand met hoogwaardige inbouwapparatuur: oven, magnetron, koffiemachine én Quooker. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet je van bijzonder veel licht en een prachtig zicht op de tuin en het zwembad. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote bank en wordt extra sfeervol gemaakt door de moderne gashaard Op de begane grond bevindt zich ook een luxe kledingkamer (afsluitbaar met schuifdeur), compleet met maatwerk inbouwkasten. Aangrenzend ligt een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met lades en hoogwaardige afwerking. Daarnaast is er een separaat toilet. Deze kamer kan, indien gewenst, worden ingericht als slaapkamer, waardoor de woning levensloopbestendig wordt. Eerste verdieping... De stalen trap leidt naar een ruime overloop met eveneens een stalen balustrade. Hier zorgt een airco voor een aangenaam klimaat in de warmere maanden. De eerste verdieping beschikt over: drie volwaardige slaapkamers, waarvan één royale master bedroom voorzien van hoogwaardige ingebouwde kasten. De moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Er is een een separaat toilet aanwezig en een praktische bergkast voor extra opslag. Pluspunten op een rij • Vrijstaande woning (2017) met energielabel A • Gelegen in de populaire wijk De Brabander • Zonnige tuin op het zuidoosten • Luxe zwembad met verlichting en jetstream • Grote leefkeuken met kookeiland en kwaliteitsapparatuur • Sfeervolle woonkamer met gashaard • Levensloopbestendig mogelijk dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond • Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping • Twee luxe badkamers en twee aparte toiletten • Airconditioning op de eerste verdieping • Royale oprit, carport en ruime garage • Hoogwaardige maatwerk inbouwkasten door de gehele woning • Moderne stalen elementen: trap, balustrade en deuren • Praktische berging in de tuin Deze woning is tot in detail afgewerkt en biedt alles wat je mag verwachten van modern, luxe en energiezuinig wonen. Een heerlijke plek waar stijl, comfort en privacy samenkomen en waar je elke dag het echte thuisgevoel ervaart. Ben je op zoek naar een instapklare woning met een hoogwaardig afwerkingsniveau op een van de mooiste plekken in Venray? Dan is de Laagheidehof 33 absoluut een bezichtiging waard. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
174 m²
Land area
414 m²
Content
717 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
12 m²
Backyard area
198 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-11-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 dubbele wastafels, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5804

Google Maps

Map of Venray

Discover where agents are active in Venray

Residential and neighborhood statistics in Venray

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venray. In 2025 were there 29.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.021.

Residents

29.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.021

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.841

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.235

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venray
Year Residents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venray
Year Average WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Education level

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origin of residents (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venray
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricity: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.013

Business activity in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venray
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venray.

Frequently asked questions about living in Venray

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer houses in Venray

View more homes in this location.