Jump to content
Logo of Peter van den Oetelaar Lommers Makelaars

Groenewoud 10

5512AL Vessem • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Westerhoven

Photo Gallery

Groenewoud 10 Vessem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een super fijne plek gelegen vrijstaande woning met diepe tuin op het zuiden. Deze keurig onderhouden woning aan Groenewoud 10 komt beschikbaar voor nieuwe bewoners: wie zoekt naar rust en ruimte, vier slaapkamers en een garage is hier aan het goede adres! Ligging: Een fijne plek op loopafstand van de dorpskern met gezellige terrassen, eetgelegenheden en winkels. Verder biedt de dorpskern een basisschool en kinderopvang, een gemeenschapshuis met daarin een gezondheidscentrum en is er een bushalte. Het voortgezet onderwijs bevindt zich op fietsafstand van de woning in zowel Eersel, Bladel of Veldhoven. Je hebt een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. Het centrum van Eindhoven ligt op circa 20 minuten rijden. Algemeen: * Bouwjaar: 1973 * Perceeloppervlakte: 550 m² * Woonoppervlakte: 151 m² * Privacy biedende, groene tuin gelegen op het zuiden. * Omgeving met uitgestrekt bosgebied en vennen met volop fiets- en wandelmogelijkheden. * Nabij High Tech Campus, ASML en Maxima MC. * Prima ontsluitingsmogelijkheden naar o.a. snelwegennet A2/A50/A67. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een nette voortuin, met een oprit die leidt naar de inpandige garage. Aansluitend is er een entree, met toegang tot de hal. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en een deels betegeld toilet met closet en fonteintje. Aan de hal grenst een portaal, met daarin de meterkast en een kast met de opstelling van de CV-apparatuur (Nefit 2017). Vanuit hier is er toegang tot de inpandige garage. De garage is verwarmd en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaldeur, een loopdeur in de zijgevel en de aansluiting voor je wasapparatuur. De woonkamer is ingedeeld in een L-vorm, met genoeg plek voor een gezellige zithoek en aan de achterzijde de mogelijkheid voor het plaatsen van een (bijvoorbeeld) 6-persoons eethoek. Door de grote ramen is er altijd veel lichtinval gewaarborgd en is er een fijn contact met de tuin. De ingebouwde houtkachel zorgt voor extra warmte én sfeer! Via tuindeuren is er toegang tot de achtertuin c.q. het overdekte terras. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de keuken. Deze is voorzien van een wandopstelling met veel kastruimte. Daarnaast is een keramische kookplaat met afzuigkap ingebouwd; ook een koelkast, diepvries en combi-oven ontbreken hier niet! Een tuindeur geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Centraal op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met een separaat toilet. Er zijn in totaal 4 slaapkamers op deze etage; de slaapkamer aan de linkerzijde is voorzien van een inloopkast. Een van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel; de overige 2 slaapkamers beschikken over een kastenwand onder de schuinte van het dak. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en beschikt over een inloopdouche, een ligbad en een badmeubel met 2 wastafels. Daarnaast is er een dakkapel aanwezig. Buiten de woning: Vanuit de oprit kun je aan de linkerzijde via de poort vrij achterom naar de ruime tuin. Deze is gelegen op het zuiden, en heeft een overkapping over de hele breedte van de woning. De tuin is daarnaast ingericht met gazon en diverse borders met vaste beplanting. Door de vrije achterzijde van deze tuin geniet je hier van veel privacy wat dit een heerlijke plek maakt om van buiten te genieten. Het houten tuinhuis is voorzien van elektra en ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld je tuingereedschap. De kliko's stal je makkelijk onder het afdak. Nieuwsgierig geworden en graag zelf een kijkje nemen? Bel met ons kantoor en we plannen een vrijblijvende bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
550 m²
Content
645 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
270 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-08-2025
Sale date
11-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5512

Google Maps

Vessem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Vessem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vessem. In 2025 were there 2.220 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 507.000.

Residents

2.220

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 507.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vessem
Year Residents
2021 2.155
2022 2.175
2023 2.220
2024 2.210
2025 2.220

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vessem
Year Average WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 423.000
2023 EUR 476.000
2024 EUR 516.000
2025 EUR 507.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 580 0-15: 290 15-25: 235 25-45: 495 45-65: 625

Education level

Hoger

480

Praktisch

430

Middelbaar

760

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

1.945

Buiten Europa

90

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 98
Appartementen 165
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 188

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 247
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 222
1990 tot 2000 83
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 76
2020 en later 91

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

272

Label A

154

Label B

133

Label D

121

Label F

80

Label G

79

Label A+++

36

Label E

30

Label A+

18

Label A++

18

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vessem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.630 3.630
2021 1.850 3.630
2022 1.470 3.430
2023 1.190 3.270
2024 1.140 3.420

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.580

Appartement

Gas: 890 • Electricity: 2.390

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.980

Business activity in Vessem (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vessem
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vessem.

Frequently asked questions about living in Vessem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vessem?

Vessem telt in 2025 ongeveer 2.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vessem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vessem is in 2025 circa € 507.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vessem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vessem ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vessem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vessem?

In Vessem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 473 woningen.

Meer houses in Vessem

View more homes in this location.